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    Departamento de 1 Habitación en venta en Onyx Phaholyothin
    Sam Sen Nai, Phaya Thai,Bangkok
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    Precio de venta
    €116,000
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    Departamento de 1 Habitación en venta en Onyx Phaholyothin

    (1 Reseña)
    Sam Sen Nai, Phaya Thai,Bangkok
    Referencia: U1015510
    4% Rendimiento de alquiler
    1 Habitación
    1 Baño
    30.89 m² Superficie de la vivienda
    8 Planta
    dic 2012 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €116,000
    Excelente precio Excelente precio
    6

    Departamento de 1 Habitación en venta en Onyx Phaholyothin

    Esta propiedad es un departamento de 30.89 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Onyx Phaholyothin en Sam Sen Nai, Bangkok y se completó en dic 2012. Puede comprar esta propiedad a partir de €116,000 (€3,770/m²).

    Características

    BalcónBalcón LavadoraLavadora MicroondasMicroondas TVTV

    Generales

    Fecha del listado mar 8, 2023
    Updated hace 1 año
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 8
    Habitación 1
    Tamaño 30.89 m²
    Precio por m² €3,770
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Cuota Thai
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista de la Ciudad
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €27/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1015510

    Análisis de precios

    Excelente precio
    Valor de mercado estimado €131,000
    Excelente
    €122,000
    Bueno
    Justo
    Mas alto
    €134,000
    Current asking Price: €116,000 | Rental estimate: €407/mo
    Esta departamento está €15,000 por debajo del mercado (-11%) en el área de Bangkok. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
    Impulsado por FazWaz AVM

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €116,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €27/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    24
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en Onyx Phaholyothin y el precio de venta actual.
    4%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Onyx Phaholyothin
    Promotora: Sansiri
    Construcción: Completado (dic 2012)
    Plantas: 37
    Tower: 1
    Viviendas: 620
    Área del proyecto: N/A
    Sitio Saphan Khwai BTS - 0.3 Km
    Ubicación: Sam Sen Nai, Bangkok
    Detalles del proyecto Onyx Phaholyothin

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento

    Viviendas disponibles en Onyx Phaholyothin

    En venta 9 En alquiler 13
    • Todo
    • 1 Cama
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (9)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en Onyx Phaholyothin a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €27 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Onyx Phaholyothin, el pago requerido para el fondo de amortización es de €13 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Saphan Khwai BTS es la Estación BTS más cercana a Onyx Phaholyothin y está a 0.3 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Onyx Phaholyothin you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Precio de venta : ฿5,759,000
    Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿12,140,999
    Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿1299,999
    Estimación de FazWaz : ฿179,999
    Clasificación de precios : Caro
    Precio de venta : ฿159,999
    Estimación de FazWaz : ฿149,999
    Clasificación de precios : Fair Price

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    Reseñas

    4 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    A nice condo surrounded great environment
    Jay A., Finland, hace 5 años
    I am very impressed with the peaceful atmosphere of the project. The room that I rented is a 1- bedroom unit with a spacious living area suitable for my lifestyle. Plus, the room comes with a modern design. More importantly, there are complete facilities such as a swimming pool, fitness center, and communal garden, making it convenient. As for the location, I think it is the best as it’s near Saphan Khwai BTS and other important places. Overall, it is worth the investment.
    Bangkok
    Sam Sen Nai

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Onyx Phaholyothin

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    The Signature by URBANO
    Ubicación
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Número de viviendas
    253
    Precios de ventas
    €192K - €354K
    ▼ -4.3% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €506 - €1.14K
    Año de construcción
    dic 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Reserve Phahol-Pradipat
    Ubicación
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Número de viviendas
    260
    Precios de ventas
    €125K - €195K
    ▲ 18.5% Caro
    Alquileres mensuales
    €506 - €962
    Año de construcción
    dic 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Editor Saphan Khwai
    Ubicación
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Número de viviendas
    240
    Precios de ventas
    €93.6K - €149K
    ▲ 13.7% Caro
    Alquileres mensuales
    €329 - €405
    Año de construcción
    dic 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Life At Phahon - Ari
    Ubicación
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Número de viviendas
    357
    Precios de ventas
    €88.6K - €117K
    ▼ -10% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €349 - €633
    Año de construcción
    dic 2007
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Line Phahol - Pradipat
    Ubicación
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Número de viviendas
    982
    Precios de ventas
    €110K - €264K
    ▼ -2.1% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €405 - €886
    Año de construcción
    oct 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Maison De Ville
    Ubicación
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Número de viviendas
    101
    Precios de ventas
    €93.6K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2006
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Ideo Mix Phaholyothin
    Ubicación
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Número de viviendas
    449
    Precios de ventas
    €114K - €121K
    ▼ -33% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €380 - €759
    Año de construcción
    ene 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Lumpini Ville Phahol-Suthisarn
    Ubicación
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Número de viviendas
    861
    Precios de ventas
    €75.9K - €137K
    ▼ -9.7% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €253 - €506
    Año de construcción
    ene 2005
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Rhythm Phahol-Ari
    Ubicación
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Número de viviendas
    809
    Precios de ventas
    €103K - €250K
    ▼ -12.8% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €380 - €759
    Año de construcción
    dic 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Atrium Phahol-Suthisarn
    Ubicación
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Número de viviendas
    156
    Precios de ventas
    €63.3K
    Alquileres mensuales
    €253 - €329
    Año de construcción
    ene 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Proyectos Cerca de Onyx Phaholyothin
    Guardar
    The Signature by URBANO
    The Reserve Phahol-Pradipat
    The Editor Saphan Khwai
    Life At Phahon - Ari
    The Line Phahol - Pradipat
    Maison De Ville
    Ideo Mix Phaholyothin
    Lumpini Ville Phahol-Suthisarn
    Rhythm Phahol-Ari
    Atrium Phahol-Suthisarn
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