Departamento de 1 Habitación en venta en Life at Ratchada Condominium

(1 Reseña)
Chantharakasem, Chatuchak,Bangkok
Referencia: U657204
5% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
41 m² Superficie de la vivienda
8 Planta
ene 2010 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en Life at Ratchada Condominium

Esta propiedad es un departamento de 41 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Life at Ratchada Condominium en Chantharakasem, Bangkok y se completó en ene 2010. Puede comprar esta propiedad a partir de €88,500 (€2,160/m²).

Características

BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado ene 26, 2021
Updated hace 3 años
Tipo de propiedad Departamento
Planta 8
Habitación 1
Tamaño 41 m²
Precio por m² €2,160
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Electricity Price N/A
Water Price N/A
Referencia U657204

Análisis de precios

Excelente precio
Valor de mercado estimado €99,200
Excelente
€73,900
Bueno
Justo
Mas alto
€121,000
Current asking Price: €88,500 | Rental estimate: €343/mo
Esta departamento está €10,700 por debajo del mercado (-11%) en el área de Bangkok. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€88,500
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
21
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en Life at Ratchada Condominium y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Life at Ratchada Condominium
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ene 2010)
Plantas: 12
Tower: 2
Viviendas: 474
Área del proyecto: N/A
Sitio Ratchadaphisek MRT - 0.9 Km
Ubicación: Chantharakasem, Bangkok
Detalles del proyecto Life at Ratchada Condominium

Caracterísiticas del Proyecto

Restaurante in situ Restaurante in situ
Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
Sauna Sauna

Viviendas disponibles en Life at Ratchada Condominium

En venta 6 En alquiler 5
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Ver todo (6)

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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Life at Ratchada Condominium a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Ratchadaphisek MRT es la Estación MRT más cercana a Life at Ratchada Condominium y está a 0.9 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Life at Ratchada Condominium you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.8 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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El condominio es muy agradable.
Maria S., United States, hace 5 años
El condominio es muy agradable. La habitación es una unidad de 1 dormitorio totalmente equipada con una hermosa decoración y tiene un ambiente habitable. El alquiler no es caro. La piscina es muy grande, el personal es excelente. Hay un poco de atasco de tráfico porque está en el corazón de la ciudad, pero si viaja en Lat Phrao MRT, será rápido ya que la estación se encuentra a una corta distancia a pie del proyecto. Es importante destacar que el condominio se encuentra en una ubicación conveniente cerca de centros comerciales, escuelas y hospitales.
Bangkok
Chantharakasem

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Life at Ratchada Condominium

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Tree Condo Ladprao 27
Ubicación
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€139K
▼ -29% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Landmark Residence
Ubicación
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
24
Precios de ventas
€913K
Alquileres mensuales
€2.03K
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ables Ladprao 27
Ubicación
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
154
Precios de ventas
€64.7K
▼ -30% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Room Ratchada-Ladprao
Ubicación
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
801
Precios de ventas
€83.7K - €251K
▼ -11% Subrayado
Alquileres mensuales
€330 - €634
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
My Condo Ladprao 27
Ubicación
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
378
Precios de ventas
€81.1K
Alquileres mensuales
€228
Año de construcción
ene 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Haus 23 Ratchada-Ladprao
Ubicación
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
236
Precios de ventas
€95.1K - €172K
▼ -5% Subrayado
Alquileres mensuales
€279 - €317
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nue Noble Ratchada-Lat Phrao
Ubicación
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
565
Precios de ventas
€72.3K - €165K
▼ -12% Subrayado
Alquileres mensuales
€406 - €456
Año de construcción
ago 2023
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
497
Precios de ventas
€106K - €477K
▲ 6.7% Caro
Alquileres mensuales
€380 - €1.39K
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Supapong Place
Ubicación
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€51.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 1993
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Feel Condo Ladprao 33
Ubicación
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€60.9K
Alquileres mensuales
€172
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
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