Departamento de 1 Habitación en venta en Musselana

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Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Referencia: U1142080
6% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
64 m² Superficie de la vivienda
7 Planta
jul 2015 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en Musselana

Esta propiedad es un departamento de 64 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Musselana en Nong Prue, Pattaya y se completó en jul 2015. Puede comprar esta propiedad a partir de €93,300 (€1,460/m²).

Características

JacuzziJacuzzi Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina DúplexDúplex BalcónBalcón Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa Completamente ReformadoCompletamente Reformado Cocina ReformadaCocina Reformada Baño ReformadoBaño Reformado MicroondasMicroondas HornoHorno TVTV

Generales

Fecha del listado sep 5, 2022
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Departamento
Planta 7
Habitación 1
Tamaño 64 m²
Precio por m² €1,460
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Extranjera
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Mar, Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€65/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Electricity Price N/A
Water Price N/A
Referencia U1142080

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€65/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
17
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en Musselana y el precio de venta actual.
6%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Musselana
Promotora: N/A
Construcción: Completado (jul 2015)
Plantas: 7
Tower: N/A
Viviendas: 77
Área del proyecto: N/A
Sitio Na Jomtien Beach - 0.9 Km
Ubicación: Nong Prue, Pattaya
Detalles del proyecto Musselana

Caracterísiticas del Proyecto

Gestionado por un Hotel Gestionado por un Hotel
Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Baño Turco Baño Turco
Acceso directo a la playa Acceso directo a la playa
Sauna Sauna
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Musselana a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €65 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Na Jomtien Beach es la Playa más cercana a Musselana y está a 0.9 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Musselana you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Pattaya
Nong Prue

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Neo Sea View
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
308
Precios de ventas
€64.7K - €119K
▼ -45% Subrayado
Alquileres mensuales
€216 - €380
Año de construcción
jun 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Reflection Jomtien Beach
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
334
Precios de ventas
€177K - €913K
▲ 13.5% Caro
Alquileres mensuales
€710 - €4.06K
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chom Talay Resort
Ubicación
Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
70
Precios de ventas
€292K - €456K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2003
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Veranda Residence Pattaya
Ubicación
Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
330
Precios de ventas
€96.4K - €505K
▼ -20% Subrayado
Alquileres mensuales
€355 - €1.52K
Año de construcción
mar 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Avatara Condominium Pattaya
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
31
Precios de ventas
€82.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Montrari Jomtien Beach View
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
18
Precios de ventas
€165K
▲ 15% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
169
Precios de ventas
€162K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
La Royale Beach
Ubicación
Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
165
Precios de ventas
€200K - €811K
▼ -23.2% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.09K - €2.03K
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Emmarine Jomtien Villa
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€3.8M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Riviera Monaco
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
412
Precios de ventas
€54.1K - €312K
▼ -10.4% Subrayado
Alquileres mensuales
€342 - €3.75K
Año de construcción
nov 2021
Estado de terminación
Completado
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