Departamento de 1 Habitación en venta en Metro Sky Prachachuen

(2 Reseña)
Wong Sawang, Bang Sue,Bangkok
Referencia: U468972
5% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
27.46 m² Superficie de la vivienda
4 Planta
dic 2017 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en Metro Sky Prachachuen

Esta propiedad es un departamento de 27.46 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Metro Sky Prachachuen en Wong Sawang, Bangkok y se completó en dic 2017. Puede comprar esta propiedad a partir de €59,100 (€2,150/m²).

Características

BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado mar 30, 2020
Updated hace 3 años
Tipo de propiedad Departamento
Planta 4
Habitación 1
Tamaño 27.46 m²
Precio por m² €2,150
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Extranjera, Cuota Thai, Empresa
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda 1BR
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€24/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Electricity Price N/A
Water Price N/A
Referencia U468972

Análisis de precios

Excelente precio
Valor de mercado estimado €65,600
Excelente
€64,100
Bueno
Justo
Mas alto
€66,800
Current asking Price: €59,100 | Rental estimate: €264/mo
Esta departamento está €6,500 por debajo del mercado (-10%) en el área de Bangkok. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€59,100
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€24/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
19
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en Metro Sky Prachachuen y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Metro Sky Prachachuen
Promotora: Property Perfect
Construcción: Completado (dic 2017)
Plantas: 24
Tower: 3
Viviendas: 1320
Área del proyecto: 12,132 m²
Sitio Bang Son MRT - 0.5 Km
Ubicación: Wong Sawang, Bangkok
Detalles del proyecto Metro Sky Prachachuen

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Jacuzzi Jacuzzi
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
Sauna Sauna
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Pista para caminar / correr Pista para caminar / correr
Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
Biblioteca / Sala de Lectura Biblioteca / Sala de Lectura
Lounge Lounge
Outdoor Putting Green Outdoor Putting Green
Laundry Facilities / Dry Cleaning Laundry Facilities / Dry Cleaning
Attached Market / Shops Attached Market / Shops
Back Up Generators Back Up Generators
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas
Autobús de enlace Autobús de enlace

Instalaciones populares en Metro Sky Prachachuen

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€59,100€60,700
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€59,100€60,700
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Excelente precio
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Tamaño 27.45 Tamaño
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€59,100€60,700
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Excelente precio
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Cuota Extranjera Parcialmente Amueblado Vista del Parque
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€59,100€60,700
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Excelente precio
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 27.46 Tamaño
Planta 4 Planta
Cuota Extranjera Parcialmente Amueblado Vista del Parque
Viviendas disponibles en Metro Sky Prachachuen
€59,100€60,700
€2,150/m²
Excelente precio
Camas 1 Camas
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Cuota Extranjera Parcialmente Amueblado Vista de la Ciudad
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€59,100€60,700
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Excelente precio
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 27.46 Tamaño
Planta 4 Planta
Cuota Extranjera Parcialmente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Metro Sky Prachachuen
€59,100€60,700
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Excelente precio
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 27.46 Tamaño
Planta 5 Planta
Cuota Extranjera Parcialmente Amueblado Vista del Parque
Viviendas disponibles en Metro Sky Prachachuen
€59,100€60,700
€2,150/m²
Excelente precio
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 27.46 Tamaño
Planta 5 Planta
Cuota Extranjera Parcialmente Amueblado Vista del Parque
Viviendas disponibles en Metro Sky Prachachuen
€59,100€60,700
€2,150/m²
Excelente precio
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 27.46 Tamaño
Planta 5 Planta
Cuota Extranjera Parcialmente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Metro Sky Prachachuen
€59,100€60,700
€2,150/m²
Excelente precio
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 27.46 Tamaño
Planta 5 Planta
Cuota Extranjera Parcialmente Amueblado Vista de la Ciudad
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Plan de pago

