Departamento de 1 Habitación en venta en Siam Oriental Tropical Garden

(1 Reseña)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Referencia: U85016
8% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
40 m² Superficie de la vivienda
3 Planta
dic 2015 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en Siam Oriental Tropical Garden

Esta propiedad es un departamento de 40 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Siam Oriental Tropical Garden en Nong Prue, Pattaya y se completó en dic 2015. Puede comprar esta propiedad a partir de €0 (€0/m²).

Características

BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado sep 11, 2018
Updated hace 1 semana
Tipo de propiedad Departamento
Planta 3
Habitación 1
Tamaño 40 m²
Precio por m² €0
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Extranjera
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Piscina, Vistas Bloqueadas
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€41/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U85016

Análisis de precios

Excelente precio
Valor de mercado estimado €44,000
Excelente
€44,900
Bueno
Justo
Mas alto
€51,700
Current asking Price: €0 | Rental estimate: €276/mo
Esta departamento está €3,200 por debajo del mercado (-7%) en el área de Pattaya. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€41/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
12
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en Siam Oriental Tropical Garden y el precio de venta actual.
8%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Siam Oriental Tropical Garden
Construcción: Completado (dic 2015)
Plantas: 8
Tower: 3
Viviendas: 427
Área del proyecto: N/A
Sitio Yin Yom Beach - 0.7 Km
Ubicación: Nong Prue, Pattaya
Detalles del proyecto Siam Oriental Tropical Garden

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Close
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Viviendas disponibles en Siam Oriental Tropical Garden

En venta 3 En alquiler 3
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Siam Oriental Tropical Garden a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €41 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Siam Oriental Tropical Garden, el pago requerido para el fondo de amortización es de €13 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Yin Yom Beach es la Playa más cercana a Siam Oriental Tropical Garden y está a 0.7 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Siam Oriental Tropical Garden you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
I highly recommend it.
Eve G., United States, hace 6 años
I've been here for two years and would recommend it to everyone since it's the best project in Pattaya. The rental price is not expensive considering this luxury project. Plus, the staff is great. The only thing that might not be very appealing to people who like privacy is the room's window next to the neighbor's room. The room I stayed in was a one-bedroom unit. The furniture was well decorated, beautiful, and modern. I liked it. The swimming pool here is super nice, big and clean. Dongtan Beach is only a 5-10 minutes walk, and restaurants are easy to find at affordable prices. Everything is convenient, so I highly recommend it.
Pattaya
Nong Prue

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Siam Oriental Tropical Garden

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Siam Oriental Elegance 2
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€33.3K - €253K
▼ -25% Subrayado
Alquileres mensuales
€461
Año de construcción
jun 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Siam Oriental Twins
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
78
Precios de ventas
€43.5K - €154K
Alquileres mensuales
€832
Año de construcción
nov 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Siam Oriental Elegance
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
77
Precios de ventas
€34.6K
▲ 27% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Narai Place
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€307K
Alquileres mensuales
€1.15K
Año de construcción
feb 2015
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
200
Precios de ventas
€53.8K
▼ -12% Subrayado
Alquileres mensuales
€384 - €640
Año de construcción
ene 2000
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Corrib Village
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
19
Precios de ventas
€102K - €152K
Alquileres mensuales
€640 - €819
Año de construcción
ene 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Riviera Malibu
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
271
Precios de ventas
€106K - €959K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
New Nordic VIP 5
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
71
Precios de ventas
€202K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Siam Oriental Dream
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€50.3K - €62.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Siam Oriental Garden 1
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
78
Precios de ventas
€295K
▼ -38% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2012
Estado de terminación
Completado
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