Departamento de 1 Habitación en venta en Life Ladprao Valley

(5 Reseña)
Chomphon, Chatuchak,Bangkok
Referencia: U1385200
5% Rendimiento de alquiler
Tenant-Occupied until may 8, 2024
1 Habitación
1 Baño
35 m² Superficie de la vivienda
15 Planta
jul 2021 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en Life Ladprao Valley

Esta propiedad es un departamento de 35 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Life Ladprao Valley en Chomphon, Bangkok y se completó en jul 2021. Puede comprar este departamento desde €154,000 (€4,410/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €634 al mes.

Características

BalcónBalcón Wifi IncluidoWifi Incluido LavadoraLavadora MicroondasMicroondas TVTV TruevisionTruevision

Generales

Fecha del listado mar 21, 2023
Updated hace 1 mes
Tipo de propiedad Departamento
Planta 15
Habitación 1
Tamaño 35 m²
Precio por m² €4,410
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad, Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Edificio Life Ladprao Valley
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€49/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Electricity Price Government Rate
Water Price Government Rate
Referencia U1385200

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€154,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€49/mes
Precio del alquiler
€634/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
20
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Life Ladprao Valley
Promotora: AP (Thailand)
Construcción: Completado (jul 2021)
Plantas: 44
Tower: 1
Viviendas: 1140
Área del proyecto: 8,982 m²
Sitio Phahon Yothin MRT - 0.4 Km
Ubicación: Chomphon, Bangkok
Detalles del proyecto Life Ladprao Valley

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Baño Turco Baño Turco
Sauna Sauna
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Yoga Area Yoga Area
Mini Theater Mini Theater
Biblioteca / Sala de Lectura Biblioteca / Sala de Lectura
Lounge Lounge

Instalaciones populares en Life Ladprao Valley

  • Piscina Comunitaria
    6.
  • Zona ajardinada comunitaria
    1.
  • Mini Theater
    6.
  • Lounge
    44.
  • Vestíbulo con recepción
    1.
  • Biblioteca / Sala de Lectura
    44.

