Departamento de 1 Habitación en venta en Mazarine Ratchayothin

(1 Reseña)
Chantharakasem, Chatuchak,Bangkok
Referencia: U160419
4% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
33 m² Superficie de la vivienda
23 Planta
jul 2019 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en Mazarine Ratchayothin

Esta propiedad es un departamento de 33 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Mazarine Ratchayothin en Chantharakasem, Bangkok y se completó en jul 2019. Puede comprar esta propiedad a partir de €163,000 (€4,940/m²).

Características

BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado jun 27, 2019
Updated hace 3 años
Tipo de propiedad Departamento
Planta 23
Habitación 1
Tamaño 33 m²
Precio por m² €4,940
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Extranjera
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda 1BR
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€59/mes
Fuente del anuncio
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Agente / Socio
Electricity Price Government Rate
Water Price Government Rate
Referencia U160419

Análisis de precios

Buen precio
Valor de mercado estimado €164,000
Excelente
€158,000
Bueno
Justo
Mas alto
€169,000
Current asking Price: €163,000 | Rental estimate: €557/mo
Esta departamento está €1,000 por debajo del mercado (-1%) en el área de Bangkok. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€163,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€59/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
24
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en Mazarine Ratchayothin y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Mazarine Ratchayothin
Construcción: Completado (jul 2019)
Plantas: 37
Tower: 1
Viviendas: 474
Área del proyecto: 6,186 m²
Sitio Ratchayothin BTS - 0.3 Km
Ubicación: Chantharakasem, Bangkok
Detalles del proyecto Mazarine Ratchayothin

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Bar Bar
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
Baño Turco Baño Turco
Sauna Sauna
Party Hall / Group Entertainment Party Hall / Group Entertainment
Kids Pool Kids Pool
Lounge Lounge
Laundry Facilities / Dry Cleaning Laundry Facilities / Dry Cleaning
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en Mazarine Ratchayothin

  • Piscina Comunitaria
    36.
  • Gimnasio Comunitario
    37.
  • Lounge
    37.

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Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
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Plan de pago

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Instalación Hito Pago
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Inmediatamente
€254
2da Cuota
En la entrega
100%

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Mazarine Ratchayothin a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €59 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Mazarine Ratchayothin, el pago requerido para el fondo de amortización es de €13 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Ratchayothin BTS es la Estación BTS más cercana a Mazarine Ratchayothin y está a 0.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Mazarine Ratchayothin you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€127
2da Cuota
En la entrega
100%
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€254
2da Cuota
En la entrega
100%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

3.7 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Es conveniente y vale la pena el precio pagado con el condominio de excelente calidad.
Jonny Dave, Singapur, hace 4 años
No decepcionado con el proyecto aquí porque es fácil de viajar. Además, hay una gama completa de instalaciones. Hay un salón en el cielo en el área común donde puede sentarse y observar la vista y hacer una fiesta. Si desea utilizar la sala de reuniones o solicitar el equipo, puede comunicárselo al personal. Son muy útiles. El sistema de seguridad del proyecto es de excelente nivel. Me gusta usar el gimnasio de la azotea porque hay equipos modernos y suficientes para la cantidad de residentes. Para esta área, si viajar en automóvil es más conveniente pero usando transporte público, se recomienda tomar el Ratchayothin BTS frente al proyecto. En general, creo que es conveniente, vale la pena el precio que se paga con el condominio de excelente calidad en el corazón de Bangkok.
Bangkok
Chantharakasem

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Mazarine Ratchayothin

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
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Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€71.2K - €121K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Seed Terre Ratchayothin
Ubicación
Lat Yao, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
236
Precios de ventas
€58.5K
Alquileres mensuales
€191 - €381
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Lumpini Place Ratchayotin
Ubicación
Lat Yao, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
1827
Precios de ventas
€75K
Alquileres mensuales
€509
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Lumpini Place Ratchayothin
Ubicación
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
1827
Precios de ventas
€76K - €82.6K
▼ -27.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€242 - €318
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
390
Precios de ventas
€125K
Alquileres mensuales
€254 - €458
Año de construcción
ene 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Aspire Ratchayothin
Ubicación
Lat Yao, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
633
Precios de ventas
€61K - €82K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Centric Ratchayothin
Ubicación
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
261
Precios de ventas
€140K - €157K
▲ 0.4% Caro
Alquileres mensuales
€343 - €737
Año de construcción
nov 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sarin Place
Ubicación
Lat Yao, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
285
Precios de ventas
€189K - €278K
▼ -15.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.21K
Año de construcción
ene 1996
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Bridge Phaholyothin 37
Ubicación
Lat Yao, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
308
Precios de ventas
€63.6K - €178K
Alquileres mensuales
€381
Año de construcción
dic 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Piamsuk Condominium
Ubicación
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€35.6K - €40.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
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