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    Departamento de 1 Habitación en venta en Lumpini Ville Latphrao-Chokchai 4
    Saphan Song, Wang Thong Lang,Bangkok
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    Precio de venta
    €53,100
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    Departamento de 1 Habitación en venta en Lumpini Ville Latphrao-Chokchai 4

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    Saphan Song, Wang Thong Lang,Bangkok
    Referencia: U164180
    5% Rendimiento de alquiler
    1 Habitación
    1 Baño
    29 m² Superficie de la vivienda
    4 Planta
    dic 2009 Completado
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    Precio de venta
    €53,100
    Excelente precio Excelente precio
    8

    Departamento de 1 Habitación en venta en Lumpini Ville Latphrao-Chokchai 4

    Esta propiedad es un departamento de 29 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Lumpini Ville Latphrao-Chokchai 4 en Saphan Song, Bangkok y se completó en dic 2009. Puede comprar este departamento desde €53,100 (€1,830/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €240 al mes.

    Características

    BalcónBalcón

    Generales

    Fecha del listado oct 9, 2019
    Updated hace 4 años
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 4
    Habitación 1
    Tamaño 29 m²
    Precio por m² €1,830
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Cuota Thai
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vistas Bloqueadas
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €21/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U164180

    Análisis de precios

    Excelente precio
    Valor de mercado estimado €76,700
    Excelente
    €54,700
    Bueno
    Justo
    Mas alto
    €83,600
    Current asking Price: €53,100 | Advertised rental rate: €240/mes
    Esta departamento está €23,600 por debajo del mercado (-31%) en el área de Bangkok. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
    Impulsado por FazWaz AVM

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €53,100
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €21/mes
    Precio del alquiler
    €240/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    18
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
    5%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Lumpini Ville Latphrao-Chokchai 4
    Promotora: LPN Development
    Construcción: Completado (dic 2009)
    Plantas: 18
    Tower: N/A
    Viviendas: 1020
    Área del proyecto: N/A
    Sitio Chokchai 4 Food Market - 0.9 Km
    Ubicación: Saphan Song, Bangkok
    Detalles del proyecto Lumpini Ville Latphrao-Chokchai 4

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Sauna Sauna

    Viviendas disponibles en Lumpini Ville Latphrao-Chokchai 4

    En venta 9 En alquiler 6
    • Todo
    • 1 Cama
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (9)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en Lumpini Ville Latphrao-Chokchai 4 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €21 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Lumpini Ville Latphrao-Chokchai 4, el pago requerido para el fondo de amortización es de €13 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Chokchai 4 Food Market es la Mercado más cercana a Lumpini Ville Latphrao-Chokchai 4 y está a 0.9 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Lumpini Ville Latphrao-Chokchai 4 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Precio de venta : ฿5,759,000
    Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿12,140,999
    Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿1299,999
    Estimación de FazWaz : ฿179,999
    Clasificación de precios : Caro
    Precio de venta : ฿159,999
    Estimación de FazWaz : ฿149,999
    Clasificación de precios : Fair Price

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    Bangkok
    Saphan Song

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Lumpini Ville Latphrao-Chokchai 4

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    P. Thana Tower 2
    Ubicación
    Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok
    Número de viviendas
    312
    Precios de ventas
    €21.5K - €32.9K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jun 2005
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Ratchada Prestige
    Ubicación
    Sam Sen Nok, Wang Thong Lang, Bangkok
    Número de viviendas
    583
    Precios de ventas
    €29.2K - €35.2K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 1997
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Niche Ladprao 48
    Ubicación
    Sam Sen Nok, Wang Thong Lang, Bangkok
    Número de viviendas
    261
    Precios de ventas
    €35.4K - €50.6K
    ▼ -49% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2007
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Wynn Chokchai 4
    Ubicación
    Saphan Song, Wang Thong Lang, Bangkok
    Número de viviendas
    325
    Precios de ventas
    €55.7K - €96.2K
    Alquileres mensuales
    €430
    Año de construcción
    ene 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Revo Ladprao 48
    Ubicación
    Sam Sen Nok, Wang Thong Lang, Bangkok
    Número de viviendas
    79
    Precios de ventas
    €63.3K - €65.8K
    Alquileres mensuales
    €202 - €329
    Año de construcción
    sep 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Greenery Place 62
    Ubicación
    Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €170K
    Alquileres mensuales
    €633
    Año de construcción
    ene 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    COZY
    Ubicación
    Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €159K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Be You Chokchai 4
    Ubicación
    Lat Phrao, Wang Thong Lang, Bangkok
    Número de viviendas
    374
    Precios de ventas
    €27.8K
    ▼ -43% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2011
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Asher Sutthisan
    Ubicación
    Sam Sen Nok, Wang Thong Lang, Bangkok
    Número de viviendas
    78
    Precios de ventas
    €37.7K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Family Park
    Ubicación
    Sam Sen Nok, Wang Thong Lang, Bangkok
    Número de viviendas
    725
    Precios de ventas
    €24.5K - €30.4K
    Alquileres mensuales
    €139 - €175
    Año de construcción
    dic 2005
    Estado de terminación
    Completado
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    P. Thana Tower 2
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