Departamento de 1 Habitación en venta en Lumpini Ville Cultural Center

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Sam Sen Nok, Huai Khwang,Bangkok
Referencia: U1384032
7% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
35 m² Superficie de la vivienda
6 Planta
dic 2005 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en Lumpini Ville Cultural Center

Esta propiedad es un departamento de 35 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Lumpini Ville Cultural Center en Sam Sen Nok, Bangkok y se completó en dic 2005. Puede comprar esta propiedad a partir de €47,000 (€1,340/m²).

Características

BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado abr 8, 2023
Updated hace 8 meses
Tipo de propiedad Departamento
Planta 6
Habitación 1
Tamaño 35 m²
Precio por m² €1,340
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Thai
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista del Rio o Canal, Vista de la Ciudad, Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€22/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Electricity Price N/A
Water Price N/A
Referencia U1384032

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€22/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
15
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en Lumpini Ville Cultural Center y el precio de venta actual.
7%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Lumpini Ville Cultural Center
Promotora: LPN Development
Construcción: Completado (dic 2005)
Plantas: 8
Tower: N/A
Viviendas: 1324
Área del proyecto: N/A
Sitio Huai Khwang MRT - 1.3 Km
Ubicación: Sam Sen Nok, Bangkok
Detalles del proyecto Lumpini Ville Cultural Center

Caracterísiticas del Proyecto

Restaurante in situ Restaurante in situ
Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
Sauna Sauna
Close
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Lumpini Ville Cultural Center a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €22 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Lumpini Ville Cultural Center, el pago requerido para el fondo de amortización es de €6 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Huai Khwang MRT es la Estación MRT más cercana a Lumpini Ville Cultural Center y está a 1.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Lumpini Ville Cultural Center you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Bangkok
Sam Sen Nok

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Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
1844
Precios de ventas
€63.4K - €152K
▲ 15.7% Caro
Alquileres mensuales
€216 - €507
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Parc Priva
Ubicación
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
60
Precios de ventas
€1.24M - €1.9M
▲ 19% Caro
Alquileres mensuales
€6.34K
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
597
Precios de ventas
€60.6K - €88.8K
▼ -26% Subrayado
Alquileres mensuales
€241 - €507
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Artisan Ratchada
Ubicación
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
1337
Precios de ventas
€80.3K - €364K
▼ -5.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€330 - €887
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
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Nombre del proyecto
Supalai Wellington 2
Ubicación
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
1092
Precios de ventas
€81.1K - €122K
Alquileres mensuales
€342 - €634
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Seed Ratchada-Huay Kwang
Ubicación
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
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Precios de ventas
€47.7K
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Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
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Nombre del proyecto
L Style Condo
Ubicación
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
167
Precios de ventas
€114K
Alquileres mensuales
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Año de construcción
jun 2014
Estado de terminación
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Nombre del proyecto
Samran Mansion
Ubicación
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
291
Precios de ventas
€134K
Alquileres mensuales
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Año de construcción
ene 1995
Estado de terminación
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Nombre del proyecto
G STYLE CONDO
Ubicación
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
192
Precios de ventas
€50.5K
Alquileres mensuales
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Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
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Nombre del proyecto
COBE Ratchada-Rama 9
Ubicación
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
1612
Precios de ventas
€91.3K - €151K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2025
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