Departamento de 1 Habitación en venta en Niche Mono Ratchavipha

(1 Reseña)
Wong Sawang, Bang Sue,Bangkok
Referencia: U633346
5% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
33.94 m² Superficie de la vivienda
15 Planta
dic 2016 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en Niche Mono Ratchavipha

Esta propiedad es un departamento de 33.94 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Niche Mono Ratchavipha en Wong Sawang, Bangkok y se completó en dic 2016. Puede comprar esta propiedad a partir de €65,900 (€1,940/m²).

Características

BalcónBalcón MicroondasMicroondas TVTV

Generales

Fecha del listado sep 22, 2020
Updated hace 3 años
Tipo de propiedad Departamento
Planta 15
Habitación 1
Tamaño 33.94 m²
Precio por m² €1,940
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€34/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Electricity Price N/A
Water Price N/A
Referencia U633346

Análisis de precios

Excelente precio
Valor de mercado estimado €87,200
Excelente
€81,600
Bueno
Justo
Mas alto
€92,700
Current asking Price: €65,900 | Rental estimate: €281/mo
Esta departamento está €21,300 por debajo del mercado (-24%) en el área de Bangkok. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€65,900
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€34/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
20
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en Niche Mono Ratchavipha y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Niche Mono Ratchavipha
Promotora: Sena Development
Construcción: Completado (dic 2016)
Plantas: 27
Tower: 2
Viviendas: 840
Área del proyecto: 10,108 m²
Sitio Wong Sawang MRT - 1.3 Km
Ubicación: Wong Sawang, Bangkok
Detalles del proyecto Niche Mono Ratchavipha

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Outdoor Putting Green Outdoor Putting Green
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Laundry Facilities / Dry Cleaning Laundry Facilities / Dry Cleaning
Attached Market / Shops Attached Market / Shops
Back Up Generators Back Up Generators
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas
Autobús de enlace Autobús de enlace

Instalaciones populares en Niche Mono Ratchavipha

  • Gimnasio Comunitario
    4.
  • Piscina Comunitaria
    4.
  • Zona ajardinada comunitaria
    4.
  • Co-Working Space / Meeting Room
    1.
  • Vestíbulo con recepción
    1.

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En venta 16 En alquiler 3
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Updated hace 1 mes
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Niche Mono Ratchavipha a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €34 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Niche Mono Ratchavipha, el pago requerido para el fondo de amortización es de €13 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Wong Sawang MRT es la Estación MRT más cercana a Niche Mono Ratchavipha y está a 1.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Niche Mono Ratchavipha you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€127
1era Cuota
Down payment
€127
2da Cuota
En la entrega
100%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
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Precio de venta : ฿12,140,999
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Precio de venta : ฿1299,999
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Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
El condominio conveniente a un precio amigable
Christina Black, United States, hace 5 años
Si está buscando un lugar para hospedarse a bajo costo, lo recomiendo aquí ya que el precio de alquiler mensual es razonable. El proyecto también es nuevo. Se asegura de que usted estará bien protegido. Para los no residentes, el canje de entradas y salidas es riguroso. Además, hay una piscina, un gimnasio y un jardín con frondosos árboles verdes distribuidos en 2 rai del área común. Como el área de la unidad de cada habitación no es muy grande, solo es perfecta para vivir 1-2 personas. Aunque el entorno está bastante alejado de las atracciones turísticas, las estaciones de MRT y BTS están cerca, lo que facilita el acceso a todas partes. La única debilidad aquí es su ubicación, ya que está justo al lado de la carretera principal, a veces molestará.
Bangkok
Wong Sawang

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Niche Mono Ratchavipha

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Green Point Prachachuen
Ubicación
Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€68.5K
Alquileres mensuales
€406
Año de construcción
ene 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chuan Chuen Pracha Chuen 30
Ubicación
Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€583K
Alquileres mensuales
€2.16K
Año de construcción
abr 2003
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Centric Scene Ratchavipha
Ubicación
Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok
Número de viviendas
714
Precios de ventas
€58.3K - €104K
▼ -31% Subrayado
Alquileres mensuales
€254 - €380
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Phibun Condo Ville
Ubicación
Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€20.3K - €21.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2007
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok
Número de viviendas
745
Precios de ventas
€47.7K - €114K
Alquileres mensuales
€254 - €406
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Suan Tipco
Ubicación
Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok
Número de viviendas
50
Precios de ventas
€112K
▼ -28% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Mu Ban Cement Thai
Ubicación
Lat Yao, Bang Sue, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€177K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 1990
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Regent Home 6 Prachacheun
Ubicación
Chatuchak, Bang Sue, Bangkok
Número de viviendas
1031
Precios de ventas
€27.9K - €33K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Metro Sky Prachachuen
Ubicación
Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok
Número de viviendas
1320
Precios de ventas
€57.7K - €126K
▼ -5.7% Subrayado
Alquileres mensuales
€228 - €482
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Brown Condo Ratchada 32
Ubicación
Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok
Número de viviendas
242
Precios de ventas
€45.6K - €60.5K
Alquileres mensuales
€254 - €279
Año de construcción
feb 2017
Estado de terminación
Completado
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