Departamento de 1 Habitación en venta en Laguna Beach Resort 3 - The Maldives

(1 Reseña)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Referencia: U1152588
7% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
34 m² Superficie de la vivienda
5 Planta
jun 2017 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en Laguna Beach Resort 3 - The Maldives

Esta propiedad es un departamento de 34 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Laguna Beach Resort 3 - The Maldives en Nong Prue, Pattaya y se completó en jun 2017. Puede comprar esta propiedad a partir de €43,100 (€1,270/m²).

Características

BalcónBalcón MicroondasMicroondas

Generales

Fecha del listado sep 20, 2022
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Departamento
Planta 5
Habitación 1
Tamaño 34 m²
Precio por m² €1,270
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad, Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Edificio Building E
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€35/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Electricity Price N/A
Water Price N/A
Referencia U1152588

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€43,100
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€35/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
15
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en Laguna Beach Resort 3 - The Maldives y el precio de venta actual.
7%

Detalles del proyecto

Construcción: Completado (jun 2017)
Plantas: 8
Tower: 7
Viviendas: 1750
Área del proyecto: 25,000 m²
Sitio Jomtien Beach Central - 1 Km
Ubicación: Nong Prue, Pattaya
Detalles del proyecto Laguna Beach Resort 3 - The Maldives

Caracterísiticas del Proyecto

Restaurante in situ Restaurante in situ
Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Jacuzzi Jacuzzi
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Bar Bar
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Spa Spa
Baño Turco Baño Turco
Sauna Sauna
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Kids Pool Kids Pool
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Back Up Generators Back Up Generators
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Laguna Beach Resort 3 - The Maldives a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €35 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Laguna Beach Resort 3 - The Maldives, el pago requerido para el fondo de amortización es de €13 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Jomtien Beach Central es la Playa más cercana a Laguna Beach Resort 3 - The Maldives y está a 1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Laguna Beach Resort 3 - The Maldives you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€507
1era Cuota
10 días después de firmar el contrato
15%
2da Cuota
En la entrega
85%
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€507
1era Cuota
10 días después de firmar el contrato
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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.7 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Enorme proyecto con enorme piscina tipo laguna, muchas actividades para hacer.
Glenn Grisson, United States, hace 4 años
Este proyecto es enorme y fantástico desde el primer paso de visitarlo. Es adecuado para vacaciones, especialmente para una familia con niños porque el proyecto ofrece una gran área de recreación como una enorme piscina, una pista de Go-Kart, la playa y una casa en el árbol en el proyecto. Para los padres, también hay otras actividades disponibles. Es conveniente que haya tiendas y restaurantes. La propiedad es tan llamativa con un diseño de resort tropical, rodeada de naturaleza. La habitación es muy pequeña, ordenada y limpia, pero las instalaciones de la habitación están completas. Hay una cama enorme y el sistema de agua caliente es realmente bueno. Ubicación agradable y tranquila lejos del centro de la ciudad, pero puedes caminar a las tiendas de conveniencia en 5 minutos. ¡Oh, el precio también es asequible!
Pattaya
Nong Prue

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Laguna Beach Resort 3 - The Maldives

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Palm Oasis
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
40
Precios de ventas
€230K - €761K
▼ -6.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.45K
Año de construcción
nov 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Laguna Beach Resort 1
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
660
Precios de ventas
€28K - €62.2K
▼ -2.6% Subrayado
Alquileres mensuales
€190 - €381
Año de construcción
jun 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Dusit Grand Park 2
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
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Precios de ventas
€52.6K - €165K
▼ -4.7% Subrayado
Alquileres mensuales
€381 - €761
Año de construcción
jun 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Park Jomtien
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
162
Precios de ventas
€134K - €226K
Alquileres mensuales
€634 - €1.08K
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Jomtien Beach Condo
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
3700
Precios de ventas
€25.4K - €88.8K
▼ -3% Subrayado
Alquileres mensuales
€114 - €710
Año de construcción
jun 1993
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Dusit Grand Park
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
978
Precios de ventas
€32.7K - €112K
▼ -7.1% Subrayado
Alquileres mensuales
€241 - €634
Año de construcción
ago 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Laguna Beach Resort 2
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
1100
Precios de ventas
€30.4K - €106K
▼ -12% Subrayado
Alquileres mensuales
€127 - €279
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
1450
Precios de ventas
€50.5K - €106K
▼ -7.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€254 - €393
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Angket Condominium
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
207
Precios de ventas
€37K
▼ -39% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 1994
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Gardenia Pattaya
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
54
Precios de ventas
€145K - €207K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2023
Estado de terminación
Completado
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