Departamento de 1 Habitación en venta en Life Pinklao

(1 Reseña)
Bang Yi Khan, Bang Phlat,Bangkok
Referencia: U75526
5% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
30.20 m² Superficie de la vivienda
9 Planta
dic 2017 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en Life Pinklao

Esta propiedad es un departamento de 30.20 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Life Pinklao en Bang Yi Khan, Bangkok y se completó en dic 2017. Puede comprar esta propiedad a partir de €101,000 (€3,360/m²).

Características

BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado oct 9, 2019
Updated hace 2 años
Tipo de propiedad Departamento
Planta 9
Habitación 1
Tamaño 30.20 m²
Precio por m² €3,360
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Extranjera, Cuota Thai
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad, Vista de la Piscina
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€26/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Electricity Price N/A
Water Price N/A
Referencia U75526

Análisis de precios

Mas alto
Valor de mercado estimado €93,200
Excelente
€84,300
Bueno
Justo
Mas alto
€98,200
Current asking Price: €101,000 | Rental estimate: €394/mo
Esta departamento está €7,800 por encima del mercado (8%) en el área de Bangkok. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€101,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€26/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
21
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en Life Pinklao y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Life Pinklao
Promotora: AP (Thailand)
Construcción: Completado (dic 2017)
Plantas: 23
Tower: N/A
Viviendas: 803
Área del proyecto: N/A
Sitio Bang Yi Khan MRT - 0.1 Km
Ubicación: Bang Yi Khan, Bangkok
Detalles del proyecto Life Pinklao

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Sauna Sauna
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Biblioteca / Sala de Lectura Biblioteca / Sala de Lectura

Viviendas disponibles en Life Pinklao

En venta 7 En alquiler 2
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Life Pinklao a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €26 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Life Pinklao, el pago requerido para el fondo de amortización es de €11 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Bang Yi Khan MRT es la Estación MRT más cercana a Life Pinklao y está a 0.1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Life Pinklao you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Next to the Bang Yi Khan MRT
Bebie Ross, United States, hace 2 años
I have lived in this condo for a while since I moved to this area for work. I was impressed by the staff and security guard. They are so friendly and they solve problems quickly. It's always clean around here. There is a swimming pool and a fitness room decorated in a modern style and has a complete set of exercise equipment. My room is a 1-bedroom room, 35 square meters in size, spacious, with a kitchen area where I can do the cooking. The project is in a good location, right next to Bang Yi Khan MRT. So, getting to the heart of Bangkok is simple and quick. After visiting friends' rooms in the area, I realized that my condo is the best.
Bangkok
Bang Yi Khan

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Life Pinklao

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Thana Arcadia
Ubicación
Bang Yi Khan, Bang Phlat, Bangkok
Número de viviendas
247
Precios de ventas
€71K - €134K
Alquileres mensuales
€634
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Commonwealth Pinklao
Ubicación
Bang Bamru, Bang Phlat, Bangkok
Número de viviendas
16
Precios de ventas
€63.4K - €79.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 1997
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Yi Khan, Bang Phlat, Bangkok
Número de viviendas
1784
Precios de ventas
€62.4K - €102K
▼ -14.1% Subrayado
Alquileres mensuales
€203 - €558
Año de construcción
jul 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Thana Tower
Ubicación
Bang Yi Khan, Bang Phlat, Bangkok
Número de viviendas
170
Precios de ventas
€114K - €190K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 1993
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Thana Tri
Ubicación
Bang Yi Khan, Bang Phlat, Bangkok
Número de viviendas
76
Precios de ventas
€68.5K - €138K
▼ -45% Subrayado
Alquileres mensuales
€583
Año de construcción
dic 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Thana Astoria
Ubicación
Bang Yi Khan, Bang Phlat, Bangkok
Número de viviendas
493
Precios de ventas
€53.2K - €114K
▼ -19% Subrayado
Alquileres mensuales
€355
Año de construcción
nov 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
My Condo Pinklao
Ubicación
Bang Bamru, Bang Phlat, Bangkok
Número de viviendas
420
Precios de ventas
€55.5K - €63.4K
▼ -49% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Lumpini Place Pinklao 1
Ubicación
Bang Bamru, Bang Phlat, Bangkok
Número de viviendas
580
Precios de ventas
€50.7K - €114K
▼ -49% Subrayado
Alquileres mensuales
€216
Año de construcción
dic 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Lumpini Suite Pinklao
Ubicación
Bang Yi Khan, Bang Phlat, Bangkok
Número de viviendas
541
Precios de ventas
€65.9K - €96.4K
Alquileres mensuales
€228 - €406
Año de construcción
ene 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Plum Condo Pinklao Station
Ubicación
Bang Yi Khan, Bang Phlat, Bangkok
Número de viviendas
968
Precios de ventas
€73.3K - €136K
Alquileres mensuales
€226 - €380
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
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