Departamento de 1 Habitación en venta en Supalai Veranda Rama 9

(8 Reseña)
Bang Kapi, Huai Khwang,Bangkok
Referencia: U1157860
5% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
37.50 m² Superficie de la vivienda
27 Planta
nov 2019 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en Supalai Veranda Rama 9

Esta propiedad es un departamento de 37.50 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Supalai Veranda Rama 9 en Bang Kapi, Bangkok y se completó en nov 2019. Puede comprar esta propiedad a partir de €76,100 (€2,030/m²).

Características

BalcónBalcón TVTV

Generales

Fecha del listado sep 28, 2022
Updated hace 7 meses
Tipo de propiedad Departamento
Planta 27
Habitación 1
Tamaño 37.50 m²
Precio por m² €2,030
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€33/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Electricity Price N/A
Water Price N/A
Referencia U1157860

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€33/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
20
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en Supalai Veranda Rama 9 y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Supalai Veranda Rama 9
Construcción: Completado (nov 2019)
Plantas: 31
Tower: 1
Viviendas: 1410
Área del proyecto: 20,400 m²
Sitio Thailand Cultural MRT - 1.7 Km
Ubicación: Bang Kapi, Bangkok
Detalles del proyecto Supalai Veranda Rama 9

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
Baño Turco Baño Turco
Sauna Sauna
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Biblioteca / Sala de Lectura Biblioteca / Sala de Lectura
Lounge Lounge
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Attached Market / Shops Attached Market / Shops
Back Up Generators Back Up Generators
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en Supalai Veranda Rama 9

