Departamento de 1 Habitación en venta en Na Veera Phahol-Ari

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Sam Sen Nai, Phaya Thai,Bangkok
Referencia: U1134626
5% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
34.01 m² Superficie de la vivienda
7 Planta
mar 2020 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en Na Veera Phahol-Ari

Esta propiedad es un departamento de 34.01 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Na Veera Phahol-Ari en Sam Sen Nai, Bangkok y se completó en mar 2020. Puede comprar esta propiedad a partir de €88,500 (€2,600/m²).

Características

BalcónBalcón LavadoraLavadora MicroondasMicroondas TVTV

Generales

Fecha del listado ago 8, 2022
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Departamento
Planta 7
Habitación 1
Tamaño 34.01 m²
Precio por m² €2,600
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Extranjera, Cuota Thai, Empresa
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda 1BR
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€47/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Electricity Price N/A
Water Price N/A
Referencia U1134626

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€88,500
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€47/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
20
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en Na Veera Phahol-Ari y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Na Veera Phahol-Ari
Construcción: Completado (mar 2020)
Plantas: 8
Tower: 1
Viviendas: 78
Área del proyecto: 796 m²
Sitio Saphan Khwai BTS - 0.8 Km
Ubicación: Sam Sen Nai, Bangkok
Detalles del proyecto Na Veera Phahol-Ari

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas
Autobús de enlace Autobús de enlace

Instalaciones populares en Na Veera Phahol-Ari

  • Co-Working Space / Meeting Room
    7.
  • Piscina Comunitaria
    8.

Viviendas disponibles en Na Veera Phahol-Ari

En venta 4 En alquiler 2
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Calculadora de Préstamos

Plan de pago

Payment Terms
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€254
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
€254
2da Cuota
En la entrega
100%

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Na Veera Phahol-Ari a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €47 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Na Veera Phahol-Ari, el pago requerido para el fondo de amortización es de €13 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Saphan Khwai BTS es la Estación BTS más cercana a Na Veera Phahol-Ari y está a 0.8 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Na Veera Phahol-Ari you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Payment Terms
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€254
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
€254
2da Cuota
En la entrega
100%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Bangkok
Sam Sen Nai

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Na Veera Phahol-Ari

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€83.4K
▼ -43% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2011
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€60.9K - €101K
Alquileres mensuales
€279
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Phahon Metro Condominium
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
164
Precios de ventas
€166K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Seed Phaholyothin
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€60.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2008
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
861
Precios de ventas
€76.1K - €137K
▼ -9.7% Subrayado
Alquileres mensuales
€254 - €507
Año de construcción
ene 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Centric Scene Phaholyothin 9
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
206
Precios de ventas
€145K - €167K
▼ -47% Subrayado
Alquileres mensuales
€507 - €964
Año de construcción
dic 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Life At Phahon - Ari
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
357
Precios de ventas
€88.7K - €118K
▼ -10% Subrayado
Alquileres mensuales
€350 - €634
Año de construcción
dic 2007
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
101
Precios de ventas
€287K
▲ 27% Caro
Alquileres mensuales
€558 - €887
Año de construcción
dic 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Artha Phahol - Ari
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
3
Precios de ventas
€1.9M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baxtor Phaholyothin 14
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
58
Precios de ventas
€241K - €294K
▼ -28% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2009
Estado de terminación
Completado
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