Departamento de 1 Habitación en venta en President Place [Leasehold]

(1 Reseña)
Lumphini, Pathum Wan,Bangkok
Referencia: U1151540
10% Rendimiento de alquiler
Ya alquilado hasta jun 1, 2024
1 Habitación
1 Baño
42 m² Superficie de la vivienda
16 Planta
dic 1999 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en President Place

Esta propiedad es un departamento de 42 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto President Place en Lumphini, Bangkok y se completó en dic 1999. Puede comprar este departamento desde €89,200 (€2,120/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €764 al mes.

Características

BalcónBalcón MicroondasMicroondas TVTV

Generales

Fecha del listado sep 15, 2022
Updated hace 2 semanas
Tipo de propiedad Departamento
Planta 16
Habitación 1
Tamaño 42 m²
Precio por m² €2,120
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Leasehold
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio President Place
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1151540

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€89,200
Precio del alquiler
€764/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
10
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
10%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: President Place
Promotora: President Place
Construcción: Completado (dic 1999)
Plantas: 27
Tower: 1
Viviendas: 168
Área del proyecto: 4,000 m²
Sitio Chit Lom BTS - 0.3 Km
Ubicación: Lumphini, Bangkok
Detalles del proyecto President Place

Caracterísiticas del Proyecto

Gestionado por un Hotel Gestionado por un Hotel
Restaurante in situ Restaurante in situ
Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Bar Bar
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
Spa Spa
Baño Turco Baño Turco
Sauna Sauna
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Pista para caminar / correr Pista para caminar / correr
Yoga Area Yoga Area
BBQ Area BBQ Area
Biblioteca / Sala de Lectura Biblioteca / Sala de Lectura
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Back Up Generators Back Up Generators
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en President Place

  • Piscina Comunitaria
    8.
  • Gimnasio Comunitario
    8.
  • Biblioteca / Sala de Lectura
    8.

Viviendas disponibles en President Place

En venta 3 En alquiler 17
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en President Place a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Chit Lom BTS es la Estación BTS más cercana a President Place y está a 0.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at President Place you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Habitación decente con muebles completos.
Claire White, Australia, hace 5 años
Me encanta esta ubicación ya que no está lejos de la estación BTS de Chidlom. Puedes caminar por menos de 5 minutos. El proyecto en sí puede parecer un poco viejo, pero el interior aún está bien. La habitación en la que me alojé es una habitación de dos dormitorios, de tamaño decente, muebles completos. El diseño puede no parecer moderno. Mucha gente dice que es un poco anticuado, pero a mí me gusta. Creo que es de época. La piscina no es muy amplia, por lo que no se puede utilizar para hacer ejercicio. Si vas a sentarte y relajarte, se considera que está bien, buen ambiente. El precio es bastante razonable teniendo en cuenta su ubicación en la zona privilegiada.
Bangkok
Lumphini

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de President Place

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
28 Chidlom
Ubicación
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
425
Precios de ventas
€279K - €1.66M
▲ 42% Caro
Alquileres mensuales
€896 - €3.84K
Año de construcción
sep 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Park Chidlom
Ubicación
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
218
Precios de ventas
€1.02M - €2.28M
▼ -2% Subrayado
Alquileres mensuales
€2.05K - €6.4K
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Manhattan Chidlom
Ubicación
Makkasan, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
190
Precios de ventas
€179K - €346K
▼ -3.6% Subrayado
Alquileres mensuales
€640 - €2.18K
Año de construcción
dic 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Royal Maneeya
Ubicación
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
76
Precios de ventas
€282K - €410K
▼ -49% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.15K - €3.84K
Año de construcción
dic 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Somkid Place
Ubicación
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
34
Precios de ventas
€230K
▼ -44% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 1991
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Somkid Gardens
Ubicación
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
100
Precios de ventas
€729K - €2.56M
Alquileres mensuales
€998 - €3.84K
Año de construcción
dic 1995
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
New House Condo
Ubicación
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
48
Precios de ventas
€431K - €508K
▼ -47% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.28K - €4.48K
Año de construcción
ene 1994
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Embassy Wireless
Ubicación
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
757
Precios de ventas
€243K - €548K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
316
Precios de ventas
€282K - €712K
▲ 1% Caro
Alquileres mensuales
€1.15K - €12.8K
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Scope Lang Suan
Ubicación
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
134
Precios de ventas
€1.15M - €4.66M
Alquileres mensuales
€4.1K - €12.3K
Año de construcción
may 2023
Estado de terminación
Completado
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