Departamento de 1 Habitación en venta en Su Condo

(1 Reseña)
Nong Hoi, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
Referencia: U646750
1 Habitación
1 Baño
35 m² Superficie de la vivienda
2 Planta
abr 2021 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en Su Condo

Esta propiedad es un departamento de 35 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Su Condo en Nong Hoi, Chiang Mai y se completó en abr 2021. Puede comprar esta propiedad a partir de €67,800 (€1,940/m²).

Características

BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado dic 15, 2020
Updated N/A
Tipo de propiedad Departamento
Planta 2
Habitación 1
Tamaño 35 m²
Precio por m² €1,940
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Extranjera
Muebles
Los empotrados son cualquier elemento que no salga de la propiedad pero que sigan siendo parte de la estructura permanente de una casa. Esto incluye cualquier tipo de electrodomésticos permanentes, gabinetes, muebles integrados en el hogar, como estanterías o bancos y otros artículos adjuntos.
Incorporado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda 1BR
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€45/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U646750

Análisis de precios

Excelente precio
Valor de mercado estimado €76,000
Excelente
€65,900
Bueno
Justo
Mas alto
€83,600
Current asking Price: €67,800
Esta departamento está €8,200 por debajo del mercado (-11%) en el área de Chiang Mai. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€67,800
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€45/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Su Condo
Construcción: Completado (abr 2021)
Plantas: 4
Tower: 4
Viviendas: 136
Área del proyecto: 5,996 m²
Sitio Promenada Chiang Mai - 3.1 Km
Ubicación: Nong Hoi, Chiang Mai
Detalles del proyecto Su Condo

Caracterísiticas del Proyecto

Restaurante in situ Restaurante in situ
Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Autobús de enlace Autobús de enlace

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Cuota Extranjera Vista de la Piscina
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Plan de pago

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€127
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
€1,020
2da Cuota
Down payment
€255
3era Cuota
En la entrega
100%
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€2,550
Pago inicial
Un vez firmado el contrato
30%
2da Cuota
Structure Completed
30%
3era Cuota
En la entrega
40%

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Su Condo a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €45 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Su Condo, el pago requerido para el fondo de amortización es de €13 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Promenada Chiang Mai es la Centro Comercial más cercana a Su Condo y está a 3.1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Su Condo you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€127
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
€1,020
2da Cuota
Down payment
€255
3era Cuota
En la entrega
100%
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€2,550
Pago inicial
Un vez firmado el contrato
30%
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Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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El condominio está en construcción.
Maylody O., Tailandia, hace 2 años
El nuevo condominio se encuentra en el barrio de Nong Hoi y actualmente se encuentra en construcción. La ubicación es excelente, ya que está cerca de Chiang Mai-Lamphun Road. El callejón está justo enfrente de Chiang Mai 89 Plaza, lo cual es muy conveniente. Compré este condominio para mi negocio de alquiler en el futuro. Sin duda, la inversión valdrá la pena. El condominio es de alta calidad de un desarrollador conocido en Chiang Mai, por lo que estoy bastante seguro de la calidad. La habitación que compré es una habitación de un dormitorio de 35 metros cuadrados. El interior está dividido en proporciones y espacioso. Cuando reservé una habitación, venía con una promoción completamente amueblada, por lo que puedo mudarme de inmediato cuando el proyecto esté completo.
Chiang Mai
Nong Hoi

Vista general del lugar

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Vista de la calle

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Ubicación
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Precios de ventas
Alquileres mensuales
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The Rich Condo
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Número de viviendas
72
Precios de ventas
€42.3K - €45.3K
▼ -14.6% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2015
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Moo Baan Siri Watthana Niwet
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Nong Hoi, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
302
Precios de ventas
€218K - €384K
▼ -31% Subrayado
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N/A
Año de construcción
ene 2006
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NHA Chiang Mai (Nhong Hoi)
Ubicación
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Número de viviendas
1040
Precios de ventas
€15.1K
Alquileres mensuales
N/A
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ene 2013
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Completado
Nombre del proyecto
One Plus Mahidol 5
Ubicación
Nong Hoi, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
72
Precios de ventas
€71.4K
Alquileres mensuales
€218
Año de construcción
may 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
One Plus Mahidol 6
Ubicación
Nong Hoi, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
72
Precios de ventas
€43K - €51K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Palm Spring Place
Ubicación
Nong Hoi, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
182
Precios de ventas
€64K - €141K
Alquileres mensuales
€1.15K
Año de construcción
ene 2009
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Nong Hoi, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
500
Precios de ventas
€34.6K - €149K
▼ -10.4% Subrayado
Alquileres mensuales
€205 - €743
Año de construcción
ago 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Bann Jaikaew Aerawan
Ubicación
Nong Phueng, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
52
Precios de ventas
€99.9K
Alquileres mensuales
€461 - €896
Año de construcción
ene 2000
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Grand Tree Condo
Ubicación
Wat Ket, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
295
Precios de ventas
€44.2K - €109K
▼ -3.4% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2022
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
21
Precios de ventas
€653K - €808K
▲ 6% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
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