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    Departamento de 1 Habitación en venta en Klass Sarasin-Rajdamri
    Lumphini, Pathum Wan,Bangkok
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    Precio de venta
    €249,000
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    Departamento de 1 Habitación en venta en Klass Sarasin-Rajdamri

    (1 Reseña)
    Lumphini, Pathum Wan,Bangkok
    Referencia: U36245
    4% Rendimiento de alquiler
    1 Habitación
    1 Baño
    45 m² Superficie de la vivienda
    6 Planta
    nov 2017 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €249,000
    Excelente precio Excelente precio
    6

    Departamento de 1 Habitación en venta en Klass Sarasin-Rajdamri

    Esta propiedad es un departamento de 45 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Klass Sarasin-Rajdamri en Lumphini, Bangkok y se completó en nov 2017. Puede comprar esta propiedad a partir de €249,000 (€5,520/m²).

    Características

    Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

    Generales

    Fecha del listado oct 31, 2017
    Updated hace 1 mes
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 6
    Habitación 1
    Tamaño 45 m²
    Precio por m² €5,520
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Cuota Extranjera
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista de la Ciudad
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €92/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U36245

    Análisis de precios

    Excelente precio
    Valor de mercado estimado €278,000
    Excelente
    €196,000
    Bueno
    Justo
    Mas alto
    €341,000
    Current asking Price: €249,000 | Rental estimate: €766/mo
    Esta departamento está €29,000 por debajo del mercado (-10%) en el área de Bangkok. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
    Impulsado por FazWaz AVM

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €249,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €92/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    27
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en Klass Sarasin-Rajdamri y el precio de venta actual.
    4%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Klass Sarasin-Rajdamri
    Promotora: Klass Realty Co., Ltd
    Construcción: Completado (nov 2017)
    Plantas: 8
    Tower: 1
    Viviendas: 68
    Área del proyecto: 1,796 m²
    Sitio Ratchadamri BTS - 0.5 Km
    Ubicación: Lumphini, Bangkok
    Detalles del proyecto Klass Sarasin-Rajdamri

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Baño Turco Baño Turco
    Sauna Sauna
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
    Pista para caminar / correr Pista para caminar / correr
    Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
    Biblioteca / Sala de Lectura Biblioteca / Sala de Lectura
    Back Up Generators Back Up Generators
    Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

    Instalaciones populares en Klass Sarasin-Rajdamri

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    • Conveniencia
    4
    • Biblioteca / Sala de Lectura
      Bajo
    • Piscina Comunitaria
      Bajo
    • Gimnasio Comunitario
      Bajo
    • Vestíbulo con recepción
      Bajo

    Viviendas disponibles en Klass Sarasin-Rajdamri

    En venta 9 En alquiler 4
    • Todo
    • 1 Cama
    • 2 Camas
    • 3 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (9)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en Klass Sarasin-Rajdamri a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €92 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Klass Sarasin-Rajdamri, el pago requerido para el fondo de amortización es de €20 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Ratchadamri BTS es la Estación BTS más cercana a Klass Sarasin-Rajdamri y está a 0.5 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Klass Sarasin-Rajdamri you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Precio de venta : ฿5,759,000
    Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿12,140,999
    Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿1299,999
    Estimación de FazWaz : ฿179,999
    Clasificación de precios : Caro
    Precio de venta : ฿159,999
    Estimación de FazWaz : ฿149,999
    Clasificación de precios : Fair Price

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    Reseñas

    4.5 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
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    The condo near Lumpini Park and the Skytrain station
    Amelia Engel, Denmark, hace 4 años
    This condo is in the city center near Lumpini Park, and the Skytrain station, making it easy to travel anywhere. I think the price is high, but it's understandable because of its location in a prime location. The room I stayed in is a spacious duplex. The layout is divided and designed in a classy, elegant style. Sometimes, I found that the Wi-Fi in the lobby area often dropped, so I had to use my personal hotspot. Other than that, everything is fine.
    Bangkok
    Lumphini

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Klass Sarasin-Rajdamri

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    The Private Residence Rajdamri
    Ubicación
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    54
    Precios de ventas
    €369K - €1.31M
    ▼ -3% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.28K
    Año de construcción
    dic 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Noble Ambience Sarasin
    Ubicación
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    79
    Precios de ventas
    €169K - €397K
    ▲ 9% Caro
    Alquileres mensuales
    €512 - €1.92K
    Año de construcción
    ene 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Nimit Langsuan
    Ubicación
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    187
    Precios de ventas
    €845K - €6.4M
    ▼ -6.7% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    abr 2024
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    185 Rajadamri
    Ubicación
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    266
    Precios de ventas
    €586K - €5.12M
    ▼ -1.7% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €2K - €11.5K
    Año de construcción
    dic 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Residences at Sindhorn Kempinski Hotel Bangkok
    Ubicación
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    231
    Precios de ventas
    €394K - €3.46M
    ▼ -1% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €2.02K - €14.1K
    Año de construcción
    oct 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Sindhorn Tonson
    Ubicación
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    59
    Precios de ventas
    €509K - €752K
    ▼ -5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €2.51K - €71.6K
    Año de construcción
    ene 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Muniq Langsuan
    Ubicación
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    166
    Precios de ventas
    €381K - €3.2M
    ▲ 21% Caro
    Alquileres mensuales
    €1.54K - €6.65K
    Año de construcción
    jul 2021
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Rajprasong
    Ubicación
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    220
    Precios de ventas
    €158K - €1.28M
    ▼ -12.2% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €870 - €5.12K
    Año de construcción
    dic 2006
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Sindhorn
    Ubicación
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    32
    Precios de ventas
    €794K - €986K
    Alquileres mensuales
    €3.84K - €7.17K
    Año de construcción
    ene 2021
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Somthavil
    Ubicación
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    113
    Precios de ventas
    €81.9K
    ▼ -49% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €537 - €2.56K
    Año de construcción
    dic 1996
    Estado de terminación
    Completado
    Proyectos Cerca de Klass Sarasin-Rajdamri
    Guardar
    The Private Residence Rajdamri
    Noble Ambience Sarasin
    Nimit Langsuan
    185 Rajadamri
    The Residences at Sindhorn Kempinski Hotel Bangkok
    Sindhorn Tonson
    Muniq Langsuan
    Baan Rajprasong
    Baan Sindhorn
    Baan Somthavil
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