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    Departamento de 1 Habitación en venta en Replay Residence & Pool Villa
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
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    Departamento de 1 Habitación en venta en Replay Residence & Pool Villa

    (3 Reseña)
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Referencia: U1140024
    12% Rendimiento de alquiler
    1 Habitación
    1 Baño
    71 m² Superficie de la vivienda
    4 Planta
    dic 2011 Completado
    (3 Reseña)
    Precio de venta
    Vendido
    11

    Departamento de 1 Habitación en venta en Replay Residence & Pool Villa

    Esta propiedad es un departamento de 71 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Replay Residence & Pool Villa en Bo Phut, Koh Samui y se completó en dic 2011. Puede comprar esta propiedad a partir de €94,200 (€1,330/m²).

    Características

    BalcónBalcón BañeraBañera

    Generales

    Fecha del listado ago 15, 2022
    Updated hace 7 meses
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 4
    Habitación 1
    Tamaño 71 m²
    Precio por m² €1,330
    Mascotas Admitido
    Departamento Propiedad

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Cuota Extranjera
    Muebles
    Sin amueblar
    Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €81/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1140024

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €81/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    8
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en Replay Residence & Pool Villa y el precio de venta actual.
    12%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Replay Residence & Pool Villa
    Promotora: Replay Residence Samui
    Construcción: Completado (dic 2011)
    Plantas: 4
    Tower: 1
    Viviendas: 421
    Área del proyecto: N/A
    Sitio Bophut Beach - 0.1 Km
    Ubicación: Bo Phut, Koh Samui
    Detalles del proyecto Replay Residence & Pool Villa

    Caracterísiticas del Proyecto

    Gestionado por un Hotel Gestionado por un Hotel
    Restaurante in situ Restaurante in situ
    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Bar Bar
    Club Social Club Social
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Club para niños Club para niños
    Aparcamiento Aparcamiento
    Acceso directo a la playa Acceso directo a la playa
    Sauna Sauna
    Pista de Tenis Pista de Tenis
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción

    Instalaciones populares en Replay Residence & Pool Villa

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    • Conveniencia
    3
    • Piscina Comunitaria
      1.
    • Gimnasio Comunitario
      1.
    • Restaurante in situ
      1.
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    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista del Jardín
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    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    Se permiten todo tipo de mascotas en Replay Residence & Pool Villa, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €81 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Replay Residence & Pool Villa, el pago requerido para el fondo de amortización es de €13 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Bophut Beach es la Playa más cercana a Replay Residence & Pool Villa y está a 0.1 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Replay Residence & Pool Villa you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Precio de venta : ฿5,759,000
    Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿12,140,999
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    Clasificación de precios : Caro
    Precio de venta : ฿159,999
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    Clasificación de precios : Fair Price

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    Reseñas

    3.7 de 5
    Basado en
    3 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Gran complejo al otro lado de la calle de la playa
    Michael Pitt Pitt, Visitor, hace 3 años
    The Replay tiene para todos: no solo está directamente al otro lado de la carretera desde la playa, sino que también comienza desde el mercado de Fishermans Village y el aeropuerto. Tuvimos un apartamento de dos habitaciones durante una semana y una enorme piscina con bisagras y un gimnasio en el lugar, además de una cancha de tenis. centro comercial familiar en el lugar todo es fácil en Replay.
    Condominio de vacaciones ofrece instalaciones completas.
    Libova A., Russia, hace 4 años
    Ha sido la tercera vez que visito Samui y decidimos comprar un condominio de vacaciones aquí porque es una inversión muy rentable y adecuada para un lugar de descanso. La habitación en la que nos alojamos era de 2 dormitorios, que era suficiente para nuestra familia. Si no le gusta cocinar su comida, hay restaurantes y tiendas de conveniencia en el vecindario. Las instalaciones son completas, ya sea piscina, zona de descanso, gimnasio y sauna. También es acceso a la playa, y es cómodo. La mayor parte de nuestra familia siempre pasa tiempo en áreas comunes ya que podemos hacer muchas actividades juntos. Además, el personal ofrece un excelente servicio. Estoy impresionado !!!
    Habitación limpia, ubicación cerca de la playa. agradable para viajar
    Pim M., Tailandia, hace 4 años
    Es un buen lugar para mí. La habitación es excelente, limpia y espaciosa, aunque es una habitación tipo estudio. La seguridad también es excelente ya que los guardias nos dan una cálida bienvenida. El lugar incluye una gama completa de instalaciones, que incluyen una piscina al aire libre, sauna, gimnasio comunitario y una cancha de tenis. Además, está cerca del pueblo de pescadores de Bophut y de la playa de Bophut, una de las agradables atracciones turísticas de Samui. Podemos pasar tiempo relajándonos cómodamente.
    Koh Samui
    Bo Phut

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    Vista general del lugar

    Vista de la calle

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    Ubicación
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
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    €563K
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    €4.22K - €6.4K
    Año de construcción
    oct 2012
    Estado de terminación
    Completado
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    Arisara Place
    Ubicación
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Número de viviendas
    50
    Precios de ventas
    €89.6K - €122K
    ▼ -11% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €512 - €1.02K
    Año de construcción
    may 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Arisara Samui
    Ubicación
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €66.5K - €110K
    Alquileres mensuales
    €512 - €717
    Año de construcción
    ene 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Pool Residence
    Ubicación
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Número de viviendas
    8
    Precios de ventas
    €141K - €179K
    Alquileres mensuales
    €1.02K
    Año de construcción
    dic 2013
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Whispering Palms Resort & Pool Villa
    Ubicación
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Número de viviendas
    8
    Precios de ventas
    €154K - €384K
    ▼ -11% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.07K
    Año de construcción
    jun 2007
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Dreamland Villas
    Ubicación
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Número de viviendas
    20
    Precios de ventas
    €466K - €809K
    Alquileres mensuales
    €2.82K
    Año de construcción
    ene 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Hillside Village Samui
    Ubicación
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Número de viviendas
    30
    Precios de ventas
    €299K - €394K
    ▲ 8% Caro
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    nov 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Samui Hillside Village
    Ubicación
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Número de viviendas
    12
    Precios de ventas
    €325K - €458K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    oct 2024
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    BangRak Land Plot
    Ubicación
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Número de viviendas
    8
    Precios de ventas
    €79.9K - €102K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Cabina
    Ubicación
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Número de viviendas
    9
    Precios de ventas
    €118K - €192K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2025
    Estado de terminación
    Fuera de plan
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    Hillside Village Samui
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