Departamento de 1 Habitación en venta en The Breeze Narathiwas

(1 Reseña)
Chong Nonsi, Yan Nawa,Bangkok
Referencia: U1073714
5% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
47 m² Superficie de la vivienda
17 Planta
dic 2011 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en The Breeze Narathiwas

Esta propiedad es un departamento de 47 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto The Breeze Narathiwas en Chong Nonsi, Bangkok y se completó en dic 2011. Puede comprar esta propiedad a partir de €198,000 (€4,210/m²).

Características

BalcónBalcón TVTV

Generales

Fecha del listado mar 22, 2022
Updated hace 2 años
Tipo de propiedad Departamento
Planta 17
Habitación 1
Tamaño 47 m²
Precio por m² €4,210
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Extranjera, Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Rio o Canal, Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€42/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Electricity Price N/A
Water Price N/A
Referencia U1073714

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€198,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€42/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
20
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en The Breeze Narathiwas y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Breeze Narathiwas
Promotora: N/A
Construcción: Completado (dic 2011)
Plantas: 37
Tower: N/A
Viviendas: 294
Área del proyecto: N/A
Sitio Centralplaza Rama 3 - 1.2 Km
Ubicación: Chong Nonsi, Bangkok
Detalles del proyecto The Breeze Narathiwas

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en The Breeze Narathiwas

En venta 3 En alquiler 5
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Ver todo (3)

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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en The Breeze Narathiwas a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €42 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Centralplaza Rama 3 es la Centro Comercial más cercana a The Breeze Narathiwas y está a 1.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Breeze Narathiwas you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.3 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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El condominio junto al río Chao Phraya con un ambiente agradable
Mei Saelee, Tailandia, hace 4 años
Este es un condominio de alta gama junto al río Chao Phraya. Compré una habitación en este condominio hace cuatro años porque me gustaba el ambiente tranquilo. Me hace sentir como si estuviera en mi propia casa. Mi unidad de 1 dormitorio es espaciosa y muy cómoda para vivir porque el techo tiene una altura de 2,7 metros y las ventanas están diseñadas en Full-High, lo que brinda una sensación de amplitud. Además, los materiales de construcción se han elegido cuidadosamente para que sean muy duraderos. De todos modos, el balcón de la habitación es un poco pequeño, lo que se considera una desventaja. Además, por estar lejos de la estación BTS, este proyecto es ideal para quienes tienen auto. En cualquier caso, está cerca de la autopista y de los grandes almacenes.
Bangkok
Chong Nonsi

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de The Breeze Narathiwas

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
211
Precios de ventas
€228K - €482K
▲ 9% Caro
Alquileres mensuales
€710 - €1.39K
Año de construcción
dic 2006
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
233
Precios de ventas
€55.8K - €170K
▲ 1% Caro
Alquileres mensuales
€254 - €583
Año de construcción
ene 2007
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
621
Precios de ventas
€83.7K - €238K
▼ -13% Subrayado
Alquileres mensuales
€304 - €1.19K
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Siamese Nang Linchee
Ubicación
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
214
Precios de ventas
€151K - €177K
▼ -30% Subrayado
Alquileres mensuales
€634 - €685
Año de construcción
jul 2015
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
267
Precios de ventas
€279K
Alquileres mensuales
€1.01K
Año de construcción
ene 1997
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
150
Precios de ventas
€585K
Alquileres mensuales
€1.4K
Año de construcción
nov 2011
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
566
Precios de ventas
€70.7K - €248K
Alquileres mensuales
€331 - €559
Año de construcción
nov 2018
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
244
Precios de ventas
€200K - €378K
▼ -25% Subrayado
Alquileres mensuales
€685 - €1.65K
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Lumpini Place Water Cliff
Ubicación
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
620
Precios de ventas
€71K - €150K
▼ -17.3% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2001
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
53
Precios de ventas
€208K - €276K
Alquileres mensuales
€887
Año de construcción
ene 2005
Estado de terminación
Completado
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