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    Departamento de 1 Habitación en venta en The BASE Garden Rama 9
    Hua Mak, Bang Kapi,Bangkok
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    Precio de venta
    €85,600 €89,400
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    Departamento de 1 Habitación en venta en The BASE Garden Rama 9

    (1 Reseña)
    Hua Mak, Bang Kapi,Bangkok
    Referencia: U153664
    6% Rendimiento de alquiler
    1 Habitación
    1 Baño
    31.14 m² Superficie de la vivienda
    14 Planta
    dic 2019 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €85,600
    €89,400
    Buen precio Buen precio
    11

    Departamento de 1 Habitación en venta en The BASE Garden Rama 9

    Esta propiedad es un departamento de 31.14 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto The BASE Garden Rama 9 en Hua Mak, Bangkok y se completó en dic 2019. Puede comprar esta propiedad a partir de €85,600 (€2,750/m²).

    Características

    BalcónBalcón

    Generales

    Fecha del listado mar 10, 2022
    Updated hace 2 años
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 14
    Habitación 1
    Tamaño 31.14 m²
    Precio por m² €2,750
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Cuota Thai
    Muebles
    Los empotrados son cualquier elemento que no salga de la propiedad pero que sigan siendo parte de la estructura permanente de una casa. Esto incluye cualquier tipo de electrodomésticos permanentes, gabinetes, muebles integrados en el hogar, como estanterías o bancos y otros artículos adjuntos.
    Incorporado
    Vistas Vista de la Ciudad, Vista del Jardín
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €44/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U153664

    Análisis de precios

    Buen precio
    Valor de mercado estimado €88,500
    Excelente
    €86,600
    Bueno
    Justo
    Mas alto
    €92,200
    Current asking Price: €85,600 | Rental estimate: €404/mo
    Esta departamento está €2,900 por debajo del mercado (-3%) en el área de Bangkok. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
    Impulsado por FazWaz AVM

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €85,600
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €44/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    18
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en The BASE Garden Rama 9 y el precio de venta actual.
    6%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: The BASE Garden Rama 9
    Promotora: Sansiri
    Construcción: Completado (dic 2019)
    Plantas: 36
    Tower: 1
    Viviendas: 639
    Área del proyecto: 5,756 m²
    Sitio Ramkhamhaeng ARL - 0.8 Km
    Ubicación: Hua Mak, Bangkok
    Detalles del proyecto The BASE Garden Rama 9

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Club Social Club Social
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
    Kids Pool Kids Pool
    Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
    Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas
    Autobús de enlace Autobús de enlace

    Instalaciones populares en The BASE Garden Rama 9

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    4
    • Piscina Comunitaria
      Bajo
    • Gimnasio Comunitario
      Bajo
    • Zona ajardinada comunitaria
      5.

    Viviendas disponibles en The BASE Garden Rama 9

    En venta 13 En alquiler 14
    • Todo
    • Estudio
    • 1 Cama
    • 2 Camas
    Updated hace 2 semanas
    Viviendas disponibles en The BASE Garden Rama 9
    €69,000€70,200
    €2,550/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 27 m² Tamaño
    Planta 8 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista del Jardín
    Viviendas disponibles en The BASE Garden Rama 9
    €76,400
    €2,390/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 32 m² Tamaño
    Planta 20 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en The BASE Garden Rama 9
    €161,000
    €3,220/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 50 m² Tamaño
    Planta 34 Planta
    Cuota Thai Sin amueblar Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en The BASE Garden Rama 9
    €74,100
    €2,470/m²
    Excelente precio
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 30 m² Tamaño
    Planta 16 Planta
    Completamente Amueblado
    Viviendas disponibles en The BASE Garden Rama 9
    €92,000
    €2,870/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 32 m² Tamaño
    Planta 29 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Skyline View
    Viviendas disponibles en The BASE Garden Rama 9
    €63,100
    €2,430/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 26 m² Tamaño
    Planta 13 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en The BASE Garden Rama 9
    €66,200
    €2,450/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 27 m² Tamaño
    Planta 12 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en The BASE Garden Rama 9
    €84,300
    €2,810/m²
    Excelente precio
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 30 m² Tamaño
    Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en The BASE Garden Rama 9
    €85,600€89,400
    €2,750/m²
    Buen precio
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 31.14 m² Tamaño
    Planta 14 Planta
    Cuota Thai Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en The BASE Garden Rama 9
    €75,300
    €2,390/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 31.50 m² Tamaño
    Planta 6 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en The BASE Garden Rama 9
    €76,600
    €2,400/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 31.95 m² Tamaño
    Planta 6 Planta
    Cuota Thai Parcialmente Amueblado Vista de la Ciudad
    Updated hace 2 meses
    Viviendas disponibles en The BASE Garden Rama 9
    €176,000
    €3,200/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 55 m² Tamaño
    Planta 23 Planta
    Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en The BASE Garden Rama 9
    €76,600
    €2,840/m²
    Camas Estudio Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 27 m² Tamaño
    Planta 19 Planta
    Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (13)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en The BASE Garden Rama 9 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €44 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En The BASE Garden Rama 9, el pago requerido para el fondo de amortización es de €13 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Ramkhamhaeng ARL es la Estación ARL más cercana a The BASE Garden Rama 9 y está a 0.8 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The BASE Garden Rama 9 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Precio de venta : ฿5,759,000
    Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿12,140,999
    Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿1299,999
    Estimación de FazWaz : ฿179,999
    Clasificación de precios : Caro
    Precio de venta : ฿159,999
    Estimación de FazWaz : ฿149,999
    Clasificación de precios : Fair Price