Option A
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€1,270
1era Cuota
Within 1 month
30%
2da Cuota
12 months
70%
Option B
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€1,270
1era Cuota
Within 1 month
30%
2da Cuota
6 months
70%
Option C
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€1,270
1era Cuota
Within 3 months
30%
2da Cuota
12 months
70%
Option D
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€1,270
1era Cuota
Within 3 months
30%
2da Cuota
6 months
70%

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Metro Sky Prachachuen a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €24 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Metro Sky Prachachuen, el pago requerido para el fondo de amortización es de €13 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Bang Son MRT es la Estación MRT más cercana a Metro Sky Prachachuen y está a 0.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Metro Sky Prachachuen you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Option A
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€1,270
1era Cuota
Within 1 month
30%
2da Cuota
12 months
70%
Option B
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€1,270
1era Cuota
Within 1 month
30%
2da Cuota
6 months
70%
Option C
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€1,270
1era Cuota
Within 3 months
30%
2da Cuota
12 months
70%
Option D
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€1,270
1era Cuota
Within 3 months
30%
2da Cuota
6 months
70%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

3.6 de 5
Basado en
2 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Está en Nonthaburi, no en Bangkok
Verified Visitor, hace 3 años
Este es un proyecto un poco aislado en Nonthaburi. La estación de tren aéreo real frente al proyecto no está en uso. Encuentro las unidades de mala calidad y la administración general es mediocre. Este proyecto es bueno para las personas que trabajan en Nonthaburi. Las instalaciones son típicas y no impresionantes.
Condominio en el corazón de la ciudad, conveniente para viajar
Berezina Stolyarov, Russia, hace 4 años
Compré una unidad de 2 dormitorios en este condominio hace casi un año. Es una unidad bastante espaciosa con mucho espacio para vivir. Las proporciones de la habitación son magníficas. Está completamente amueblado, listo para habitar. Es una excelente opción para invertir o para vivir. Además, hay varias instalaciones disponibles para los residentes, como piscina, gimnasio, jardín, salas de sauna, sala de reuniones, área de relajación, etc. El proyecto está muy cerca de Tao Poon MRT y otros medios de transporte público. También puede encontrar mototaxis y taxis frente al proyecto. ¡Es un gran lugar!
Bangkok
Wong Sawang

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Metro Sky Prachachuen

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok
Número de viviendas
745
Precios de ventas
€47.7K - €114K
Alquileres mensuales
€254 - €406
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Número de viviendas
622
Precios de ventas
€41.9K - €101K
Alquileres mensuales
€431
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Número de viviendas
1705
Precios de ventas
€50.5K - €147K
▼ -40% Subrayado
Alquileres mensuales
€203 - €507
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Rich Park @ Bangson Station
Ubicación
Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok
Número de viviendas
820
Precios de ventas
€47.9K - €50.5K
Alquileres mensuales
€165 - €216
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Regent Home Bangson 28
Ubicación
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Número de viviendas
4000
Precios de ventas
€43.1K
Alquileres mensuales
€190 - €381
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Phibun Condo Ville
Ubicación
Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€20.3K - €21.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2007
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Número de viviendas
559
Precios de ventas
€45.4K - €168K
▼ -10% Subrayado
Alquileres mensuales
€216 - €330
Año de construcción
nov 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
U Delight Bangson Station
Ubicación
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Número de viviendas
529
Precios de ventas
€63.2K - €117K
▼ -27% Subrayado
Alquileres mensuales
€254 - €507
Año de construcción
feb 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Regent Home Bangson 27
Ubicación
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Número de viviendas
4000
Precios de ventas
€35.3K - €44.4K
▲ 28.5% Caro
Alquileres mensuales
€178 - €406
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Regent Home 6 Prachacheun
Ubicación
Chatuchak, Bang Sue, Bangkok
Número de viviendas
1031
Precios de ventas
€27.9K - €33K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2009
Estado de terminación
Completado
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