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    Departamento de 1 Habitación en venta en Quintara Treehaus Sukhumvit 42
    Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok
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    Precio de venta
    €163,000
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    Departamento de 1 Habitación en venta en Quintara Treehaus Sukhumvit 42

    (1 Reseña)
    Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok
    Referencia: U1150578
    5% Rendimiento de alquiler
    Ya alquilado hasta oct 31, 2024
    1 Habitación
    1 Baño
    40 m² Superficie de la vivienda
    3 Planta
    abr 2020 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €163,000
    7

    Departamento de 1 Habitación en venta en Quintara Treehaus Sukhumvit 42

    Esta propiedad es un departamento de 40 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Quintara Treehaus Sukhumvit 42 en Phra Khanong, Bangkok y se completó en abr 2020. Puede comprar este departamento desde €163,000 (€4,090/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €677 al mes.

    Características

    Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina BalcónBalcón LavadoraLavadora MicroondasMicroondas TVTV

    Generales

    Fecha del listado sep 12, 2022
    Updated hace 1 semana
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 3
    Habitación 1
    Tamaño 40 m²
    Precio por m² €4,090
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Cuota Thai
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €56/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1150578

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €163,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €56/mes
    Precio del alquiler
    €677/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    20
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
    5%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Quintara Treehaus Sukhumvit 42
    Promotora: Eastern Star Real Estate
    Construcción: Completado (abr 2020)
    Plantas: 8
    Tower: 2
    Viviendas: 304
    Área del proyecto: 4,052 m²
    Sitio Ekkamai BTS - 0.4 Km
    Ubicación: Phra Khanong, Bangkok
    Detalles del proyecto Quintara Treehaus Sukhumvit 42

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Club Social Club Social
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Club para niños Club para niños
    Aparcamiento Aparcamiento
    Sauna Sauna
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
    Pista para caminar / correr Pista para caminar / correr
    BBQ Area BBQ Area
    Biblioteca / Sala de Lectura Biblioteca / Sala de Lectura
    Lounge Lounge
    Kids Club Kids Club

    Instalaciones populares en Quintara Treehaus Sukhumvit 42

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    • Conveniencia
    3
    • Piscina Comunitaria
      1.
    • Outdoor Kids Zone
      Rooftop
    • Gimnasio Comunitario
      2.
    • Vestíbulo con recepción
      2.

    Viviendas disponibles en Quintara Treehaus Sukhumvit 42

    En venta 8 En alquiler 12
    • Todo
    • 1 Cama
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (8)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en Quintara Treehaus Sukhumvit 42 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €56 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Quintara Treehaus Sukhumvit 42, el pago requerido para el fondo de amortización es de €13 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Ekkamai BTS es la Estación BTS más cercana a Quintara Treehaus Sukhumvit 42 y está a 0.4 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Quintara Treehaus Sukhumvit 42 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €255
    1era Cuota
    En la entrega
    100%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Precio de venta : ฿5,759,000
    Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿12,140,999
    Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿1299,999
    Estimación de FazWaz : ฿179,999
    Clasificación de precios : Caro
    Precio de venta : ฿159,999
    Estimación de FazWaz : ฿149,999
    Clasificación de precios : Fair Price

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    Reseñas

    4.7 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    El mejor condominio, ubicado en el centro de Bangkok.
    Nawapum Pholsomboon, Tailandia, hace 3 años
    Me mudé a Bangkok después de trabajar en la región sur durante muchos años. Mi amigo me recomendó este condominio que está ubicado en el área de Sukhumvit. Buen ambiente y amplio estacionamiento, cerca de centros comerciales como Gateway Ekamai y la estación Ekkamai BTS, que se encuentra a solo 650 metros. Alquilo una habitación con 2 habitaciones, y es una hermosa habitación en esquina con vista a la piscina. El interior de la habitación está decorado con muebles bastante lujosos. Además, la habitación está bien dividida en la proporción perfecta. El precio del alquiler se considera adecuado a la calidad. Además del gran salón, las instalaciones también son completas, como piscina, sauna, biblioteca, salón y jardín. El sistema de seguridad también es confiable, lo que me hace sentir a gusto. Se puede decir que es un condominio muy propicio para vivir cómodamente en la ciudad.
    Bangkok
    Phra Khanong

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Quintara Treehaus Sukhumvit 42

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Zenith Place Sukhumvit 42
    Ubicación
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    280
    Precios de ventas
    €61.6K - €87.3K
    ▼ -31% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €308 - €898
    Año de construcción
    dic 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Issara At 42 Sukhumvit
    Ubicación
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    69
    Precios de ventas
    €193K - €642K
    ▲ 19% Caro
    Alquileres mensuales
    €770 - €1.67K
    Año de construcción
    dic 2007
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Address Sukhumvit 42
    Ubicación
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    449
    Precios de ventas
    €103K - €282K
    ▲ 4.4% Caro
    Alquileres mensuales
    €385 - €1.28K
    Año de construcción
    dic 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Siamese Exclusive 42
    Ubicación
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    454
    Precios de ventas
    €205K - €353K
    Alquileres mensuales
    €513 - €924
    Año de construcción
    jun 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Tree Condo Sukhumvit 42
    Ubicación
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    73
    Precios de ventas
    €101K - €133K
    ▼ -18% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €642
    Año de construcción
    dic 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Wyndham Garden Residence Sukhumvit 42
    Ubicación
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    449
    Precios de ventas
    €170K - €363K
    ▲ 7.3% Caro
    Alquileres mensuales
    €565 - €924
    Año de construcción
    feb 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Lofts Ekkamai
    Ubicación
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    263
    Precios de ventas
    €132K - €667K
    ▼ -0.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €385 - €2.05K
    Año de construcción
    nov 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    U Sabai Rama 4 - Kluaynamthai
    Ubicación
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    139
    Precios de ventas
    €79.6K - €80.9K
    ▼ -21% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €385 - €770
    Año de construcción
    dic 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Rhythm Sukhumvit 42
    Ubicación
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    407
    Precios de ventas
    €131K - €539K
    ▼ -4.7% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €411 - €2.05K
    Año de construcción
    dic 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Mulberry Grove Sukhumvit
    Ubicación
    Phra Khanong Nuea, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    287
    Precios de ventas
    €329K - €912K
    ▲ 6% Caro
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    oct 2023
    Estado de terminación
    Completado
    Proyectos Cerca de Quintara Treehaus Sukhumvit 42
    Guardar
    Zenith Place Sukhumvit 42
    Issara At 42 Sukhumvit
    The Address Sukhumvit 42
    Siamese Exclusive 42
    Tree Condo Sukhumvit 42
    Wyndham Garden Residence Sukhumvit 42
    The Lofts Ekkamai
    U Sabai Rama 4 - Kluaynamthai
    Rhythm Sukhumvit 42
    Mulberry Grove Sukhumvit
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