Departamento de 1 Habitación en venta en Lumpini Ville Sukhumvit 109

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Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan,Samut Prakan
Referencia: U1089338
7% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
26 m² Superficie de la vivienda
4 Planta
dic 2012 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en Lumpini Ville Sukhumvit 109

Esta propiedad es un departamento de 26 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Lumpini Ville Sukhumvit 109 en Samrong Nuea, Samut Prakan y se completó en dic 2012. Puede comprar esta propiedad a partir de €32,600 (€1,260/m²).

Características

Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina BalcónBalcón Completamente ReformadoCompletamente Reformado Acceso a BTS/MRTAcceso a BTS/MRT

Generales

Fecha del listado abr 28, 2022
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Departamento
Planta 4
Habitación 1
Tamaño 26 m²
Precio por m² €1,260
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vistas Bloqueadas
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€18/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1089338

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€32,600
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€18/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
14
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en Lumpini Ville Sukhumvit 109 y el precio de venta actual.
7%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Lumpini Ville Sukhumvit 109
Promotora: N/A
Construcción: Completado (dic 2012)
Plantas: 8
Tower: N/A
Viviendas: 163
Área del proyecto: N/A
Sitio Bearing BTS - 1.5 Km
Ubicación: Samrong Nuea, Samut Prakan
Detalles del proyecto Lumpini Ville Sukhumvit 109

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas
Acceso a BTS/MRT Acceso a BTS/MRT

Viviendas disponibles en Lumpini Ville Sukhumvit 109

En venta 4 En alquiler 4
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Lumpini Ville Sukhumvit 109 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Bearing BTS es la Estación BTS más cercana a Lumpini Ville Sukhumvit 109 y está a 1.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Lumpini Ville Sukhumvit 109 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Samut Prakan
Samrong Nuea

Vista general del lugar

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Proyectos Cerca de Lumpini Ville Sukhumvit 109

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Pause ID
Ubicación
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
201
Precios de ventas
€48.1K - €55.7K
Alquileres mensuales
€190 - €202
Año de construcción
abr 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
D Condo Sukhumvit 109
Ubicación
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
375
Precios de ventas
€35.2K - €50.6K
▼ -37% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Kensington Bearing
Ubicación
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
167
Precios de ventas
€30.4K - €90K
Alquileres mensuales
€443
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sense of London
Ubicación
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
162
Precios de ventas
€30.4K - €82.2K
▼ -50% Subrayado
Alquileres mensuales
€380
Año de construcción
may 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Attitude Bearing
Ubicación
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
137
Precios de ventas
€54.4K - €72.1K
Alquileres mensuales
€253
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Gallery Bearing
Ubicación
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
269
Precios de ventas
€52.9K - €177K
Alquileres mensuales
€253 - €506
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Gallery Condominium
Ubicación
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
269
Precios de ventas
€55.7K - €194K
▼ -2.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€228 - €633
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Na, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
237
Precios de ventas
€59.5K - €62K
▲ 0.8% Caro
Alquileres mensuales
€342 - €380
Año de construcción
sep 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Knightsbridge Bearing
Ubicación
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
276
Precios de ventas
€38K - €110K
▼ -16% Subrayado
Alquileres mensuales
€304 - €430
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Fantasia Villa 3
Ubicación
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
32
Precios de ventas
€709K
Alquileres mensuales
€1.77K - €2.28K
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
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