Departamento de 1 Habitación en venta en Ideo Thaphra Interchange

(1 Reseña)
Wat Tha Phra, Bangkok Yai,Bangkok
Referencia: U619476
5% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
34.64 m² Superficie de la vivienda
15 Planta
ene 2018 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en Ideo Thaphra Interchange

Esta propiedad es un departamento de 34.64 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Ideo Thaphra Interchange en Wat Tha Phra, Bangkok y se completó en ene 2018. Puede comprar esta propiedad a partir de €104,000 (€3,000/m²).

Características

BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado jun 9, 2020
Updated hace 3 años
Tipo de propiedad Departamento
Planta 15
Habitación 1
Tamaño 34.64 m²
Precio por m² €3,000
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Extranjera, Cuota Thai, Empresa
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda 1 Bedroom
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€40/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Electricity Price N/A
Water Price N/A
Referencia U619476

Análisis de precios

Mas alto
Valor de mercado estimado €91,000
Excelente
€63,100
Bueno
Justo
Mas alto
€114,000
Current asking Price: €104,000 | Rental estimate: €445/mo
Esta departamento está €13,000 por encima del mercado (14%) en el área de Bangkok. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€104,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€40/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
19
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en Ideo Thaphra Interchange y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Ideo Thaphra Interchange
Promotora: Ananda Development
Construcción: Completado (ene 2018)
Plantas: 22
Tower: N/A
Viviendas: 844
Área del proyecto: N/A
Sitio Tha Phra MRT - 0.4 Km
Ubicación: Wat Tha Phra, Bangkok
Detalles del proyecto Ideo Thaphra Interchange

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Sauna Sauna
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Viviendas disponibles en Ideo Thaphra Interchange

En venta 13 En alquiler 5
Viviendas disponibles en Ideo Thaphra Interchange
€96,400
€2,750/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
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Updated hace 1 mes
Viviendas disponibles en Ideo Thaphra Interchange
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Bañera 1 Bañera
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Viviendas disponibles en Ideo Thaphra Interchange
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Viviendas disponibles en Ideo Thaphra Interchange
€119,000
€3,400/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
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Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Ideo Thaphra Interchange
€106,000
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Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
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Planta 9 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Ideo Thaphra Interchange
€71,000
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Bañera 1 Bañera
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Cuota Thai Completamente Amueblado Vista Abierta sin Bloquear
Viviendas disponibles en Ideo Thaphra Interchange
€73,300
€2,710/m²
Camas Estudio Camas
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Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Ideo Thaphra Interchange
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€3,020/m²
Camas 2 Camas
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Tamaño 62.15 Tamaño
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Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Ideo Thaphra Interchange
€144,000
€2,290/m²
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 63 Tamaño
Planta 12 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Ideo Thaphra Interchange
€104,000
€3,000/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 34.64 Tamaño
Planta 15 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Ideo Thaphra Interchange
€65,700
€2,370/m²
Excelente precio
Camas Estudio Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 27.67 Tamaño
Planta 12 Planta
Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Ideo Thaphra Interchange
€157,000
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Planta 13 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Ideo Thaphra Interchange
€218,000
€3,110/m²
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 70.05 Tamaño
Planta 14 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Ideo Thaphra Interchange a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €40 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Ideo Thaphra Interchange, el pago requerido para el fondo de amortización es de €13 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Tha Phra MRT es la Estación MRT más cercana a Ideo Thaphra Interchange y está a 0.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Ideo Thaphra Interchange you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.7 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
The price is very reasonable and well worth it.
Diana Wite, United States, hace 4 años
It is a condo that I recommend you to stay in because it is close to Tha Phra MRT, there is a restaurant in front of the project entrance, and 7-eleven. Inside the project, there is a pleasant atmosphere with friendly neighbors who do not bother one another. The rooftop swimming pool is our favorite feature. Aside from the clean pool, the views of the surrounding city are also breathtaking. There are small parking spaces. Our room is a studio, so it's a little cramped. The decoration is my favorite because it is simple, elegant, and charming. The furniture is of high quality and very modern, and the price is very reasonable and well worth it.
Bangkok
Wat Tha Phra

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Ideo Thaphra Interchange

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok
Número de viviendas
814
Precios de ventas
€69.7K - €152K
Alquileres mensuales
€304 - €342
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok
Número de viviendas
610
Precios de ventas
€54.5K - €60.9K
▼ -22% Subrayado
Alquileres mensuales
€177 - €456
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok
Número de viviendas
795
Precios de ventas
€81.1K - €149K
▲ 1% Caro
Alquileres mensuales
€254 - €418
Año de construcción
feb 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Paradise Villa
Ubicación
Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok
Número de viviendas
46
Precios de ventas
€175K - €190K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
T.P. Condo Town
Ubicación
Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok
Número de viviendas
631
Precios de ventas
€17.7K - €21.6K
Alquileres mensuales
€89 - €106
Año de construcción
ene 1996
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Estate at Thapra
Ubicación
Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok
Número de viviendas
185
Precios de ventas
€43.7K - €48.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
UNiO Charan 3
Ubicación
Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok
Número de viviendas
1932
Precios de ventas
€38K - €48.2K
▼ -27% Subrayado
Alquileres mensuales
€177 - €190
Año de construcción
jun 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Life @ Thaphra
Ubicación
Talat Phlu, Bangkok Yai, Bangkok
Número de viviendas
672
Precios de ventas
€62.7K - €114K
▼ -44% Subrayado
Alquileres mensuales
€216 - €254
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sricharoen Condo Town
Ubicación
Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok
Número de viviendas
182
Precios de ventas
€7.61K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 1997
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Yi Ruea, Bangkok Yai, Bangkok
Número de viviendas
386
Precios de ventas
€86.2K - €105K
Alquileres mensuales
€304 - €431
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
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