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    Departamento de 1 Habitación en venta en Klass Silom Condo
    Si Lom, Bang Rak,Bangkok
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    Precio de venta
    €149,000
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    Departamento de 1 Habitación en venta en Klass Silom Condo

    (1 Reseña)
    Si Lom, Bang Rak,Bangkok
    Referencia: U1180318
    5% Rendimiento de alquiler
    1 Habitación
    1 Baño
    33 m² Superficie de la vivienda
    2 Planta
    dic 2013 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €149,000
    6

    Departamento de 1 Habitación en venta en Klass Silom Condo

    Esta propiedad es un departamento de 33 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Klass Silom Condo en Si Lom, Bangkok y se completó en dic 2013. Puede comprar esta propiedad a partir de €149,000 (€4,520/m²).

    Características

    BalcónBalcón MicroondasMicroondas TVTV

    Generales

    Fecha del listado dic 1, 2022
    Updated hace 1 año
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 2
    Habitación 1
    Tamaño 33 m²
    Precio por m² €4,520
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Cuota Extranjera, Cuota Thai
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista del Jardín
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio Klass Silom Condo
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €50/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1180318

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €149,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €50/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    20
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en Klass Silom Condo y el precio de venta actual.
    5%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Klass Silom Condo
    Promotora: Pipat Assets
    Construcción: Completado (dic 2013)
    Plantas: 8
    Tower: 1
    Viviendas: 176
    Área del proyecto: 1,764 m²
    Sitio Chong Nonsi BTS - 0.3 Km
    Ubicación: Si Lom, Bangkok
    Detalles del proyecto Klass Silom Condo

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Sauna Sauna
    Attached Market / Shops Attached Market / Shops
    Back Up Generators Back Up Generators
    Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

    Instalaciones populares en Klass Silom Condo

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    • Conveniencia
    4
    • Vestíbulo con recepción
      1.
    • Piscina Comunitaria
      1.
    • Gimnasio Comunitario
      1.
    • Sauna
      1.

    Viviendas disponibles en Klass Silom Condo

    En venta 5 En alquiler 14
    • Todo
    • 1 Cama
    • 2 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (5)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en Klass Silom Condo a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €50 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Klass Silom Condo, el pago requerido para el fondo de amortización es de €20 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Chong Nonsi BTS es la Estación BTS más cercana a Klass Silom Condo y está a 0.3 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Klass Silom Condo you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Precio de venta : ฿5,759,000
    Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿12,140,999
    Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿1299,999
    Estimación de FazWaz : ฿179,999
    Clasificación de precios : Caro
    Precio de venta : ฿159,999
    Estimación de FazWaz : ฿149,999
    Clasificación de precios : Fair Price

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    Reseñas

    4.3 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Un lindo condominio en el área de Si Lom
    Ken Hatsumi, Japan, hace 6 años
    Mi esposa y yo viajamos a Tailandia para trabajar de forma remota durante 8 meses. Había estado buscando condominios en muchas áreas de Bangkok hasta que encontré este proyecto porque estaba en una excelente ubicación. Hay dos estaciones de BTS más cercanas, que brindan un viaje conveniente y están cerca de muchas tiendas departamentales líderes. En cuanto al proyecto, es precioso. Hay instalaciones completas, un número reducido de unidades y un sistema de seguridad las 24 horas. Alquilé una unidad de 1 dormitorio con 44 m2, bellamente decorada y bien dividida en zonas, junto con todos los electrodomésticos en la habitación. La cocina, en particular, está bastante bien. ¡Solo arrastra tu bolso y vive!
    Bangkok
    Si Lom

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Klass Silom Condo

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    ROMM Convent
    Ubicación
    Si Lom, Bang Rak, Bangkok
    Número de viviendas
    180
    Precios de ventas
    €511K - €4.67M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2026
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Condolette Light Convent
    Ubicación
    Si Lom, Bang Rak, Bangkok
    Número de viviendas
    111
    Precios de ventas
    €149K
    Alquileres mensuales
    €455 - €886
    Año de construcción
    dic 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Silom City Resort
    Ubicación
    Si Lom, Bang Rak, Bangkok
    Número de viviendas
    117
    Precios de ventas
    €124K - €291K
    Alquileres mensuales
    €455 - €886
    Año de construcción
    jun 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Pearl Garden
    Ubicación
    Si Lom, Bang Rak, Bangkok
    Número de viviendas
    69
    Precios de ventas
    €190K - €633K
    Alquileres mensuales
    €658 - €2.15K
    Año de construcción
    dic 1998
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Quad Silom
    Ubicación
    Si Lom, Bang Rak, Bangkok
    Número de viviendas
    41
    Precios de ventas
    €200K - €367K
    ▼ -11% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €633 - €1.14K
    Año de construcción
    dic 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Collezio Sathorn-Pipat
    Ubicación
    Si Lom, Bang Rak, Bangkok
    Número de viviendas
    95
    Precios de ventas
    €132K - €240K
    Alquileres mensuales
    €633 - €683
    Año de construcción
    dic 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Diamond Tower
    Ubicación
    Si Lom, Bang Rak, Bangkok
    Número de viviendas
    100
    Precios de ventas
    €101K - €508K
    ▼ -50% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €380 - €1.19K
    Año de construcción
    dic 1984
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Infinity
    Ubicación
    Si Lom, Bang Rak, Bangkok
    Número de viviendas
    108
    Precios de ventas
    €570K - €1.57M
    ▲ 10% Caro
    Alquileres mensuales
    €1.27K - €3.54K
    Año de construcción
    dic 2007
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Silom Terrace
    Ubicación
    Si Lom, Bang Rak, Bangkok
    Número de viviendas
    155
    Precios de ventas
    €127K - €430K
    Alquileres mensuales
    €354 - €1.14K
    Año de construcción
    dic 2001
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Green Point Silom
    Ubicación
    Suriyawong, Bang Rak, Bangkok
    Número de viviendas
    156
    Precios de ventas
    €164K
    ▼ -15.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €683 - €886
    Año de construcción
    ene 1998
    Estado de terminación
    Completado
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    Guardar
    ROMM Convent
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    Collezio Sathorn-Pipat
    Diamond Tower
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    Silom Terrace
    Green Point Silom
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