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    Departamento de 1 Habitación en venta en Lumpini Place Bangna Km.3
    Bang Na, Bang Na,Bangkok
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    Precio de venta
    €49,700 €54,200
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    Departamento de 1 Habitación en venta en Lumpini Place Bangna Km.3

    (1 Reseña)
    Bang Na, Bang Na,Bangkok
    Referencia: U645104
    5% Rendimiento de alquiler
    1 Habitación
    1 Baño
    26 m² Superficie de la vivienda
    2 Planta
    dic 2018 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €49,700
    €54,200
    13

    Departamento de 1 Habitación en venta en Lumpini Place Bangna Km.3

    Esta propiedad es un departamento de 26 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Lumpini Place Bangna Km.3 en Bang Na, Bangkok y se completó en dic 2018. Puede comprar este departamento desde €49,700 (€1,910/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €217 al mes.

    Características

    BalcónBalcón MicroondasMicroondas TVTV

    Generales

    Fecha del listado dic 9, 2020
    Updated hace 2 años
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 2
    Habitación 1
    Tamaño 26 m²
    Precio por m² €1,910
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Cuota Thai
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista del Jardín
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €25/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U645104

    Análisis de precios

    Mas alto
    Valor de mercado estimado €40,300
    Excelente
    €36,500
    Bueno
    Justo
    Mas alto
    €48,800
    Current asking Price: €49,700 | Advertised rental rate: €217/mes
    Esta departamento está €9,400 por encima del mercado (23%) en el área de Bangkok. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
    Impulsado por FazWaz AVM

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €49,700
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €25/mes
    Precio del alquiler
    €217/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    19
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
    5%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Lumpini Place Bangna Km.3
    Promotora: LPN Development
    Construcción: Completado (dic 2018)
    Plantas: 8
    Tower: 3
    Viviendas: 609
    Área del proyecto: 8,000 m²
    Sitio Udom Suk BTS - 3 Km
    Ubicación: Bang Na, Bangkok
    Detalles del proyecto Lumpini Place Bangna Km.3

    Caracterísiticas del Proyecto

    Restaurante in situ Restaurante in situ
    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Club para niños Club para niños
    Aparcamiento Aparcamiento

    Viviendas disponibles en Lumpini Place Bangna Km.3

    En venta 4 En alquiler 10
    • Todo
    • 1 Cama
    • 2 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (4)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en Lumpini Place Bangna Km.3 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €25 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Lumpini Place Bangna Km.3, el pago requerido para el fondo de amortización es de €15 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Udom Suk BTS es la Estación BTS más cercana a Lumpini Place Bangna Km.3 y está a 3 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Lumpini Place Bangna Km.3 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Precio de venta : ฿5,759,000
    Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿12,140,999
    Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿1299,999
    Estimación de FazWaz : ฿179,999
    Clasificación de precios : Caro
    Precio de venta : ฿159,999
    Estimación de FazWaz : ฿149,999
    Clasificación de precios : Fair Price

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    Reseñas

    4.5 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
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    Quality condo with an affordable price in Bang Na
    Elina Elova, Russia, hace 5 años
    The condo I bought is a 1-bedroom, 1-bathroom unit and fully furnished. Inside the room, the proportions of the space are very well arranged. Also, it comes with a kitchen counter and a built-in wardrobe, and the materials used are also a quality brand. Moreover, there are full facilities here, such as a saltwater swimming pool, garden, fitness center, parking and a 24-hour security system, making me feel safe to live here. I decided to buy a condo here because the location is very good, and CentralPlaza Bang Na, Bizzo Bang Na, and many good restaurants surround the project. For transportation, it is convenient to travel around because it is close to Udom Suk BTS, or when you walk out in front of the alley, you will reach the main road. There is a public van service, motorcycle taxis and buses there. I can say that this is a quality condo that is worth investing in because the buying-selling price is not high. Therefore, buying for renting out can make a good profit in the future for sure.
    Bangkok
    Bang Na

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Lumpini Place Bangna Km.3

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Bangna Complex
    Ubicación
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Número de viviendas
    272
    Precios de ventas
    €56.3K - €107K
    ▼ -9% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €230 - €1.54K
    Año de construcción
    ene 1987
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    MeStyle at Sukhumvit - Bangna
    Ubicación
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Número de viviendas
    568
    Precios de ventas
    €93.4K
    Alquileres mensuales
    €256 - €435
    Año de construcción
    ene 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    N.S. Tower Central Bangna
    Ubicación
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €200K
    Alquileres mensuales
    €1.54K
    Año de construcción
    dic 2016
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    I CONDO Sukhumvit 103
    Ubicación
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Número de viviendas
    840
    Precios de ventas
    €56.3K - €75.5K
    ▼ -15% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €218 - €333
    Año de construcción
    ene 2013
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Nue Noble Centre Bang Na
    Ubicación
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Número de viviendas
    204
    Precios de ventas
    €72.2K
    Alquileres mensuales
    €282 - €768
    Año de construcción
    ene 2022
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    NS Tower Central City Bangna
    Ubicación
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Número de viviendas
    800
    Precios de ventas
    €92.4K - €256K
    Alquileres mensuales
    €768 - €1.41K
    Año de construcción
    dic 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Ruenrom Bangna
    Ubicación
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Número de viviendas
    70
    Precios de ventas
    €66.5K
    ▼ -34% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €333
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Srinakarin Park
    Ubicación
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Número de viviendas
    28
    Precios de ventas
    €845K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2005
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Phairot Village
    Ubicación
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Número de viviendas
    70
    Precios de ventas
    €86.8K - €97K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2011
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Executive Bangna
    Ubicación
    Nong Bon, Bang Na, Bangkok
    Número de viviendas
    42
    Precios de ventas
    €66.5K - €102K
    Alquileres mensuales
    €384
    Año de construcción
    ene 2005
    Estado de terminación
    Completado
    Proyectos Cerca de Lumpini Place Bangna Km.3
    Guardar
    Bangna Complex
    MeStyle at Sukhumvit - Bangna
    N.S. Tower Central Bangna
    I CONDO Sukhumvit 103
    Nue Noble Centre Bang Na
    NS Tower Central City Bangna
    Baan Ruenrom Bangna
    Srinakarin Park
    Phairot Village
    The Executive Bangna
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