Departamento de 1 Habitación en venta en Metro Luxe Ratchada

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Din Daeng, Din Daeng,Bangkok
Referencia: U81399
4% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
36.07 m² Superficie de la vivienda
8 Planta
ago 2017 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en Metro Luxe Ratchada

Esta propiedad es un departamento de 36.07 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Metro Luxe Ratchada en Din Daeng, Bangkok y se completó en ago 2017. Puede comprar esta propiedad a partir de €127,000 (€3,520/m²).

Características

BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado ago 10, 2018
Updated hace 3 años
Tipo de propiedad Departamento
Planta 8
Habitación 1
Tamaño 36.07 m²
Precio por m² €3,520
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Extranjera, Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda 1BR
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€41/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Electricity Price N/A
Water Price N/A
Referencia U81399

Análisis de precios

Buen precio
Valor de mercado estimado €132,000
Excelente
€129,000
Bueno
Justo
Mas alto
€138,000
Current asking Price: €127,000 | Rental estimate: €449/mo
Esta departamento está €5,000 por debajo del mercado (-4%) en el área de Bangkok. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€127,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€41/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
24
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en Metro Luxe Ratchada y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Metro Luxe Ratchada
Promotora: Property Perfect
Construcción: Completado (ago 2017)
Plantas: 8
Tower: 4
Viviendas: 535
Área del proyecto: N/A
Sitio Sutthisan MRT - 0.7 Km
Ubicación: Din Daeng, Bangkok
Detalles del proyecto Metro Luxe Ratchada

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
Sauna Sauna

Viviendas disponibles en Metro Luxe Ratchada

En venta 83 En alquiler 19
Viviendas disponibles en Metro Luxe Ratchada
€73,600
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Camas 1 Camas
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Viviendas disponibles en Metro Luxe Ratchada
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Viviendas disponibles en Metro Luxe Ratchada
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Viviendas disponibles en Metro Luxe Ratchada
€93,500€95,900
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€96,400
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Planta 8 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Metro Luxe Ratchada
€86,300€88,800
€3,080/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
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Planta 5 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado
Viviendas disponibles en Metro Luxe Ratchada
€93,800€96,200
€3,300/m²
Excelente precio
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Bañera 1 Bañera
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Planta 8 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Metro Luxe Ratchada
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Buen precio
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Viviendas disponibles en Metro Luxe Ratchada
€94,200€96,700
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Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Metro Luxe Ratchada
€94,400€96,800
€3,300/m²
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€94,400€96,800
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Viviendas disponibles en Metro Luxe Ratchada
€97,500€103,000
€3,430/m²
Excelente precio
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 28.46 Tamaño
Planta 8 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Piscina
Viviendas disponibles en Metro Luxe Ratchada
€97,500€103,000
€3,430/m²
Excelente precio
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 28.46 Tamaño
Planta 8 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Piscina
Viviendas disponibles en Metro Luxe Ratchada
€97,500€103,000
€3,430/m²
Excelente precio
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 28.46 Tamaño
Planta 8 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Piscina
Viviendas disponibles en Metro Luxe Ratchada
€97,500€103,000
€3,430/m²
Excelente precio
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 28.46 Tamaño
Planta 8 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Piscina
Viviendas disponibles en Metro Luxe Ratchada
€97,500€103,000
€3,430/m²
Excelente precio
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 28.46 Tamaño
Planta 8 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Piscina
Viviendas disponibles en Metro Luxe Ratchada
€97,600€101,000
€3,370/m²
Buen precio
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 28.97 Tamaño
Planta 1 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Jardín
Viviendas disponibles en Metro Luxe Ratchada
€98,300€103,000
€3,430/m²
Buen precio
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 28.69 Tamaño
Planta 8 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Piscina
Viviendas disponibles en Metro Luxe Ratchada
€98,800€101,000
€3,450/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 28.69 Tamaño
Planta 2 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Piscina
Viviendas disponibles en Metro Luxe Ratchada
€98,900€104,000
€3,430/m²
Buen precio
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 28.85 Tamaño
Planta 8 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Piscina
Viviendas disponibles en Metro Luxe Ratchada
€101,000
€3,540/m²
Excelente precio
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 28.46 Tamaño
Planta 8 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Jardín
Viviendas disponibles en Metro Luxe Ratchada
€117,000€119,000
€3,260/m²
Excelente precio
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 35.93 Tamaño
Planta 2 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Metro Luxe Ratchada
€117,000€120,000
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Excelente precio
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
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Planta 5 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Metro Luxe Ratchada
€118,000€120,000
€3,290/m²
Excelente precio
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 35.93 Tamaño
Planta 6 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Metro Luxe Ratchada a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €41 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Metro Luxe Ratchada, el pago requerido para el fondo de amortización es de €13 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Sutthisan MRT es la Estación MRT más cercana a Metro Luxe Ratchada y está a 0.7 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Metro Luxe Ratchada you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

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Bangkok
Din Daeng

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Proyectos Cerca de Metro Luxe Ratchada

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Chateau In Town Ratchada 17
Ubicación
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Número de viviendas
150
Precios de ventas
€83.7K - €101K
▼ -38% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Life Ratchadapisek
Ubicación
Huai Khwang, Din Daeng, Bangkok
Número de viviendas
837
Precios de ventas
€88.8K - €203K
▼ -11.9% Subrayado
Alquileres mensuales
€330 - €888
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Metro Sky Ratchada
Ubicación
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Número de viviendas
441
Precios de ventas
€55.8K - €101K
▼ -35.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€304 - €406
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Quinn Condo Ratchada
Ubicación
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Número de viviendas
729
Precios de ventas
€101K - €165K
▼ -13.1% Subrayado
Alquileres mensuales
€355 - €761
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chateau In Town Ratchada 13
Ubicación
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€55.8K
Alquileres mensuales
€279
Año de construcción
ene 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Kris Ratchada 17
Ubicación
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Número de viviendas
327
Precios de ventas
€56.2K - €150K
▼ -7.4% Subrayado
Alquileres mensuales
€330 - €761
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Kris Extra 7
Ubicación
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Número de viviendas
170
Precios de ventas
€96.4K - €134K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Kris Extra 4
Ubicación
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Número de viviendas
175
Precios de ventas
€71K
▼ -50% Subrayado
Alquileres mensuales
€279
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Kris Extra 5
Ubicación
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Número de viviendas
193
Precios de ventas
€47.9K
Alquileres mensuales
€279
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Regent Ratchada Tower
Ubicación
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Número de viviendas
737
Precios de ventas
€39.6K
Alquileres mensuales
€198
Año de construcción
ene 1992
Estado de terminación
Completado
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