Departamento de 1 Habitación en venta en SAVVI Ari 4

(1 Reseña)
Sam Sen Nai, Phaya Thai,Bangkok
Referencia: U666750
1 Habitación
1 Baño
35.39 m² Superficie de la vivienda
3 Planta
dic 2020 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en SAVVI Ari 4

Esta propiedad es un departamento de 35.39 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto SAVVI Ari 4 en Sam Sen Nai, Bangkok y se completó en dic 2020. Puede comprar esta propiedad a partir de €159,000 (€4,490/m²).

Características

BalcónBalcón MicroondasMicroondas TVTV

Generales

Fecha del listado mar 1, 2021
Updated hace 3 años
Tipo de propiedad Departamento
Planta 3
Habitación 1
Tamaño 35.39 m²
Precio por m² €4,490
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€85/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U666750

Análisis de precios

Excelente precio
Valor de mercado estimado €206,000
Excelente
€177,000
Bueno
Justo
Mas alto
€186,000
Current asking Price: €159,000
Esta departamento está €47,000 por debajo del mercado (-23%) en el área de Bangkok. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€159,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€85/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: SAVVI Ari 4
Promotora: The Urban Property
Construcción: Completado (dic 2020)
Plantas: 8
Tower: 1
Viviendas: 39
Área del proyecto: 752 m²
Sitio Ari BTS - 0.6 Km
Ubicación: Sam Sen Nai, Bangkok
Detalles del proyecto SAVVI Ari 4

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Autobús de enlace Autobús de enlace

Instalaciones populares en SAVVI Ari 4

  • Piscina Comunitaria
    Rooftop
  • Zona ajardinada comunitaria
    Rooftop
  • Gimnasio Comunitario
    2.

Viviendas disponibles en SAVVI Ari 4

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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en SAVVI Ari 4 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €85 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En SAVVI Ari 4, el pago requerido para el fondo de amortización es de €13 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Ari BTS es la Estación BTS más cercana a SAVVI Ari 4 y está a 0.6 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at SAVVI Ari 4 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€1,270
2da Cuota
En la entrega
100%
Untitle
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€2,530
1era Cuota
En la entrega
100%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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La ubicación es excelente, céntrica en la zona de Ari.
Olivia 4321, Australia, hace 2 años
Un nuevo condominio ubicado en el corazón de Soi Ari. Está en una excelente ubicación, rodeado de comodidades, ya sean tiendas, restaurantes y muchas cafeterías famosas. El viaje es cómodo, con muchas rutas accesibles e ideal para usar vehículos privados y BTS ya que está a 800 metros cerca de la estación Ari BTS. Además, puedes conectarte a todas partes a través de los servicios de motos y taxis. El condominio también es ideal para aquellos que valoran su privacidad porque hay pocos vecinos ya que solo hay 39 unidades residenciales. La habitación es bastante grande y el área común está completamente equipada. Vale la pena.
Bangkok
Sam Sen Nai

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de SAVVI Ari 4

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Silk Phaholyothin 9
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
109
Precios de ventas
€117K
Alquileres mensuales
€430 - €759
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
77
Precios de ventas
€192K - €306K
▼ -32% Subrayado
Alquileres mensuales
€886 - €1.01K
Año de construcción
ene 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Le Monaco Residence Ari
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
68
Precios de ventas
€304K - €709K
▲ 22% Caro
Alquileres mensuales
€607 - €2.15K
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Centric Scene Phaholyothin 9
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
206
Precios de ventas
€144K - €167K
▼ -47% Subrayado
Alquileres mensuales
€506 - €962
Año de construcción
dic 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Crest Phahonyothin 11
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
154
Precios de ventas
€142K - €319K
▼ -29.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€557 - €683
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
101
Precios de ventas
€286K
▲ 27% Caro
Alquileres mensuales
€557 - €886
Año de construcción
dic 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Centurion Park
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
202
Precios de ventas
€81.7K - €329K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 1992
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Fah Aree
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€253K
Alquileres mensuales
€2.53K
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Noble Reflex
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
210
Precios de ventas
€162K - €480K
▲ 3% Caro
Alquileres mensuales
€607 - €1.01K
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Rhythm Phahol-Ari
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
809
Precios de ventas
€103K - €250K
▼ -12.8% Subrayado
Alquileres mensuales
€380 - €759
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
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