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    Departamento de 1 Habitación en venta en Q Chidlom-Phetchaburi
    Makkasan, Ratchathewi,Bangkok
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    Precio de venta
    €225,000
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    Departamento de 1 Habitación en venta en Q Chidlom-Phetchaburi

    (1 Reseña)
    Makkasan, Ratchathewi,Bangkok
    Referencia: U655200
    4% Rendimiento de alquiler
    1 Habitación
    45 m² Superficie de la vivienda
    27 Planta
    jun 2018 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €225,000
    Buen precio Buen precio
    13

    Departamento de 1 Habitación en venta en Q Chidlom-Phetchaburi

    Esta propiedad es un departamento de 45 m² con 1 habitación y n/a que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Q Chidlom-Phetchaburi en Makkasan, Bangkok y se completó en jun 2018. Puede comprar este departamento desde €225,000 (€5,000/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €810 al mes.

    Características

    BalcónBalcón BañeraBañera LavadoraLavadora MicroondasMicroondas TVTV

    Generales

    Fecha del listado ene 18, 2021
    Updated hace 3 años
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 27
    Habitación 1
    Tamaño 45 m²
    Precio por m² €5,000
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Cuota Thai
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista de la Ciudad
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €80/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U655200

    Análisis de precios

    Buen precio
    Valor de mercado estimado €237,000
    Excelente
    €208,000
    Bueno
    Justo
    Mas alto
    €254,000
    Current asking Price: €225,000 | Advertised rental rate: €810/mes
    Esta departamento está €12,000 por debajo del mercado (-5%) en el área de Bangkok. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
    Impulsado por FazWaz AVM

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €225,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €80/mes
    Precio del alquiler
    €810/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    23
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
    4%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Q Chidlom-Phetchaburi
    Promotora: Ananda Development
    Construcción: Completado (jun 2018)
    Plantas: 42
    Tower: N/A
    Viviendas: 352
    Área del proyecto: 2,720 m²
    Sitio Chit Lom BTS - 0.8 Km
    Ubicación: Makkasan, Bangkok
    Detalles del proyecto Q Chidlom-Phetchaburi

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Sauna Sauna
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción

    Viviendas disponibles en Q Chidlom-Phetchaburi

    En venta 17 En alquiler 31
    • Todo
    • 1 Cama
    • 2 Camas
    Viviendas disponibles en Q Chidlom-Phetchaburi
    €367,000
    €5,730/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 64 m² Tamaño
    Planta 33 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de 360°
    Updated hace 2 meses
    Viviendas disponibles en Q Chidlom-Phetchaburi
    €329,000
    €5,220/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 63 m² Tamaño
    Planta 21 Planta
    Cuota Extranjera Sin amueblar Vista del Parque
    Updated hace 1 mes
    Viviendas disponibles en Q Chidlom-Phetchaburi
    €316,000
    €4,870/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 65 m² Tamaño
    Planta 34 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Updated hace 1 semana
    Viviendas disponibles en Q Chidlom-Phetchaburi
    €164,000
    €3,500/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 47 m² Tamaño
    Planta 15 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista del Parque
    Viviendas disponibles en Q Chidlom-Phetchaburi
    €175,000
    €3,880/m²
    Excelente precio
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 45 m² Tamaño
    Planta 23 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Q Chidlom-Phetchaburi
    €190,000
    €4,210/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 45 m² Tamaño
    Planta 11 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Q Chidlom-Phetchaburi
    €396,000€418,000
    €5,280/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 75 m² Tamaño
    Planta 16 Planta
    Cuota Thai Parcialmente Amueblado Vista de la Ciudad
    Updated hace 2 meses
    Viviendas disponibles en Q Chidlom-Phetchaburi
    €170,000
    €4,840/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 35 m² Tamaño
    Planta 10 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Q Chidlom-Phetchaburi
    €225,000
    €5,000/m²
    Buen precio
    Camas 1 Camas
    Bañera 0 Bañera
    Tamaño 45 m² Tamaño
    Planta 27 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Q Chidlom-Phetchaburi
    €164,000
    €4,560/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 36 m² Tamaño
    Planta 12 Planta
    Completamente Amueblado Vista del Rio o Canal
    Viviendas disponibles en Q Chidlom-Phetchaburi
    €225,000
    €5,000/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 45 m² Tamaño
    Planta 27 Planta
    Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Q Chidlom-Phetchaburi
    €222,000
    €4,920/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 45 m² Tamaño
    Planta 25 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Updated hace 1 mes
    Viviendas disponibles en Q Chidlom-Phetchaburi
    €162,000
    €4,630/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 35 m² Tamaño
    Planta 23 Planta
    Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Q Chidlom-Phetchaburi
    €202,000
    €4,500/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 45 m² Tamaño
    Planta 25 Planta
    Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Updated hace 2 meses
    Viviendas disponibles en Q Chidlom-Phetchaburi
    €162,000€167,000
    €4,500/m²
    Excelente precio
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 36 m² Tamaño
    Planta 29 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Q Chidlom-Phetchaburi
    €367,000
    €5,730/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 64 m² Tamaño
    Planta 31 Planta
    Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Q Chidlom-Phetchaburi
    €215,000
    €6,940/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 31 m² Tamaño
    Planta 18 Planta
    Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (17)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en Q Chidlom-Phetchaburi a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €80 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Q Chidlom-Phetchaburi , el pago requerido para el fondo de amortización es de €19 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Chit Lom BTS es la Estación BTS más cercana a Q Chidlom-Phetchaburi y está a 0.8 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Q Chidlom-Phetchaburi you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    1 Bedroom
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €1,270
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    20%
    2da Cuota
    En la entrega
    80%
    2 Bedroom
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €2,530
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    20%
    2da Cuota
    En la entrega
    80%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Precio de venta : ฿5,759,000
    Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿12,140,999
    Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿1299,999
    Estimación de FazWaz : ฿179,999
    Clasificación de precios : Caro
    Precio de venta : ฿159,999
    Estimación de FazWaz : ฿149,999
    Clasificación de precios : Fair Price

