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    Departamento de 1 Habitación en venta en Kata Ocean View
    Karon, Phuket Town,Phuket
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    Departamento de 1 Habitación en venta en Kata Ocean View

    (2 Reseña)
    Karon, Phuket Town,Phuket
    Referencia: U1371014
    9% Rendimiento de alquiler
    1 Habitación
    1 Baño
    49 m² Superficie de la vivienda
    3 Planta
    sep 2015 Completado
    (2 Reseña)
    Precio de venta
    Vendido
    19

    Departamento de 1 Habitación en venta en Kata Ocean View

    Esta propiedad es un departamento de 49 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Kata Ocean View en Karon, Phuket y se completó en sep 2015. Puede comprar esta propiedad a partir de €139,000 (€2,840/m²).

    Características

    BalcónBalcón MicroondasMicroondas TVTV

    Generales

    Fecha del listado mar 15, 2023
    Updated hace 1 mes
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 3
    Habitación 1
    Tamaño 49 m²
    Precio por m² €2,840
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Cuota Extranjera
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista del Mar, Vista de la Montaña, Vista de la Ciudad
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio Communal Area
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €74/mes
    Fuente del anuncio
    Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.es. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.es so that we can provide you a wider choice of properties
    Agente / Socio
    Precio de la electricidad Tasa gubernamental
    Precio del agua Tasa gubernamental
    Referencia U1371014

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €74/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    12
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en Kata Ocean View y el precio de venta actual.
    9%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Kata Ocean View
    Promotora: Patong Bay Group
    Construcción: Completado (sep 2015)
    Plantas: 7
    Tower: 7
    Viviendas: 153
    Área del proyecto: 11,200 m²
    Sitio Kata Beach - 1.5 Km
    Ubicación: Karon, Phuket
    Detalles del proyecto Kata Ocean View

    Caracterísiticas del Proyecto

    Gestionado por un Hotel Gestionado por un Hotel
    Restaurante in situ Restaurante in situ
    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Jacuzzi Jacuzzi
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Bar Bar
    Club Social Club Social
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Baño Turco Baño Turco
    Sauna Sauna
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
    Autobús de enlace Autobús de enlace

    Instalaciones populares en Kata Ocean View

    • Todo
    • Ocio
    • Conveniencia
    3
    • Piscina Comunitaria
      Rooftop
    • Restaurante in situ
      2.
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    Plan de pago

    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €7,590
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    50%
    2da Cuota
    En la entrega
    50%

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en Kata Ocean View a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €74 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Kata Ocean View, el pago requerido para el fondo de amortización es de €2 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Kata Beach es la Playa más cercana a Kata Ocean View y está a 1.5 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Kata Ocean View you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €7,590
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    50%
    2da Cuota
    En la entrega
    50%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Precio de venta : ฿5,759,000
    Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿12,140,999
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    Estimación de FazWaz : ฿149,999
    Clasificación de precios : Fair Price

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    Reseñas

    4 de 5
    Basado en
    2 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Increíble vista al mar
    Verified Visitor, hace 3 años
    Incluso el proyecto no se encuentra a poca distancia de la playa, es muy agradable, la ubicación es tranquila y dentro del proyecto en sí tiene un restaurante vegetariano muy agradable con vistas increíbles a la bahía de Kata, las instalaciones del spa también son muy agradables y brindan un ambiente muy relajante. atmósfera.
    Condominio para inversión
    Jean Lim, Singapur, hace 5 años
    Este condominio es lujoso con vista al mar de Kata Beach desde el balcón, otra hermosa playa en Phuket. Es un lugar de restaurantes y disfruta de la vida nocturna y un mercado callejero. Es un mercado encantador para ropa, ingredientes y comida. El proyecto eligió materiales duraderos para la construcción y la habitación está decorada con muebles de marca, lo que la hace tan acogedora. El área común y las instalaciones son 4 piscinas, un gimnasio totalmente equipado, un jardín para un ambiente sombreado, un servicio de autobús y más para los residentes. Por el servicio, el personal es amable y servicial; siempre nos ayudan cuando es necesario. El sistema de seguridad es excelente durante las 24 horas. En general, este es uno de los proyectos lujosos y de calidad. Lástima que haya de 1 y 2 dormitorios, no apto para una familia numerosa. Si buscas alojamiento para inversión, este puede ser perfecto. Yo lo recomendaría.
    Phuket
    Karon

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

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    Kata Royal
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    Número de viviendas
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    €240K - €409K
    ▼ -17.3% Subrayado
    Alquileres mensuales
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    Año de construcción
    ene 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Phuket Dream Villa
    Ubicación
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    1
    Precios de ventas
    €680K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    mar 2016
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Kata Top View
    Ubicación
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    8
    Precios de ventas
    €276K - €367K
    ▼ -23.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.52K - €3.29K
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    dic 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Unique Villa Kata
    Ubicación
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    4
    Precios de ventas
    €428K - €478K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Hecho a medida
    Nombre del proyecto
    Splendid Condominium
    Ubicación
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    27
    Precios de ventas
    €88.9K - €378K
    ▼ -5.7% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €759 - €3.04K
    Año de construcción
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    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Kata Beverly Hills Villas
    Ubicación
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    5
    Precios de ventas
    €377K
    ▼ -44% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Kata Hill View Villas
    Ubicación
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    4
    Precios de ventas
    €152K - €1.01M
    Alquileres mensuales
    €1.77K
    Año de construcción
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    Estado de terminación
    Completado
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    Número de viviendas
    145
    Precios de ventas
    €71.7K - €139K
    ▼ -3.8% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €380 - €810
    Año de construcción
    jun 2016
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Beach Center
    Ubicación
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €240K - €352K
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    Número de viviendas
    51
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    €671K - €797K
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    Alquileres mensuales
    N/A
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    dic 2009
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