Departamento de 1 Habitación en venta en Lumpini Condo Town North Pattaya-Sukhumvit

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Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Referencia: U659250
6% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
29 m² Superficie de la vivienda
17 Planta
dic 2013 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en Lumpini Condo Town North Pattaya-Sukhumvit

Esta propiedad es un departamento de 29 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Lumpini Condo Town North Pattaya-Sukhumvit en Na Kluea, Pattaya y se completó en dic 2013. Puede comprar este departamento desde €42,600 (€1,470/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €228 al mes.

Características

Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina BalcónBalcón Wifi IncluidoWifi Incluido LavadoraLavadora MicroondasMicroondas TVTV Cable de TVCable de TV

Generales

Fecha del listado feb 4, 2021
Updated hace 1 mes
Tipo de propiedad Departamento
Planta 17
Habitación 1
Tamaño 29 m²
Precio por m² €1,470
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad, Vista de la Piscina
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€24/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Electricity Price N/A
Water Price N/A
Referencia U659250

Análisis de precios

Fair Price
Valor de mercado estimado €40,500
Excelente
€34,400
Bueno
Justo
Mas alto
€43,500
Current asking Price: €42,600 | Advertised rental rate: €228/mes
Esta departamento está €2,100 por encima del mercado (5%) en el área de Pattaya. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€42,600
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€24/mes
Precio del alquiler
€228/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
16
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
6%

Detalles del proyecto

Promotora: LPN Development
Construcción: Completado (dic 2013)
Plantas: 32
Tower: 2
Viviendas: 1442
Área del proyecto: 11,200 m²
Sitio Na Kluea Beach - 1 Km
Ubicación: Na Kluea, Pattaya
Detalles del proyecto Lumpini Condo Town North Pattaya-Sukhumvit

Caracterísiticas del Proyecto

Restaurante in situ Restaurante in situ
Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Lounge Lounge
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Laundry Facilities / Dry Cleaning Laundry Facilities / Dry Cleaning
Back Up Generators Back Up Generators
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en Lumpini Condo Town North Pattaya-Sukhumvit

  • Piscina Comunitaria
    5.
  • Gimnasio Comunitario
    5.

Viviendas disponibles en Lumpini Condo Town North Pattaya-Sukhumvit

En venta 3 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Lumpini Condo Town North Pattaya-Sukhumvit a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €24 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Na Kluea Beach es la Playa más cercana a Lumpini Condo Town North Pattaya-Sukhumvit y está a 1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Lumpini Condo Town North Pattaya-Sukhumvit you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Pattaya
Na Kluea

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Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Lumpini Condo Town North Pattaya-Sukhumvit

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
1442
Precios de ventas
€29.2K - €40.1K
▲ 15% Caro
Alquileres mensuales
€203
Año de construcción
may 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Natureza Art
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
406
Precios de ventas
€35.2K - €56K
▼ -11% Subrayado
Alquileres mensuales
€190 - €507
Año de construcción
abr 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Villa La Richie
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
46
Precios de ventas
€134K - €258K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Baan Chalita 1
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
95
Precios de ventas
€190K - €241K
Alquileres mensuales
€634 - €1.27K
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Private Paradise
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
299
Precios de ventas
€45.4K - €47.9K
▼ -26% Subrayado
Alquileres mensuales
€190 - €304
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Coral Pattaya
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
1070
Precios de ventas
€58K - €169K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 2027
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Baan Fah Greenery
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
205
Precios de ventas
€150K
Alquileres mensuales
€1.01K
Año de construcción
abr 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
D-ECO Wellness Centre
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
293
Precios de ventas
€52.2K - €144K
Alquileres mensuales
€482 - €964
Año de construcción
nov 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Wonderland II
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
30
Precios de ventas
€175K - €226K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2004
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ananya Beachfront Naklua
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
95
Precios de ventas
€238K - €368K
▼ -21.5% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2008
Estado de terminación
Completado
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