Departamento de 1 Habitación en venta en Niche Mono Sukhumvit 50

(1 Reseña)
Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok
Referencia: U1157508
5% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
29 m² Superficie de la vivienda
3 Planta
dic 2018 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en Niche Mono Sukhumvit 50

Esta propiedad es un departamento de 29 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Niche Mono Sukhumvit 50 en Phra Khanong, Bangkok y se completó en dic 2018. Puede comprar esta propiedad a partir de €69,700 (€2,400/m²).

Características

BalcónBalcón TVTV

Generales

Fecha del listado sep 29, 2022
Updated hace 2 meses
Tipo de propiedad Departamento
Planta 3
Habitación 1
Tamaño 29 m²
Precio por m² €2,400
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Extranjera, Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio Building B
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€29/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Electricity Price N/A
Water Price N/A
Referencia U1157508

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€69,700
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€29/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
21
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en Niche Mono Sukhumvit 50 y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Niche Mono Sukhumvit 50
Promotora: Sena Development
Construcción: Completado (dic 2018)
Plantas: 8
Tower: 2
Viviendas: 434
Área del proyecto: 5,715 m²
Sitio On Nut BTS - 1.2 Km
Ubicación: Phra Khanong, Bangkok
Detalles del proyecto Niche Mono Sukhumvit 50

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Biblioteca / Sala de Lectura Biblioteca / Sala de Lectura
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas
Solar Panels Solar Panels
Autobús de enlace Autobús de enlace

Instalaciones populares en Niche Mono Sukhumvit 50

  • Piscina Comunitaria
    1.
  • Vestíbulo con recepción
    1.
  • Gimnasio Comunitario
    1.

Viviendas disponibles en Niche Mono Sukhumvit 50

En venta 4 En alquiler 4
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Niche Mono Sukhumvit 50 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €29 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Niche Mono Sukhumvit 50, el pago requerido para el fondo de amortización es de €13 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
On Nut BTS es la Estación BTS más cercana a Niche Mono Sukhumvit 50 y está a 1.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Niche Mono Sukhumvit 50 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Untitle
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€1,270
Pago inicial
Un vez firmado el contrato
30%
Pago inicial
En la entrega
70%

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Un condominio de lujo en el centro de la ciudad
Rinrin Preaw, Tailandia, hace 5 años
He estado alquilando este condominio por casi un año. Se adapta perfectamente a mis necesidades, ya que proporciona un acceso conveniente. La ubicación también está cerca de On Nut BTS, y hay un mototaxi y otros servicios de opciones de transporte, que son fácilmente accesibles a todas partes, especialmente a Bangkok. Además del transporte, el área circundante está repleta de muchos restaurantes, tiendas de conveniencia y Tesco Lotus, que es muy conveniente. Las habitaciones aquí son variadas, desde estudios hasta unidades de dos dormitorios, pero alquilé una unidad de 1 dormitorio, completamente amueblada, muy impresionante. Curiosamente, las instalaciones son completas, incluida la amplia casa club, la piscina, el gimnasio, el jardín y el servicio de autobús desde el proyecto hasta On Nut BTS, que se considera un privilegio especial del proyecto. Este condominio se considera conveniente y completo todo en un solo lugar.
Bangkok
Phra Khanong

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Niche Mono Sukhumvit 50

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
The BASE Sukhumvit 50
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
415
Precios de ventas
€65.7K - €180K
▼ -1.2% Subrayado
Alquileres mensuales
€266 - €761
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pandao Place
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
60
Precios de ventas
€70.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2008
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
772
Precios de ventas
€58.1K - €117K
▼ -2.4% Subrayado
Alquileres mensuales
€279 - €355
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
S Condo Sukhumvit 50
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
77
Precios de ventas
€114K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Modiz Sukhumvit 50
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
582
Precios de ventas
€79.9K - €207K
▲ 11.5% Caro
Alquileres mensuales
€279 - €710
Año de construcción
nov 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Waterford Sukhumvit 50
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
738
Precios de ventas
€68.2K - €875K
▼ -6.6% Subrayado
Alquileres mensuales
€304 - €887
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Roof Garden Onnut
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
99
Precios de ventas
€112K - €405K
▼ -6% Subrayado
Alquileres mensuales
€380 - €1.65K
Año de construcción
dic 1997
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Mayfair Place Sukhumvit 50
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
356
Precios de ventas
€104K - €162K
▲ 1% Caro
Alquileres mensuales
€456 - €1.27K
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Waterford Park Rama 4
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
514
Precios de ventas
€73.5K - €195K
▼ -39% Subrayado
Alquileres mensuales
€304 - €887
Año de construcción
dic 1999
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
190
Precios de ventas
€78.6K - €352K
Alquileres mensuales
€621 - €837
Año de construcción
feb 2021
Estado de terminación
Completado
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