  • Piscina Comunitaria
    6.
  • Gimnasio Comunitario
    6.
  • Lounge
    6.
  • Zona ajardinada comunitaria
    6.
  • Indoor Games Room
    6.
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Supalai Veranda Rama 9 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €33 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Thailand Cultural MRT es la Estación MRT más cercana a Supalai Veranda Rama 9 y está a 1.7 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Supalai Veranda Rama 9 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
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Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.3 de 5
Basado en
8 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Nuevo proyecto
Kim Lee, South Korea, hace 3 años
Nuevo proyecto completado en 2020. Un gran espacio verde es para recreación y proporciona sombra a los residentes. Ocupa hasta 4 rai, lo cual es muy raro de encontrar en Bangkok. Muchos locales comerciales en el proyecto traerán la comodidad de vivir a los residentes. Los tipos de habitaciones están disponibles desde estudio hasta 3 dormitorios. Los muebles utilizados en la decoración son de buena calidad. Más importante aún, el proyecto está ubicado cerca de la estación de metro MRTA, a solo 350 metros, y está programado para abrir el próximo año.
Buen condominio con linda piscina. Fácil de llegar a la ciudad.
Ming Lefebre, United States, hace 3 años
Buen condominio. Fácil de viajar de entrada y salida y llegar a la ciudad o fácilmente al aeropuerto. El precio no es muy alto si se compara con otros condominios. Hay una piscina larga muy hermosa con una buena vista, muchos de mis amigos están muy impresionados. Súper conveniente con 7-Eleven en el condominio. El tamaño de nuestra unidad de 1 dormitorio es perfecto para mí, con una puerta corrediza en el área de la cocina para evitar que los olores molesten al cocinar. Una pequeña ventana en mi habitación que puede recibir luz natural y ventilación hace que la habitación no esté cargada en absoluto. ¡Muy bueno!
Cerca de la autopista, fácil de viajar
Rosette Sirianni, France, hace 4 años
Supalai Veranda Rama 9 es un proyecto que decidimos comprar. Me gusta el diseño de los edificios, torres gemelas. Hay una pasarela que conecta los edificios fácilmente caminando a otro edificio. Hay muy pocos edificios altos alrededor del proyecto, lo que puedo tocar con la hermosa vista. El ambiente dentro y alrededor del condominio es relativamente tranquilo. En su mayoría está cubierto de espacios verdes. Además, hay un rincón para sentarse y relajarse. El transporte aquí también es bastante conveniente porque está cerca de la carretera principal y de la autopista Si Rat.
Buena ubicación en Rama 9 Road y en el futuro hay un tren elevado Orange Line.
Daniell Longstreet, United Kingdom, hace 4 años
Puede viajar fácilmente al proyecto ya que está ubicado en Rama 9 Road, y en el futuro, habrá un Skytrain Orange Line pasando el proyecto. Cuando la estación esté terminada, el valor del proyecto aumentará. El proyecto es bastante grande, con más de 1,000 unidades residenciales. El área común cubre todas las instalaciones que está buscando, como una piscina, un gimnasio, un espacio de trabajo conjunto y un sky lounge. Además, hay wi-fi gratuito disponible en las áreas públicas. El precio sigue siendo asequible para alquilar y vivir, y es adecuado para personas que trabajan en Asoke, Huay Kwang o Rama 9, ambos compran para alquilar o vivir.
Todo es muy cómodo y excelente.
Sean Boyland, France, hace 4 años
Para quedarme aquí, estoy impresionado con las facilidades que ofrece el proyecto. Todo es muy cómodo y excelente, con jardines sombreados y hermosos paisajes, incluida una gran piscina y una piscina para niños. El llamativo edificio alto está ubicado junto a la carretera principal y está diseñado con un diseño pintoresco. Es un edificio grande y se puede conectar a otro edificio. El área común está excelentemente decorada y el personal es muy servicial y atento. La sala de reuniones, la sala de estar y la recepción están disponibles las 24 horas para que puedas pedir ayuda en cualquier momento. El dormitorio está bien proporcionado; es un 1 dormitorio, perfecto para 1-2 personas, y decorado con muebles de buena calidad. La habitación es aireada y espaciosa y tiene suficiente espacio para relajarse. Hay suficiente espacio de estacionamiento para el número de residentes. Así que no pierdo el tiempo buscando una plaza de aparcamiento durante mucho tiempo. Es un inconveniente para viajar porque se encuentra a casi 2 kilómetros de la estación de MRT Rama 9; si tienes coche, es más conveniente. Los servicios cercanos serán Central Rama 9, Show DC y Ratchada Train Night Market, a 5-7 kilómetros del proyecto.
Un condominio en zona tranquila
Vernice Glymph, United States, hace 4 años
Me encanta un condominio aquí ya que la piscina es impresionante, con solo unas pocas personas usándola. El gimnasio es bastante espacioso con equipo promedio. La habitación no es tan espaciosa, pero lo suficientemente cómoda para vivir solo. La ubicación es en las afueras adecuada para residentes con automóviles. En el futuro, habrá la Línea Naranja MRT que será conveniente. ¡Vaya! También hay un 7-Eleven en el proyecto, ¡genial! Desafortunadamente, la cantidad de unidades es bastante densa, por lo que a veces será ruidoso.
Condominio habitable
John Stong, Canada, hace 4 años
Condominio habitable con un ambiente agradable y una vista impresionante. Obtuve mi apartamento de 1 habitación a un precio asequible. La habitación es perfecta con muebles parciales. Está en el sexto piso, se abre a la vista de la ciudad. Dentro del proyecto, hay 7-11, lo cual es bastante conveniente. Las instalaciones incluyen una piscina, un gimnasio, un jardín. El área común está despejada. Buena ubicación cerca de la autopista Si Rat y de hospitales famosos como el Hospital de Bangkok y el Hospital Piyavate.
Condominio de lujo en el corazón de Rama 9 Road
Jennefer Jonason, United States, hace 4 años
Me encanta quedarme aquí porque la piscina es agradable y el gimnasio completa todo. Los vecinos también son gente linda. También hay una tienda de conveniencia en el lugar, como 7-Eleven. Además, está cerca de un centro comercial y de la estación de MRT, que pronto abrirá para el servicio. La seguridad y el personal son profesionales y educados. Es impresionante si alguien está buscando un condominio en una excelente ubicación. Este condominio es de nueva construcción y recién terminado. Hay una gama completa de facilidades de identificación, haciendo la vida más cómoda. Por lo tanto, decidí alquilar este condominio. Está cerca de todo y es de fácil acceso, cerca de la estación Ramkhamhaeng ARL también. También está cerca de varias atracciones turísticas y muchos lugares convenientes.
Bangkok
Bang Kapi

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Supalai Prime Rama 9
Ubicación
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
217
Precios de ventas
€72.3K
Alquileres mensuales
€355 - €558
Año de construcción
dic 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Landmark @MRTA Station
Ubicación
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
2101
Precios de ventas
€96.7K - €279K
▲ 11% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
N.T. House
Ubicación
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
27
Precios de ventas
€109K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 1994
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Artale Asoke - Rama 9
Ubicación
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
87
Precios de ventas
€1.57M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Issara Residence Rama 9
Ubicación
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
20
Precios de ventas
€1.14M - €4.57M
Alquileres mensuales
€15.2K - €17.8K
Año de construcción
oct 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
AQ Alix Residence Soonvijai
Ubicación
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
66
Precios de ventas
€107K - €184K
Alquileres mensuales
€381
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
1540
Precios de ventas
€52K - €129K
▼ -5.7% Subrayado
Alquileres mensuales
€228 - €533
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
I-Biza
Ubicación
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
897
Precios de ventas
€64.9K - €70.8K
Alquileres mensuales
€254 - €330
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
TC Green Rama 9
Ubicación
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
1908
Precios de ventas
€55.8K - €260K
▼ -7.6% Subrayado
Alquileres mensuales
€254 - €761
Año de construcción
jun 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
I-House Laguna Garden
Ubicación
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
900
Precios de ventas
€36.8K - €68.5K
▼ -14% Subrayado
Alquileres mensuales
€152 - €279
Año de construcción
ene 2006
Estado de terminación
Completado
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