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    Departamento de 1 Habitación en venta en LIB Ladprao 20
    Chomphon, Chatuchak,Bangkok
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    Precio de venta
    €59,100
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    Departamento de 1 Habitación en venta en LIB Ladprao 20

    (1 Reseña)
    Chomphon, Chatuchak,Bangkok
    Referencia: U632880
    5% Rendimiento de alquiler
    1 Habitación
    1 Baño
    26 m² Superficie de la vivienda
    5 Planta
    ene 2013 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €59,100
    Excelente precio Excelente precio
    10

    Departamento de 1 Habitación en venta en LIB Ladprao 20

    Esta propiedad es un departamento de 26 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto LIB Ladprao 20 en Chomphon, Bangkok y se completó en ene 2013. Puede comprar este departamento desde €59,100 (€2,270/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €255 al mes.

    Características

    BalcónBalcón

    Generales

    Fecha del listado sep 16, 2020
    Updated hace 3 años
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 5
    Habitación 1
    Tamaño 26 m²
    Precio por m² €2,270
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Cuota Thai
    Muebles
    Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
    Parcialmente Amueblado
    Vistas Vista de la Ciudad, Vistas Bloqueadas
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    N/A
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U632880

    Análisis de precios

    Excelente precio
    Valor de mercado estimado €104,000
    Excelente
    €103,000
    Bueno
    Justo
    Mas alto
    €120,000
    Current asking Price: €59,100 | Advertised rental rate: €255/mes
    Esta departamento está €44,900 por debajo del mercado (-43%) en el área de Bangkok. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
    Impulsado por FazWaz AVM

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €59,100
    Precio del alquiler
    €255/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    19
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
    5%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: LIB Ladprao 20
    Promotora: Lalin Property
    Construcción: Completado (ene 2013)
    Plantas: 8
    Tower: N/A
    Viviendas: 175
    Área del proyecto: 1,913 m²
    Sitio Lat Phrao MRT - 0.3 Km
    Ubicación: Chomphon, Bangkok
    Detalles del proyecto LIB Ladprao 20

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
    Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

    Viviendas disponibles en LIB Ladprao 20

    En venta 4 En alquiler 3
    • Todo
    • 1 Cama
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (4)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en LIB Ladprao 20 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is 0 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En LIB Ladprao 20, el pago requerido para el fondo de amortización es de €13 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Lat Phrao MRT es la Estación MRT más cercana a LIB Ladprao 20 y está a 0.3 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at LIB Ladprao 20 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Precio de venta : ฿5,759,000
    Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿12,140,999
    Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿1299,999
    Estimación de FazWaz : ฿179,999
    Clasificación de precios : Caro
    Precio de venta : ฿159,999
    Estimación de FazWaz : ฿149,999
    Clasificación de precios : Fair Price

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    Reseñas

    5 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
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    Low-rise condominium in Soi Ladprao 20
    Boss Megan, United States, hace 6 años
    This project is located in Soi Ladprao 20. There are many shops, convenience stores and restaurants in the alley. Within a short distance, there are many leading department stores like Union Mall. Plus, the project is close to Lat Phrao MRT station and Lat Phrao Road. The project's design is modern and stunning. The common areas are clean and ready to use all the time. The room is perfectly proportioned for one person. The quality of the furnishings and materials chosen for the room's interior are excellent.
    Bangkok
    Chomphon

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de LIB Ladprao 20

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    PHILO Ladprao 18
    Ubicación
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Número de viviendas
    53
    Precios de ventas
    €159K
    Alquileres mensuales
    €1.92K
    Año de construcción
    dic 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Condo One Ladprao 18
    Ubicación
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Número de viviendas
    2
    Precios de ventas
    €43.5K - €151K
    ▼ -42% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €230
    Año de construcción
    ene 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Levo Ladprao 18 Project 2
    Ubicación
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €43.5K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Levo Ladprao 18 Project 1
    Ubicación
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Número de viviendas
    129
    Precios de ventas
    €46.1K - €64K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Modiz Ladprao 18
    Ubicación
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Número de viviendas
    166
    Precios de ventas
    €76.5K - €102K
    ▼ -31% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2016
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Lugano Ladprao 18
    Ubicación
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Número de viviendas
    125
    Precios de ventas
    €60.7K - €164K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2013
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Unique Ladprao 26
    Ubicación
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Número de viviendas
    56
    Precios de ventas
    €69.1K - €107K
    ▼ -32% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €410 - €461
    Año de construcción
    dic 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Groove Vibes Ladprao 18
    Ubicación
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Número de viviendas
    197
    Precios de ventas
    €59.1K - €178K
    ▼ -20.9% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    sep 2023
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Ideo Ladprao 17
    Ubicación
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Número de viviendas
    339
    Precios de ventas
    €74.2K - €81.9K
    ▼ -15% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €282
    Año de construcción
    dic 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Chapter One Midtown Ladprao 24
    Ubicación
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Número de viviendas
    517
    Precios de ventas
    €78.1K - €179K
    ▼ -20% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €256 - €640
    Año de construcción
    may 2017
    Estado de terminación
    Completado
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    PHILO Ladprao 18
    Condo One Ladprao 18
    Levo Ladprao 18 Project 2
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    Modiz Ladprao 18
    Lugano Ladprao 18
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    Groove Vibes Ladprao 18
    Ideo Ladprao 17
    Chapter One Midtown Ladprao 24
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