Viviendas disponibles en Life Ladprao Valley

En venta 192 En alquiler 33
Viviendas disponibles en Life Ladprao Valley
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€117,000
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Planta 24 Planta
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Planta 26 Planta
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Planta 30 Planta
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Viviendas disponibles en Life Ladprao Valley
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€4,130/m²
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Planta 25 Planta
Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Life Ladprao Valley a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €49 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Life Ladprao Valley, el pago requerido para el fondo de amortización es de €13 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Phahon Yothin MRT es la Estación MRT más cercana a Life Ladprao Valley y está a 0.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Life Ladprao Valley you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€1,270
1era Cuota
En la entrega
100%
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€2,540
1era Cuota
En la entrega
100%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.4 de 5
Basado en
5 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Un condominio de lujo con gran valor para el futuro
Burma Harlan, United States, hace 3 años
Un nuevo proyecto de condominio en construcción de la empresa AP Tailandia. Increíbles instalaciones diseñadas donde la piscina está ubicada en el piso 44, el piso más alto que viene con un gimnasio, con vista a un maravilloso paisaje mientras haces ejercicio y nadas. La ubicación también es de fácil acceso, 11 metros cerca de Ha Yaek Lad Phrao BTS y lejos de Phahon Yothin MRT, a solo 600 metros. Después de ver el proyecto, la entrada del proyecto será el único problema porque es demasiado estrecha. Sin embargo, no molestará a las personas que no poseen automóviles. Creo que dará el mejor rendimiento en el futuro.
Un sueño para mi vida aventurera
Hortencia Mccullar, Ireland, hace 4 años
Decidí reservar este proyecto por su interesante concepto. Nunca antes había conocido un proyecto que proporcionara una gama tan amplia de instalaciones y actividades. Me ayudarán a pasar tiempo de calidad en el condominio sin aburrirme, como escalada en roca y piscinas. Las actividades simplemente llenan mi espíritu aventurero. Está en la ubicación perfecta junto a la carretera principal y cerca de BTS y MRT, lo cual es muy conveniente para llegar al trabajo. Otra de las características que más me gusta es la gran área verde del proyecto, que me quita el estrés de vivir en la gran ciudad, y el proyecto tiene una calle privada en sí. Hasta ahora, estoy revisando el progreso del proyecto y los mantendré informados una vez que sepa más.
Fantástico diseño !!
Alysia Lugo, United States, hace 4 años
¡BUENA UBICACIÓN! Diseño fantástico, cerca de Phahon Yothin MRT y Ha Yaek Lad Phrao BTS. Rodeado de espacios verdes y muchas instalaciones. Además, las áreas comunes son fascinantes porque ofrecen tres piscinas con una vista serena de Bangkok. Además, podemos decorar la habitación en función de nuestros estilos ya que es una nueva distribución. ¡Eso es tan increíble!
Esperando que termine el condominio, volveré a visitar nuevamente
Joane Drennan, United States, hace 4 años
Es un proyecto interesante, cerca de servicios, fácil transporte, conveniente, cerca de 2 estaciones de Skytrain: la estación Phahon Yothin MRT y la estación Ha Yaek Lat Phrao. El diseño es moderno, lujoso y atractivo porque el concepto es armonizar muy bien la naturaleza con el proyecto. Hay muchos tipos de árboles plantados. También hay un gran jardín, que cubre un área de aproximadamente 2 Rai. Además, hay una piscina conectada al jardín de la azotea como si también viviera con la naturaleza real.
Los condominios aquí son adecuados para estilos de vida urbanos.
Dallas Ancona, Spain, hace 5 años
Tengo planes de mudarme para hacer negocios en Tailandia el próximo año y la intención de tener un condominio en el centro de la ciudad. El viaje debe ser fácil y conveniente hasta que conocí el proyecto Life Ladprao Valley. Lo había reservado desde la Pre-Venta de agosto de 2018. Es una unidad de un dormitorio y balcón con vista panorámica. Creo que los condominios aquí son adecuados para estilos de vida urbanos y se integran perfectamente con la naturaleza a partir de la información y las imágenes. Los jardines del cielo y las plantas tropicales están creciendo de manera muy interesante. El diseño de las habitaciones y áreas comunes es completamente perfecto. Incluyendo la gran piscina en el techo y cerca de muchos grandes almacenes, miré muchos proyectos cercanos. Pero creo que hay algo más interesante aquí con las características que vienen con innovaciones increíbles. Me encanta y espero ver la realidad pronto.
Bangkok
Chomphon

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Life Ladprao Valley

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
M Ladprao
Ubicación
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
289
Precios de ventas
€124K - €379K
▲ 17.5% Caro
Alquileres mensuales
€507 - €2.41K
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Life Ladprao
Ubicación
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
1615
Precios de ventas
€106K - €284K
▲ 1.5% Caro
Alquileres mensuales
€380 - €1.27K
Año de construcción
may 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Line Phahonyothin Park
Ubicación
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
880
Precios de ventas
€78.4K - €241K
▼ -6.7% Subrayado
Alquileres mensuales
€380 - €1.06K
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Exclusive Place
Ubicación
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
38
Precios de ventas
€38K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 1997
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Crest Park Residences
Ubicación
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
429
Precios de ventas
€177K - €600K
▲ 29.6% Caro
Alquileres mensuales
€634 - €1.9K
Año de construcción
may 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
W.P. Central Condominium
Ubicación
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€78.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 1984
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Elegant Ladprao 1
Ubicación
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
147
Precios de ventas
€112K - €139K
Alquileres mensuales
€330 - €1.14K
Año de construcción
oct 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Groove Kepler Ladprao 1
Ubicación
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
237
Precios de ventas
€72.8K - €125K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Life Phahon-Ladprao
Ubicación
Chatuchak, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
598
Precios de ventas
€122K - €381K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
The Line Vibe
Ubicación
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
940
Precios de ventas
€112K - €235K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
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