Departamento de 1 Habitación en venta en Palm Springs Nimman Fountain

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Suthep, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
Referencia: U121840
5% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
41 m² Superficie de la vivienda
3 Planta
feb 2018 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en Palm Springs Nimman Fountain

Esta propiedad es un departamento de 41 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Palm Springs Nimman Fountain en Suthep, Chiang Mai y se completó en feb 2018. Puede comprar esta propiedad a partir de €106,000 (€2,590/m²).

Características

Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado sep 16, 2022
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Departamento
Planta 3
Habitación 1
Tamaño 41 m²
Precio por m² €2,590
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Montaña, Vista de la Ciudad, Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Edificio Palm Springs Nimman Fountain
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€31/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U121840

Análisis de precios

Mas alto
Valor de mercado estimado €100,000
Excelente
€64,500
Bueno
Justo
Mas alto
€130,000
Current asking Price: €106,000 | Rental estimate: €445/mo
Esta departamento está €6,000 por encima del mercado (6%) en el área de Chiang Mai. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€106,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€31/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
20
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en Palm Springs Nimman Fountain y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Palm Springs Nimman Fountain
Construcción: Completado (feb 2018)
Plantas: 8
Tower: 1
Viviendas: 96
Área del proyecto: 3,977 m²
Ubicación: Suthep, Chiang Mai
Detalles del proyecto Palm Springs Nimman Fountain

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

Instalaciones populares en Palm Springs Nimman Fountain

  • Piscina Comunitaria
    Bajo
  • Gimnasio Comunitario
    Bajo

Viviendas disponibles en Palm Springs Nimman Fountain

En venta 3 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Palm Springs Nimman Fountain a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €31 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Maya Lifestyle Shopping Center es la Centro Comercial más cercana a Palm Springs Nimman Fountain y está a 0.6 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Palm Springs Nimman Fountain you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Chiang Mai
Suthep

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Proyectos Cerca de Palm Springs Nimman Fountain

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Palm Springs Nimman Phoenix
Ubicación
Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
70
Precios de ventas
€75.9K
▲ 28% Caro
Alquileres mensuales
€329 - €455
Año de construcción
ago 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Palm Springs Nimman (Parlor)
Ubicación
Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
96
Precios de ventas
€88.6K
▲ 17% Caro
Alquileres mensuales
€304 - €430
Año de construcción
ago 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Palm Springs Nimman Areca
Ubicación
Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
62
Precios de ventas
€83.5K
Alquileres mensuales
€481
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Hillside Plaza & Condotel 4
Ubicación
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
587
Precios de ventas
€45.5K - €633K
▼ -12.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€304 - €759
Año de construcción
may 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Siri Condominium
Ubicación
Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€101K
Alquileres mensuales
€455
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Palm Springs Nimman Royal
Ubicación
Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
68
Precios de ventas
€84.8K - €96.2K
▲ 2.5% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pansook The Urban Condo
Ubicación
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
60
Precios de ventas
€47.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Srithana Condominium 1
Ubicación
Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
144
Precios de ventas
€46.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2002
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Palm Springs Nimman
Ubicación
Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
62
Precios de ventas
€82.2K - €98.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
S Condo Chiang Mai
Ubicación
Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
48
Precios de ventas
€108K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2017
Estado de terminación
Completado
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