Departamento de 1 Habitación en venta en Ideo Sukhumvit 93

(2 Reseña)
Bang Chak, Phra Khanong,Bangkok
Referencia: U1022698
4% Rendimiento de alquiler
Tenant-Occupied until sep 9, 2024
1 Habitación
1 Baño
32 m² Superficie de la vivienda
20 Planta
dic 2018 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en Ideo Sukhumvit 93

Esta propiedad es un departamento de 32 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Ideo Sukhumvit 93 en Bang Chak, Bangkok y se completó en dic 2018. Puede comprar este departamento desde €120,000 (€3,760/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €380 al mes.

Características

BalcónBalcón MicroondasMicroondas TVTV

Generales

Fecha del listado abr 8, 2023
Updated hace 6 meses
Tipo de propiedad Departamento
Planta 20
Habitación 1
Tamaño 32 m²
Precio por m² €3,760
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€37/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Electricity Price N/A
Water Price N/A
Referencia U1022698

Análisis de precios

Excelente precio
Valor de mercado estimado €135,000
Excelente
€124,000
Bueno
Justo
Mas alto
€139,000
Current asking Price: €120,000 | Advertised rental rate: €380/mes
Esta departamento está €15,000 por debajo del mercado (-11%) en el área de Bangkok. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€120,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€37/mes
Precio del alquiler
€380/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
26
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Ideo Sukhumvit 93
Promotora: Ananda Development
Construcción: Completado (dic 2018)
Plantas: 39
Tower: 3
Viviendas: 1332
Área del proyecto: 14,238 m²
Sitio Bang Chak BTS - 0.2 Km
Ubicación: Bang Chak, Bangkok
Detalles del proyecto Ideo Sukhumvit 93

Caracterísiticas del Proyecto

Restaurante in situ Restaurante in situ
Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Jacuzzi Jacuzzi
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
Acceso directo a la playa Acceso directo a la playa
Sauna Sauna
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Kids Pool Kids Pool
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en Ideo Sukhumvit 93

  • Piscina Comunitaria
    5.
  • Jacuzzi
    5.
  • Gimnasio Comunitario
    5.
  • Basketball Court
    Bajo

Viviendas disponibles en Ideo Sukhumvit 93

En venta 51 En alquiler 127
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Viviendas disponibles en Ideo Sukhumvit 93
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Excelente precio
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Planta 14 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Ideo Sukhumvit 93
€120,000
€3,760/m²
Excelente precio
Camas 1 Camas
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Planta 20 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Ideo Sukhumvit 93
€114,000€120,000
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Buen precio
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Cuota Thai Completamente Amueblado Vista del Jardín
Viviendas disponibles en Ideo Sukhumvit 93
€176,000
€3,370/m²
Excelente precio
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
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Planta 12 Planta
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€98,900
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Excelente precio
Camas Estudio Camas
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Tamaño 26.17 Tamaño
Planta 20 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Ideo Sukhumvit 93
€98,900
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Excelente precio
Camas Estudio Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 26.17 Tamaño
Planta 19 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Ideo Sukhumvit 93
€120,000
€3,440/m²
Camas 1 Camas
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Tamaño 35 Tamaño
Planta 6 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Ideo Sukhumvit 93
€122,000
€3,930/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 31 Tamaño
Planta 8 Planta
Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Ideo Sukhumvit 93
€124,000
€3,550/m²
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Planta 12 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Ideo Sukhumvit 93
€117,000
€3,330/m²
Camas 1 Camas
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Tamaño 35 Tamaño
Planta 14 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Ideo Sukhumvit 93
€139,000
€3,980/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 35 Tamaño
Planta 24 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Ideo Sukhumvit 93
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€3,600/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 34.40 Tamaño
Planta 23 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Ideo Sukhumvit 93 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €37 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Ideo Sukhumvit 93, el pago requerido para el fondo de amortización es de €13 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Bang Chak BTS es la Estación BTS más cercana a Ideo Sukhumvit 93 y está a 0.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Ideo Sukhumvit 93 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€2,540
1era Cuota
En la entrega
100%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.3 de 5
Basado en
2 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
¡La aptitud es genial!
Verified Visitor, hace 3 años
Condominio está convenientemente ubicado a poca distancia de BTS Bang Cha. El gimnasio tiene equipos de última generación, la piscina es enorme y adecuada para nadar, suficientes sillas para relajarse.
Muy cerca de Onnut, a solo 1 estación
Verified Visitor, hace 3 años
Ubicado en la carretera principal Sukhumvit, y a poca distancia a pie de BTS bang chak. su ubicación ideal entre Onnut y Punnawithi, que son dos puntos de acceso. Gran cantidad de tiendas y restaurantes en esas áreas. Es un vecindario de ingresos medios, pero se avecina muy rápido con nuevos edificios de oficinas y desarrollos de uso mixto. La conectividad es excelente y el proyecto da un sentimiento comunitario. Hay mucha interacción con los vecinos.
Bangkok
Bang Chak

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Ideo Sukhumvit 93

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Symphony Sukhumvit
Ubicación
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€83.7K - €152K
Alquileres mensuales
€1.09K
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Casa Condo Sukhumvit 97
Ubicación
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Número de viviendas
218
Precios de ventas
€59.6K
▼ -43% Subrayado
Alquileres mensuales
€355
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Blue Sukhumvit 89
Ubicación
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Número de viviendas
328
Precios de ventas
€55.5K - €139K
Alquileres mensuales
€317
Año de construcción
mar 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Siamese Sukhumvit 87
Ubicación
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Número de viviendas
372
Precios de ventas
€115K - €378K
▲ 10.3% Caro
Alquileres mensuales
€507 - €634
Año de construcción
feb 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Life Sukhumvit 62
Ubicación
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Número de viviendas
438
Precios de ventas
€90.1K - €200K
▲ 0.8% Caro
Alquileres mensuales
€228 - €1.01K
Año de construcción
nov 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Regent Home 19 Sukhumvit 93
Ubicación
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Número de viviendas
368
Precios de ventas
€40.6K - €46.9K
Alquileres mensuales
€165 - €203
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Plum Condo Sukhumvit 62
Ubicación
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Número de viviendas
222
Precios de ventas
€58.1K - €94.3K
Alquileres mensuales
€254 - €380
Año de construcción
nov 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Park85 Residences
Ubicación
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Número de viviendas
47
Precios de ventas
€707K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
The Tree Onnut Station
Ubicación
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Número de viviendas
166
Precios de ventas
€81.1K - €123K
▼ -7.9% Subrayado
Alquileres mensuales
€279 - €380
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Número de viviendas
35
Precios de ventas
€248K
▼ -19% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.22K - €1.9K
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
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