Departamento de 1 Habitación en venta en Maestro 19 Ratchada 19 - Vipha

(2 Reseña)
Din Daeng, Din Daeng,Bangkok
Referencia: U1003222
1 Habitación
1 Baño
29.66 m² Superficie de la vivienda
2 Planta
nov 2019 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en Maestro 19 Ratchada 19 - Vipha

Esta propiedad es un departamento de 29.66 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Maestro 19 Ratchada 19 - Vipha en Din Daeng, Bangkok y se completó en nov 2019. Puede comprar esta propiedad a partir de €73,300 (€2,470/m²).

Características

BalcónBalcón TVTV

Generales

Fecha del listado jun 23, 2021
Updated hace 3 meses
Tipo de propiedad Departamento
Planta 2
Habitación 1
Tamaño 29.66 m²
Precio por m² €2,470
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Thai
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€49/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Electricity Price N/A
Water Price N/A
Referencia U1003222

Análisis de precios

Excelente precio
Valor de mercado estimado €93,400
Excelente
€92,900
Bueno
Justo
Mas alto
€97,500
Current asking Price: €73,300
Esta departamento está €20,100 por debajo del mercado (-22%) en el área de Bangkok. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€49/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Maestro 19 Ratchada 19 - Vipha
Construcción: Completado (nov 2019)
Plantas: 8
Tower: 4
Viviendas: 560
Área del proyecto: 8,413 m²
Sitio Ratchadaphisek MRT - 0.7 Km
Ubicación: Din Daeng, Bangkok
Detalles del proyecto Maestro 19 Ratchada 19 - Vipha

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Baño Turco Baño Turco
Sauna Sauna
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Pista para caminar / correr Pista para caminar / correr
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Instalaciones populares en Maestro 19 Ratchada 19 - Vipha

  • Piscina Comunitaria
    1.
  • Zona ajardinada comunitaria
    1.
  • Co-Working Space / Meeting Room
    1.
  • Vestíbulo con recepción
    1.
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Maestro 19 Ratchada 19 - Vipha a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €49 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Maestro 19 Ratchada 19 - Vipha, el pago requerido para el fondo de amortización es de €13 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Ratchadaphisek MRT es la Estación MRT más cercana a Maestro 19 Ratchada 19 - Vipha y está a 0.7 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Maestro 19 Ratchada 19 - Vipha you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€507
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
€2,540
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Transfer
97%
3era Cuota
En la entrega
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Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.5 de 5
Basado en
2 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
La decoración del desarrollador está en su lugar y los detalles se manejan muy bien.
轶 马, China, Visitor, hace 3 años
M19 está diseñado y construido por Major Development, un conocido desarrollador cotizado en Tailandia. El entorno residencial es hermoso, y los desarrolladores son muy cuidadosos en la decoración y los detalles están en su lugar. La suite cuenta con un juego completo de electrodomésticos, incluyendo refrigeradores, microondas, lavadoras y otros electrodomésticos.
Un buen condominio, cerca de mi oficina y de fácil acceso.
Jaipak G., Tailandia, hace 4 años
Este condominio es agradable para vivir. La piscina también está limpia y hay un excelente sistema de seguridad las 24 horas. He comprado este condominio por un tiempo y satisface perfectamente mis necesidades. Además, está cerca de mi oficina, donde se puede acceder fácilmente a todos los destinos porque hay Ratchadaphisek MRT para usar su servicio y servicios de taxi. Mi habitación es una unidad de dos dormitorios con proporciones perfectas y un diseño y una decoración encantadores. Las instalaciones están pensadas para ser perfectas y adecuadas a las necesidades del día a día. Cuenta con gimnasio, piscina, sauna y estacionamiento. Es un buen condominio en una hermosa ubicación con fácil acceso para mí. Cumple completamente con mis requisitos.
Bangkok
Din Daeng

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Sri Wattana
Ubicación
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€964K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2000
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Lucky House Village
Ubicación
Chomphon, Din Daeng, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€362K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Teak Ratchada 19
Ubicación
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Número de viviendas
78
Precios de ventas
€129K - €166K
▼ -4.1% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Condo D Ratchada
Ubicación
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Número de viviendas
70
Precios de ventas
€81.1K - €98.9K
▼ -29% Subrayado
Alquileres mensuales
€507 - €583
Año de construcción
nov 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Condo One Ratchada-Ladprao
Ubicación
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€109K - €114K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Vipavee
Ubicación
Chomphon, Din Daeng, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€68.2K
▼ -37% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 1999
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
L Loft Ratchada 19
Ubicación
Chomphon, Din Daeng, Bangkok
Número de viviendas
70
Precios de ventas
€88.7K - €119K
▼ -18% Subrayado
Alquileres mensuales
€380 - €406
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Wire Ratchada 19
Ubicación
Chomphon, Din Daeng, Bangkok
Número de viviendas
46
Precios de ventas
€119K
▼ -35% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Unique 19
Ubicación
Chomphon, Din Daeng, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€88.7K
▼ -38% Subrayado
Alquileres mensuales
€380
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Groove Vibes Ladprao 18
Ubicación
Chomphon, Din Daeng, Bangkok
Número de viviendas
197
Precios de ventas
€58.6K - €176K
▼ -20.9% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2023
Estado de terminación
Completado
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