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    Reseñas

    4.7 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Un gran y muy valioso condominio
    Mia Jensen, Norway, hace 4 años
    Es un excelente condominio que vale mucho la pena y además está en una excelente ubicación. Es adecuado para aquellos que poseen un automóvil, ya que se encuentra junto a la carretera de entrada que puede conectar con la carretera de Ramkhamhaeng y Petchburi. Desde el condominio, tampoco está tan lejos del área de Ekkamai y Thonglor. En cuanto a la habitación, no es muy espaciosa, pero aun así me hace sentir cómodo mientras estoy solo. Es muy agradable que la habitación esté completamente equipada con muebles empotrados. El diseño exterior es simple pero elegante. En general, es agradable, así que me gustaría recomendarlo.
    Bangkok
    Hua Mak

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de The BASE Garden Rama 9

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Metris Rama 9-Ramkhamhaeng
    Ubicación
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Número de viviendas
    570
    Precios de ventas
    €96.8K - €193K
    ▲ 8% Caro
    Alquileres mensuales
    €385 - €719
    Año de construcción
    jun 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Base Rama 9 - Ramkhamhaeng
    Ubicación
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Número de viviendas
    923
    Precios de ventas
    €48.5K - €76.7K
    ▼ -23.8% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €218 - €565
    Año de construcción
    nov 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    IDEO New Rama 9
    Ubicación
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Número de viviendas
    996
    Precios de ventas
    €60.3K - €159K
    ▼ -35% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €244 - €693
    Año de construcción
    dic 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Privacy Rama 9
    Ubicación
    Suan Luang, Bang Kapi, Bangkok
    Número de viviendas
    854
    Precios de ventas
    €58.5K - €141K
    ▼ -3% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €244 - €642
    Año de construcción
    ene 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Monte Rama 9
    Ubicación
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Número de viviendas
    536
    Precios de ventas
    €66.1K - €71.1K
    ▼ -7.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €218 - €513
    Año de construcción
    may 2021
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Plum Condo Ramkhamhaeng
    Ubicación
    Suan Luang, Bang Kapi, Bangkok
    Número de viviendas
    1003
    Precios de ventas
    €59K - €145K
    ▼ -3.3% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €257 - €385
    Año de construcción
    jul 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Dcondo Ramkhamhaeng
    Ubicación
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Número de viviendas
    1114
    Precios de ventas
    €44.9K - €60.3K
    ▼ -24% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €231
    Año de construcción
    dic 2011
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Arna Rama 9
    Ubicación
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Número de viviendas
    8
    Precios de ventas
    €1.02M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    mar 2023
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    MÉTIER Rama 9
    Ubicación
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Número de viviendas
    8
    Precios de ventas
    €988K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    abr 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Fuse Mobius Ramkhamhaeng Station
    Ubicación
    Suan Luang, Bang Kapi, Bangkok
    Número de viviendas
    1387
    Precios de ventas
    €44.9K - €114K
    ▼ -8% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €218 - €411
    Año de construcción
    dic 2011
    Estado de terminación
    Completado
    Proyectos Cerca de The BASE Garden Rama 9
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    Metris Rama 9-Ramkhamhaeng
    The Base Rama 9 - Ramkhamhaeng
    IDEO New Rama 9
    The Privacy Rama 9
    Monte Rama 9
    Plum Condo Ramkhamhaeng
    Dcondo Ramkhamhaeng
    Arna Rama 9
    MÉTIER Rama 9
    Fuse Mobius Ramkhamhaeng Station
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