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    Reseñas

    5 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    A breathtaking view on rooftop
    Eddy Zhang, China, hace 3 años
    One of the most luxurious condominiums in Bangkok located in the prime business location of Chidlom. It is a unique and distinctive tall building. I would recommend you visit the rooftop as there is a swimming pool, and you can also watch the sunset. The view is breathtaking that you can't find anywhere else. There is a strict security system. The neighbors here are both Thais and foreigners. Behind the building, it is next to the Saen Saeb canal.
    Bangkok
    Makkasan

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Q Chidlom-Phetchaburi

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Manhattan Chidlom
    Ubicación
    Makkasan, Ratchathewi, Bangkok
    Número de viviendas
    190
    Precios de ventas
    €178K - €343K
    ▼ -3.6% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €635 - €2.16K
    Año de construcción
    dic 2007
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Somkid Place
    Ubicación
    Lumphini, Ratchathewi, Bangkok
    Número de viviendas
    34
    Precios de ventas
    €228K
    ▼ -44% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 1991
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Park Chidlom
    Ubicación
    Lumphini, Ratchathewi, Bangkok
    Número de viviendas
    218
    Precios de ventas
    €1.02M - €2.26M
    ▼ -2% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €2.03K - €6.35K
    Año de construcción
    dic 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Address Chidlom
    Ubicación
    Lumphini, Ratchathewi, Bangkok
    Número de viviendas
    597
    Precios de ventas
    €152K - €520K
    ▼ -6.3% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €432 - €3.05K
    Año de construcción
    dic 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    28 Chidlom
    Ubicación
    Lumphini, Ratchathewi, Bangkok
    Número de viviendas
    425
    Precios de ventas
    €277K - €1.65M
    ▲ 42% Caro
    Alquileres mensuales
    €889 - €3.81K
    Año de construcción
    sep 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Embassy Wireless
    Ubicación
    Lumphini, Ratchathewi, Bangkok
    Número de viviendas
    757
    Precios de ventas
    €241K - €544K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Somkid Gardens
    Ubicación
    Lumphini, Ratchathewi, Bangkok
    Número de viviendas
    100
    Precios de ventas
    €724K - €2.54M
    Alquileres mensuales
    €990 - €3.81K
    Año de construcción
    dic 1995
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    President Place
    Ubicación
    Lumphini, Ratchathewi, Bangkok
    Número de viviendas
    168
    Precios de ventas
    €63.5K - €93.9K
    ▼ -48% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €635 - €7.62K
    Año de construcción
    dic 1999
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    New House Condo
    Ubicación
    Lumphini, Ratchathewi, Bangkok
    Número de viviendas
    48
    Precios de ventas
    €428K - €504K
    ▼ -47% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.27K - €4.44K
    Año de construcción
    ene 1994
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Platinum
    Ubicación
    Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
    Número de viviendas
    319
    Precios de ventas
    €119K
    ▼ -44% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €355 - €1.27K
    Año de construcción
    dic 2006
    Estado de terminación
    Completado
    Proyectos Cerca de Q Chidlom-Phetchaburi
    Guardar
    Manhattan Chidlom
    Somkid Place
    The Park Chidlom
    The Address Chidlom
    28 Chidlom
    The Embassy Wireless
    Somkid Gardens
    President Place
    New House Condo
    The Platinum
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