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    Departamento de 1 Habitación en venta en One Tower Pratumnak
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
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    Precio de venta
    €136,000
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    Departamento de 1 Habitación en venta en One Tower Pratumnak

    (1 Reseña)
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Referencia: U1394196
    6% Rendimiento de alquiler
    1 Habitación
    1 Baño
    61 m² Superficie de la vivienda
    11 Planta
    dic 2016 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €136,000
    7

    Departamento de 1 Habitación en venta en One Tower Pratumnak

    Esta propiedad es un departamento de 61 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto One Tower Pratumnak en Nong Prue, Pattaya y se completó en dic 2016. Puede comprar esta propiedad a partir de €136,000 (€2,230/m²).

    Características

    BalcónBalcón MicroondasMicroondas HornoHorno TVTV

    Generales

    Fecha del listado abr 24, 2023
    Updated hace 11 meses
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 11
    Habitación 1
    Tamaño 61 m²
    Precio por m² €2,230
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Cuota Thai
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista del Mar, Vista de la Montaña, Vista Abierta sin Bloquear
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €62/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1394196

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €136,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €62/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    18
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en One Tower Pratumnak y el precio de venta actual.
    6%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: One Tower Pratumnak
    Promotora: One Group Development
    Construcción: Completado (dic 2016)
    Plantas: 20
    Tower: N/A
    Viviendas: 218
    Área del proyecto: N/A
    Sitio Cozy Beach - 0.6 Km
    Ubicación: Nong Prue, Pattaya
    Detalles del proyecto One Tower Pratumnak

    Caracterísiticas del Proyecto

    Gestionado por un Hotel Gestionado por un Hotel
    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Club para niños Club para niños
    Aparcamiento Aparcamiento
    Baño Turco Baño Turco
    Sauna Sauna
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción

    Viviendas disponibles en One Tower Pratumnak

    En venta 4 En alquiler 3
    • Todo
    • 1 Cama
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (4)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en One Tower Pratumnak a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €62 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En One Tower Pratumnak, el pago requerido para el fondo de amortización es de €13 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Cozy Beach es la Playa más cercana a One Tower Pratumnak y está a 0.6 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at One Tower Pratumnak you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Precio de venta : ฿5,759,000
    Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿12,140,999
    Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿1299,999
    Estimación de FazWaz : ฿179,999
    Clasificación de precios : Caro
    Precio de venta : ฿159,999
    Estimación de FazWaz : ฿149,999
    Clasificación de precios : Fair Price

    ¿Es dueño de una propiedad en One Tower Pratumnak?

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    Reseñas

    5 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Condominio con vista al mar
    Tobi Kesler, Netherlands, hace 4 años
    Tengo un contrato de arrendamiento de un año aquí a un precio asequible. Decidí quedarme aquí ya que el lugar es lujoso y moderno. Mi habitación es del tipo de 1 dormitorio en el piso 9 para disfrutar de la relajante vista al mar azul profundo. En el interior, la habitación está muy bien decorada con muebles de calidad. Las instalaciones son completas, incluyendo un gimnasio y una piscina desde donde se puede contemplar el mar. También hay una casa club y sauna. El personal es útil. El área común está limpia y el espacio de estacionamiento es suficiente. No tienes que preocuparte por eso. Buena ubicación cerca de Paradise Beach a poca distancia. Ah, también está cerca del campo de golf Asia Pattaya. Puedo caminar allí en mi tiempo libre. En realidad, todavía no me he mudado, así que no veo ningún inconveniente. Te actualizaré más tarde.
    Pattaya
    Nong Prue

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de One Tower Pratumnak

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Siam Oriental Garden 1
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    78
    Precios de ventas
    €292K
    ▼ -38% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    may 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Siam Oriental Oasis
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    377
    Precios de ventas
    €39.9K - €285K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2027
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Siam Oriental Elegance
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    77
    Precios de ventas
    €34.3K
    ▲ 27% Caro
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    oct 2013
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Siam Oriental Twins
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    78
    Precios de ventas
    €43.2K - €152K
    Alquileres mensuales
    €825
    Año de construcción
    nov 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Sunset Boulevard Residence 2
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    87
    Precios de ventas
    €50.7K
    ▼ -6% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    may 2013
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Elegance
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    79
    Precios de ventas
    €49.5K - €480K
    ▼ -32% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €635
    Año de construcción
    jul 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Sunset Boulevard 1
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    126
    Precios de ventas
    €99K - €107K
    ▼ -19% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €533
    Año de construcción
    may 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    C-View Boutique and Residence
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    45
    Precios de ventas
    €44.2K
    ▼ -18% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    may 2016
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Majestic Residence Pratumnak
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    77
    Precios de ventas
    €584K - €1.47M
    ▼ -13% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    may 2005
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Peak Towers
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    474
    Precios de ventas
    €58.4K - €251K
    ▼ -13.8% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €279 - €1.27K
    Año de construcción
    feb 2016
    Estado de terminación
    Completado
    Proyectos Cerca de One Tower Pratumnak
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    Siam Oriental Garden 1
    Siam Oriental Oasis
    Siam Oriental Elegance
    Siam Oriental Twins
    Sunset Boulevard Residence 2
    The Elegance
    Sunset Boulevard 1
    C-View Boutique and Residence
    Majestic Residence Pratumnak
    The Peak Towers
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