Departamento de 1 Habitación en venta en Life At Phahon - Ari

(1 Reseña)
Sam Sen Nai, Phaya Thai,Bangkok
Referencia: U79556
4% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
41 m² Superficie de la vivienda
15 Planta
dic 2007 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en Life At Phahon - Ari

Esta propiedad es un departamento de 41 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Life At Phahon - Ari en Sam Sen Nai, Bangkok y se completó en dic 2007. Puede comprar este departamento desde €122,000 (€2,970/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €381 al mes.

Generales

Fecha del listado jul 18, 2018
Updated hace 3 años
Tipo de propiedad Departamento
Planta 15
Habitación 1
Tamaño 41 m²
Precio por m² €2,970
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Thai
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad, Vistas Bloqueadas
Tipo de vivienda 1BR
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Electricity Price N/A
Water Price N/A
Referencia U79556

Análisis de precios

Excelente precio
Valor de mercado estimado €145,000
Excelente
€107,000
Bueno
Justo
Mas alto
€173,000
Current asking Price: €122,000 | Advertised rental rate: €381/mes
Esta departamento está €23,000 por debajo del mercado (-16%) en el área de Bangkok. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio del alquiler
€381/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
27
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Life At Phahon - Ari
Promotora: AP (Thailand)
Construcción: Completado (dic 2007)
Plantas: 20
Tower: N/A
Viviendas: 357
Área del proyecto: N/A
Sitio Saphan Khwai BTS - 0.5 Km
Ubicación: Sam Sen Nai, Bangkok
Detalles del proyecto Life At Phahon - Ari

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Sauna Sauna
Close
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Life At Phahon - Ari a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Saphan Khwai BTS es la Estación BTS más cercana a Life At Phahon - Ari y está a 0.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Life At Phahon - Ari you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.8 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Tomé la decisión correcta al elegir este lugar.
Kristie White, Australia, hace 6 años
He sido vivir aquí durante aproximadamente medio año. Puedo ahorrar mucho tiempo viajando ya que este lugar está muy cerca de Saphan Khwai BTS. Se tarda menos de 5 minutos a pie. El vecindario tiene todo lo que necesita, incluidos hospitales, centros comerciales, tiendas de conveniencia, restaurantes y muchos más. En cuanto a la habitación en la que vivo, es una unidad de 1 dormitorio. El tamaño de la habitación es bueno, bien decorado con buenos muebles. Además, hay muchas instalaciones en el área común, como piscina, saunas, gimnasio, terraza de la piscina, etc. Sin embargo, creo que el estacionamiento es demasiado pequeño y no alcanza para todos los residentes, por lo que a veces debe haber doble. estacionamiento, pero hay un guardia de seguridad para ayudarme en todo momento.
Bangkok
Sam Sen Nai

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Life At Phahon - Ari

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
The Reserve Phahol-Pradipat
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
260
Precios de ventas
€126K - €196K
▲ 18.5% Caro
Alquileres mensuales
€507 - €964
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Seed Phaholyothin
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€60.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Line Phahol - Pradipat
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
982
Precios de ventas
€110K - €265K
▼ -2.1% Subrayado
Alquileres mensuales
€406 - €888
Año de construcción
oct 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Onyx Phaholyothin
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
620
Precios de ventas
€114K - €157K
▼ -8.1% Subrayado
Alquileres mensuales
€330 - €888
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Phahon Metro Condominium
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
164
Precios de ventas
€166K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Rhythm Phahol-Ari
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
809
Precios de ventas
€101K - €251K
▼ -12.8% Subrayado
Alquileres mensuales
€381 - €761
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
101
Precios de ventas
€287K
▲ 27% Caro
Alquileres mensuales
€558 - €888
Año de construcción
dic 2007
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
861
Precios de ventas
€76.1K - €137K
▼ -9.7% Subrayado
Alquileres mensuales
€254 - €507
Año de construcción
ene 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Na Veera Phahol-Ari
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
78
Precios de ventas
€76.1K - €88.5K
Alquileres mensuales
€304 - €355
Año de construcción
mar 2020
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€83.5K
▼ -43% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2011
Estado de terminación
Completado
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