Departamento de 1 Habitación en venta en Maru Ekkamai 2

(1 Reseña)
Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
Referencia: U908708
5% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
41.50 m² Superficie de la vivienda
29 Planta
dic 2020 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en Maru Ekkamai 2

Esta propiedad es un departamento de 41.50 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Maru Ekkamai 2 en Khlong Tan Nuea, Bangkok y se completó en dic 2020. Puede comprar esta propiedad a partir de €227,000 (€5,480/m²).

Características

DúplexDúplex BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado jun 1, 2021
Updated hace 2 años
Tipo de propiedad Departamento
Planta 29
Habitación 1
Tamaño 41.50 m²
Precio por m² €5,480
Mascotas Admitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Thai
Muebles
Los empotrados son cualquier elemento que no salga de la propiedad pero que sigan siendo parte de la estructura permanente de una casa. Esto incluye cualquier tipo de electrodomésticos permanentes, gabinetes, muebles integrados en el hogar, como estanterías o bancos y otros artículos adjuntos.
Incorporado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€79/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Electricity Price Government Rate
Water Price Government Rate
Referencia U908708

Análisis de precios

Excelente precio
Valor de mercado estimado €251,000
Excelente
€241,000
Bueno
Justo
Mas alto
€281,000
Current asking Price: €227,000 | Rental estimate: €924/mo
Esta departamento está €24,000 por debajo del mercado (-10%) en el área de Bangkok. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€227,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€79/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
21
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en Maru Ekkamai 2 y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Maru Ekkamai 2
Promotora: Major Development
Construcción: Completado (dic 2020)
Plantas: 32
Tower: 1
Viviendas: 333
Área del proyecto: 2,708 m²
Sitio Ekkamai BTS - 0.6 Km
Ubicación: Khlong Tan Nuea, Bangkok
Detalles del proyecto Maru Ekkamai 2

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Jacuzzi Jacuzzi
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Sauna Sauna
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Onsen Onsen
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Music Room Music Room
Indoor Games Room Indoor Games Room
BBQ Area BBQ Area
Biblioteca / Sala de Lectura Biblioteca / Sala de Lectura
Lounge Lounge
Pool / Snooker Table Pool / Snooker Table
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Laundry Facilities / Dry Cleaning Laundry Facilities / Dry Cleaning
Back Up Generators Back Up Generators
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en Maru Ekkamai 2

  • Zona ajardinada comunitaria
    Bajo
  • Vestíbulo con recepción
    Bajo
  • Co-Working Space / Meeting Room
    Bajo
  • Music Room
    31.
  • Gimnasio Comunitario
    32.
  • Lounge
    32.
  • Outdoor Kids Zone
    Rooftop

Viviendas disponibles en Maru Ekkamai 2

En venta 15 En alquiler 29
Viviendas disponibles en Maru Ekkamai 2
€259,000€271,000
€5,790/m²
Camas 2 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 44.73 Tamaño
Planta 28 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Updated hace 1 mes
Viviendas disponibles en Maru Ekkamai 2
€285,000
€6,250/m²
Camas 2 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 45.57 Tamaño
Planta 32 Planta
Cuota Thai Vista de la Ciudad
Updated hace 2 semanas
Viviendas disponibles en Maru Ekkamai 2
€144,000
€4,790/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 30 Tamaño
Planta 19 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Skyline View
Viviendas disponibles en Maru Ekkamai 2
€163,000
€5,500/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 29.68 Tamaño
Planta 19 Planta
Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Maru Ekkamai 2
€262,000
€5,780/m²
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 45.36 Tamaño
Planta 28 Planta
Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Maru Ekkamai 2
€240,000
€5,640/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 42.57 Tamaño
Planta 28 Planta
Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Maru Ekkamai 2
€444,000
€5,840/m²
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 76 Tamaño
Planta 31 Planta
Sin amueblar Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Maru Ekkamai 2
€179,000
€5,260/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 34 Tamaño
Planta 11 Planta
Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Maru Ekkamai 2
€132,000
€4,550/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 29 Tamaño
Planta 24 Planta
Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Maru Ekkamai 2
€198,000
€6,180/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 32 Tamaño
Planta 24 Planta
Cuota Extranjera Parcialmente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Maru Ekkamai 2
€227,000
€5,480/m²
Excelente precio
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 41.50 Tamaño
Planta 29 Planta
Cuota Thai Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Maru Ekkamai 2
€494,000
€6,270/m²
Camas 2 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 78.71 Tamaño
Planta 32 Planta
Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Maru Ekkamai 2
€317,000
€5,240/m²
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 60.50 Tamaño
Planta 11 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Maru Ekkamai 2
€241,000
€5,670/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 42.45 Tamaño
Planta 29 Planta
Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Maru Ekkamai 2
€242,000
€5,700/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 42.49 Tamaño
Planta 30 Planta
Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Ciudad
Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
Ver todo (15)

Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Maru Ekkamai 2, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €79 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Maru Ekkamai 2, el pago requerido para el fondo de amortización es de €19 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Ekkamai BTS es la Estación BTS más cercana a Maru Ekkamai 2 y está a 0.6 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Maru Ekkamai 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

¿Es dueño de una propiedad en Maru Ekkamai 2?

Averigüe cuánto vale su propiedad y comience su lista de forma gratuita.

Reseñas

5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Condominio de lujo en Ekamai Road
Aleena M., Tailandia, hace 3 años
Compré la habitación en Maru Ekkamai 2 porque tengo 3 gatos. En realidad, no se permite traer y criar mascotas en el condominio. Sin embargo, aquí permite y tiene mascotas al proporcionar mucho espacio para mascotas. Creo que estoy bien, y estoy seguro de que los amantes de las mascotas también estarán felices de escuchar eso. Tuve la oportunidad de inspeccionar la sala de exposición. El interior es muy espacioso, abierto y aireado. El techo tiene una altura de 5,5 metros hasta el suelo. Hay una ventana corrediza de vidrio para cerrar y abrir para obtener el aire fresco del exterior. También está el balcón con vistas a la impresionante vista de la ciudad. Francamente, es alto y espacioso en comparación con las casas normales. El proyecto proporciona muebles modernos, y todos están hechos de madera, dando una sensación de clásico y chic al mismo tiempo. Cada habitación está dividida en zonas, y también hay un espacio para mascotas. La zona común también es destacable al igual que el interior. Se proporciona una amplia gama de instalaciones, que incluyen plazas de aparcamiento, plazas de aparcamiento de automóviles, 3 ascensores de pasajeros y 1 ascensor de servicio. En general, está relativamente bien. Además, muchas instalaciones están ubicadas en los pisos 1, 28, 31, 32 y en la azotea. Me encanta nadar en el piso 31 porque puedo experimentar la vista de la ciudad de Bangkok mientras nado. Además, todas las instalaciones en la azotea me impresionaron, como el jardín de la azotea, el área de juegos para niños, el área de parrilla para barbacoa y la sala de observación de estrellas. Puedo divertirme con diversas actividades proporcionadas por el equipo de personal del proyecto. Finalmente, compré con confianza este condominio porque algo es más interesante que las mascotas. Es porque está a 450 metros cerca de la estación BTS de Ekkamai o a 5 minutos a pie. Estoy seguro de que el precio aumentará continuamente en breve porque muchos extranjeros están alquilando la propiedad aquí.
Bangkok
Khlong Tan Nuea

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Maru Ekkamai 2

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Sorachai Building
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€863K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 1997
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
SOCIO Reference 61
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
99
Precios de ventas
€107K - €317K
▼ -34% Subrayado
Alquileres mensuales
€507 - €1.32K
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Address Sukhumvit 61
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
99
Precios de ventas
€139K - €469K
▲ 1.4% Caro
Alquileres mensuales
€634 - €1.65K
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Rhythm Ekkamai
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
303
Precios de ventas
€140K - €736K
▲ 1.9% Caro
Alquileres mensuales
€495 - €2.54K
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Avenue 61
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€193K - €627K
▼ -4% Subrayado
Alquileres mensuales
€888 - €3.04K
Año de construcción
dic 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Le Nice Ekamai
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€107K - €381K
▼ -8% Subrayado
Alquileres mensuales
€495 - €1.27K
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Ananda
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
28
Precios de ventas
€609K - €1.73M
▼ -5% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.65K - €6.22K
Año de construcción
dic 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
MODE Sukhumvit 61
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
168
Precios de ventas
€232K - €279K
▼ -14% Subrayado
Alquileres mensuales
€761 - €1.78K
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Le Premier 2
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
83
Precios de ventas
€266K - €989K
▼ -2.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€571 - €1.65K
Año de construcción
dic 1997
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Noble Reveal
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
273
Precios de ventas
€150K - €444K
▼ -2.1% Subrayado
Alquileres mensuales
€381 - €1.65K
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
VOLVER ARRIBA
  • Fazwaz Group Sites
    Todos los países