Departamento de 1 Habitación en venta en Q Conzept Condominium

(3 Reseña)
Karon, Phuket Town,Phuket
Referencia: U14507
14% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
91 m² Superficie de la vivienda
4 Planta
jul 2017 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en Q Conzept Condominium

Esta propiedad es un departamento de 91 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Q Conzept Condominium en Karon, Phuket y se completó en jul 2017. Puede comprar esta propiedad a partir de €276,000 (€3,040/m²).

Generales

Fecha del listado nov 3, 2016
Updated hace 3 años
Tipo de propiedad Departamento
Planta 4
Habitación 1
Tamaño 91 m²
Precio por m² €3,040
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

N/A
Muebles
Se pueden solicitar artículos específicos de muebles en la venta, o los compradores pueden ofrecer comprar algunos o todos. Al negociar un acuerdo, cualquiera de las partes puede sugerir que dichos artículos se incluyan en el precio de venta.
Negociable
Vistas Vista de la Montaña
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€138/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Electricity Price N/A
Water Price N/A
Referencia U14507

Análisis de precios

Buen precio
Valor de mercado estimado €281,000
Excelente
€267,000
Bueno
Justo
Mas alto
€334,000
Current asking Price: €276,000 | Rental estimate: €3,170/mo
Esta departamento está €5,000 por debajo del mercado (-2%) en el área de Phuket. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€276,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€138/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
7
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en Q Conzept Condominium y el precio de venta actual.
14%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Q Conzept Condominium
Construcción: Completado (jul 2017)
Plantas: 7
Tower: 2
Viviendas: 45
Área del proyecto: 3,200 m²
Sitio Kata Beach - 0.3 Km
Ubicación: Karon, Phuket
Detalles del proyecto Q Conzept Condominium

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción

Instalaciones populares en Q Conzept Condominium

  • Vestíbulo con recepción
    Bajo
  • Piscina Comunitaria
    Rooftop
  • Gimnasio Comunitario
    3.

Viviendas disponibles en Q Conzept Condominium

En venta 30 En alquiler 8
Updated hace 1 mes
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€276,000
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Camas 1 Camas
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€355,000
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Vista de la Montaña
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Q Conzept Condominium a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €138 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Q Conzept Condominium, el pago requerido para el fondo de amortización es de €24 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Kata Beach es la Playa más cercana a Q Conzept Condominium y está a 0.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Q Conzept Condominium you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
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Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4 de 5
Basado en
3 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Good location near the beach
Ella Evans, United Kingdom, hace 3 años
Perfect condominium at an affordable price. The room I rent opens to a mountain and sea view. The morning breeze and atmosphere is impressive. The studio room is spacious, suitable for 2 people with complete facilities such as modern furniture. It's worth the rental price. You can also find restaurants and bars easily around the project as there are plenty of them, both Thai and international restaurants. The location is near Kata Beach and Karon Beach, just a few minutes drive. Overall, it's perfect for living and renting out in the short-term and the long-term.
Lo mejor de este proyecto es la ubicación.
Verified Visitor, hace 3 años
El proyecto es promedio general. Instalaciones medias, habitaciones, calidad, etc. La mejor característica de los proyectos es su ubicación en medio de Kata y Karon. De hecho, puede caminar hasta las playas y las principales áreas de entretenimiento desde aquí.
New and modern condo near the beach
Kristina Nilsen, Netherlands, hace 4 años
This condo is in a great location, only 5 minutes walk to Kata Beach. The condo is new and modern. My room is a studio with perfect size making it so comfortable and decent for living. The balcony allows you to enjoy the stunning sea view, which creates relaxing vibes. During the day, I often chill by the pool. It is an impressive vacation to stay here.
Phuket
Karon

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Q Conzept Condominium

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Kata Residence
Ubicación
Karon, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
19
Precios de ventas
€107K
▼ -22% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Accenta
Ubicación
Karon, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
16
Precios de ventas
€687K - €750K
▼ -3% Subrayado
Alquileres mensuales
€2.16K
Año de construcción
may 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Wekata Luxury
Ubicación
Karon, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€135K - €151K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Aspasia
Ubicación
Karon, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
117
Precios de ventas
€481K
▼ -25% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.91K - €3.05K
Año de construcción
ene 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Balance By The Beach
Ubicación
Karon, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
94
Precios de ventas
€127K - €289K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
VIP Kata Condominium 1
Ubicación
Karon, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
209
Precios de ventas
€130K - €381K
▼ -4.4% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
VIP Kata Condominium 2
Ubicación
Karon, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
388
Precios de ventas
€115K - €201K
▼ -5.2% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Beach Heights Resort
Ubicación
Karon, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€82.8K - €153K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Beach Condotel
Ubicación
Karon, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
352
Precios de ventas
€82.4K - €109K
▼ -21% Subrayado
Alquileres mensuales
€458 - €610
Año de construcción
feb 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The View
Ubicación
Karon, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
55
Precios de ventas
€483K - €940K
▼ -9% Subrayado
Alquileres mensuales
€2.54K - €7.63K
Año de construcción
oct 2014
Estado de terminación
Completado
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