Departamento de 1 Habitación en venta en Ivy Sathorn 10

(1 Reseña)
Si Lom, Bang Rak,Bangkok
Referencia: U651554
5% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
35 m² Superficie de la vivienda
24 Planta
dic 2008 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en Ivy Sathorn 10

Esta propiedad es un departamento de 35 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Ivy Sathorn 10 en Si Lom, Bangkok y se completó en dic 2008. Puede comprar esta propiedad a partir de €139,000 (€3,980/m²).

Características

BalcónBalcón LavadoraLavadora MicroondasMicroondas TVTV

Generales

Fecha del listado ene 11, 2021
Updated hace 3 años
Tipo de propiedad Departamento
Planta 24
Habitación 1
Tamaño 35 m²
Precio por m² €3,980
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€44/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Electricity Price N/A
Water Price N/A
Referencia U651554

Análisis de precios

Mas alto
Valor de mercado estimado €119,000
Excelente
€107,000
Bueno
Justo
Mas alto
€135,000
Current asking Price: €139,000 | Rental estimate: €569/mo
Esta departamento está €20,000 por encima del mercado (17%) en el área de Bangkok. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€139,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€44/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
20
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en Ivy Sathorn 10 y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Ivy Sathorn 10
Promotora: Pruksa Real Estate
Construcción: Completado (dic 2008)
Plantas: 29
Tower: 1
Viviendas: 300
Área del proyecto: N/A
Sitio Chong Nonsi BTS - 0.5 Km
Ubicación: Si Lom, Bangkok
Detalles del proyecto Ivy Sathorn 10

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Sauna Sauna
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Lounge Lounge
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Back Up Generators Back Up Generators

Instalaciones populares en Ivy Sathorn 10

  • Piscina Comunitaria
    8.
  • Gimnasio Comunitario
    8.

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En venta 14 En alquiler 22
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Bañera 1 Bañera
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Bañera 1 Bañera
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Bañera 1 Bañera
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Viviendas disponibles en Ivy Sathorn 10
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Camas Estudio Camas
Bañera 1 Bañera
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Planta 16 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
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Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
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€127,000
€3,220/m²
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Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 39.36 Tamaño
Planta 12 Planta
Cuota Thai Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Ivy Sathorn 10
€139,000
€3,980/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 35 Tamaño
Planta 24 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
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€279,000
€3,390/m²
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 82.36 Tamaño
Planta 12 Planta
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Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Ivy Sathorn 10 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €44 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Chong Nonsi BTS es la Estación BTS más cercana a Ivy Sathorn 10 y está a 0.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Ivy Sathorn 10 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
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Precio de venta : ฿1299,999
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Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.3 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Gran condominio con una excelente ubicación!
Rumpa K., Tailandia, hace 3 años
Es uno de los condominios en una excelente ubicación a pocos minutos de tiendas de conveniencia, restaurantes, pubs, bares, escuelas y centros comerciales. Lo que es más importante, está cerca de Chong Nonsi BTS, Surasak BTS, Si Lom Road y North Sathon Road, lo que lo hace muy conveniente para viajar. En cuanto a la habitación, mi habitación es una unidad de un dormitorio en un tono blanco, por lo que es agradable a la vista. Además, el mobiliario es elegante y funcional. Sin embargo, solo hay dos ascensores disponibles para los 29 pisos del proyecto, lo que me pareció una pérdida de tiempo durante las horas pico.
Bangkok
Si Lom

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Ivy Sathorn 10

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Tait 12
Ubicación
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Número de viviendas
238
Precios de ventas
€236K - €1.11M
▲ 6.7% Caro
Alquileres mensuales
€964 - €2.41K
Año de construcción
ene 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Address Sathorn
Ubicación
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Número de viviendas
562
Precios de ventas
€190K - €465K
▲ 4.9% Caro
Alquileres mensuales
€634 - €1.39K
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Número de viviendas
200
Precios de ventas
€1.14M - €7.61M
▲ 0.5% Caro
Alquileres mensuales
€3.04K - €7.1K
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Life At Sathorn 10
Ubicación
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Número de viviendas
286
Precios de ventas
€137K - €279K
▼ -19% Subrayado
Alquileres mensuales
€456 - €1.14K
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sampoom Garden
Ubicación
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Número de viviendas
65
Precios de ventas
€302K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 1997
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Silom Suite
Ubicación
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Número de viviendas
281
Precios de ventas
€137K - €393K
▼ -7% Subrayado
Alquileres mensuales
€380 - €1.52K
Año de construcción
ene 1997
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pabhada Silom
Ubicación
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€304K - €330K
Alquileres mensuales
€964 - €1.14K
Año de construcción
ene 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Anil Sathorn 12
Ubicación
Thung Wat Don, Bang Rak, Bangkok
Número de viviendas
222
Precios de ventas
€375K - €1.05M
▲ 4.4% Caro
Alquileres mensuales
€964 - €1.9K
Año de construcción
abr 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ashton Silom
Ubicación
Suriyawong, Bang Rak, Bangkok
Número de viviendas
428
Precios de ventas
€197K - €680K
▼ -9.1% Subrayado
Alquileres mensuales
€583 - €2.23K
Año de construcción
nov 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Infinity
Ubicación
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Número de viviendas
108
Precios de ventas
€571K - €1.57M
▲ 10% Caro
Alquileres mensuales
€1.27K - €3.55K
Año de construcción
dic 2007
Estado de terminación
Completado
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