Departamento de 1 Habitación en venta en Rhythm Rangnam

(1 Reseña)
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi,Bangkok
Referencia: U897616
4% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
35 m² Superficie de la vivienda
17 Planta
dic 2018 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en Rhythm Rangnam

Esta propiedad es un departamento de 35 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Rhythm Rangnam en Thanon Phaya Thai, Bangkok y se completó en dic 2018. Puede comprar este departamento desde €190,000 (€5,430/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €634 al mes.

Características

BalcónBalcón LavadoraLavadora MicroondasMicroondas TVTV

Generales

Fecha del listado may 27, 2021
Updated hace 2 años
Tipo de propiedad Departamento
Planta 17
Habitación 1
Tamaño 35 m²
Precio por m² €5,430
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio Rhythm Rangnam
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€52/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Electricity Price N/A
Water Price N/A
Referencia U897616

Análisis de precios

Excelente precio
Valor de mercado estimado €227,000
Excelente
€207,000
Bueno
Justo
Mas alto
€234,000
Current asking Price: €190,000 | Advertised rental rate: €634/mes
Esta departamento está €37,000 por debajo del mercado (-16%) en el área de Bangkok. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€190,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€52/mes
Precio del alquiler
€634/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
25
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Rhythm Rangnam
Promotora: AP (Thailand)
Construcción: Completado (dic 2018)
Plantas: 28
Tower: 1
Viviendas: 385
Área del proyecto: 3,172 m²
Sitio Victory Monument BTS - 0.2 Km
Ubicación: Thanon Phaya Thai, Bangkok
Detalles del proyecto Rhythm Rangnam

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Baño Turco Baño Turco
Sauna Sauna
Pista para caminar / correr Pista para caminar / correr
Back Up Generators Back Up Generators
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en Rhythm Rangnam

  • Vestíbulo con recepción
    Bajo
  • Piscina Comunitaria
    27.
  • Zona ajardinada comunitaria
    7.
  • Gimnasio Comunitario
    27.

Viviendas disponibles en Rhythm Rangnam

En venta 13 En alquiler 14
Viviendas disponibles en Rhythm Rangnam
€274,000
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Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Rhythm Rangnam
€190,000€198,000
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Excelente precio
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Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Rhythm Rangnam
€150,000
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Camas Estudio Camas
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Cuota Extranjera Sin amueblar
Viviendas disponibles en Rhythm Rangnam
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Sin amueblar Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Rhythm Rangnam
€203,000€217,000
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Bañera 1 Bañera
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Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Rhythm Rangnam
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Planta 21 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Rhythm Rangnam
€331,000
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Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
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Planta 16 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Rhythm Rangnam
€314,000
€5,610/m²
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
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Planta 11 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Rhythm Rangnam
€162,000
€5,800/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
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Planta 9 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Rhythm Rangnam
€215,000
€6,160/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
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Planta 21 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Rhythm Rangnam
€196,000
€5,600/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 35 Tamaño
Planta 23 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado
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Ver todo (13)

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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Rhythm Rangnam a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €52 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Rhythm Rangnam, el pago requerido para el fondo de amortización es de €11 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Victory Monument BTS es la Estación BTS más cercana a Rhythm Rangnam y está a 0.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Rhythm Rangnam you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.8 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Amplio condominio con hermosa vista a la ciudad
Shin Min-a, South Korea, hace 4 años
La habitación en el condominio que alquilé es bastante grande, adecuada para 1 o 2 personas. Tiene 1 dormitorio, 1 cuarto de baño con cocina totalmente equipada y está bien decorado con bonitos muebles. Hay un gran televisor en la sala de estar. Este lugar es perfecto para mí ya que tiene todo lo que necesito. Lo que es más importante, este proyecto también ofrece muchas buenas instalaciones, como una piscina, sauna, baños de vapor para hombres y mujeres, y un guardia de seguridad de guardia las 24 horas del día. Probablemente estoy impresionado con la ubicación de este proyecto porque es muy fácil llegar a los restaurantes locales y es fácil ir a comer. También está cerca de tiendas de conveniencia y centros comerciales como Century City Mall, un gran centro comercial en el área de los monumentos. Es muy conveniente ya que está a solo 130 metros de la estación BTS de Victory Monument.
Bangkok
Thanon Phaya Thai

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Rhythm Rangnam

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
M Phayathai
Ubicación
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
215
Precios de ventas
€210K - €631K
Alquileres mensuales
€659 - €3.04K
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ideo Q Victory
Ubicación
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
348
Precios de ventas
€162K - €375K
▲ 9.5% Caro
Alquileres mensuales
€583 - €1.52K
Año de construcción
jun 2019
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
411
Precios de ventas
€190K - €682K
▼ -2.3% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Supreme Condo Ratchawithi 3
Ubicación
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€139K
▼ -50% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Noble House Phayathai
Ubicación
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
306
Precios de ventas
€190K - €226K
Alquileres mensuales
€406 - €634
Año de construcción
ene 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Noble Revent
Ubicación
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
261
Precios de ventas
€139K - €382K
▼ -27.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€380 - €1.01K
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Park Origin Phayathai
Ubicación
Thung Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
550
Precios de ventas
€161K - €494K
▲ 21.5% Caro
Alquileres mensuales
€507 - €1.39K
Año de construcción
ago 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
XT Phayathai
Ubicación
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
1435
Precios de ventas
€122K - €505K
▼ -7% Subrayado
Alquileres mensuales
€505 - €2.28K
Año de construcción
ago 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Maestro 07 Victory Monument
Ubicación
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
171
Precios de ventas
€118K
▲ 15% Caro
Alquileres mensuales
€431 - €456
Año de construcción
abr 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ideo Mobi Rangnam
Ubicación
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
366
Precios de ventas
€145K - €311K
▼ -8.1% Subrayado
Alquileres mensuales
€507 - €685
Año de construcción
nov 2020
Estado de terminación
Completado
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