Departamento de 1 Habitación en venta en Ideo Ratchada-Huaykwang

(1 Reseña)
Huai Khwang, Huai Khwang,Bangkok
Referencia: U1159386
6% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
35 m² Superficie de la vivienda
12 Planta
dic 2009 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en Ideo Ratchada-Huaykwang

Esta propiedad es un departamento de 35 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Ideo Ratchada-Huaykwang en Huai Khwang, Bangkok y se completó en dic 2009. Puede comprar esta propiedad a partir de €87,100 (€2,490/m²).

Características

BalcónBalcón BañeraBañera MicroondasMicroondas TVTV

Generales

Fecha del listado oct 4, 2022
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Departamento
Planta 12
Habitación 1
Tamaño 35 m²
Precio por m² €2,490
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Extranjera, Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€31/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1159386

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€87,100
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€31/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
17
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en Ideo Ratchada-Huaykwang y el precio de venta actual.
6%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Ideo Ratchada-Huaykwang
Promotora: N/A
Construcción: Completado (dic 2009)
Plantas: 19
Tower: N/A
Viviendas: 398
Área del proyecto: N/A
Sitio Huai Khwang MRT - 0.1 Km
Ubicación: Huai Khwang, Bangkok
Detalles del proyecto Ideo Ratchada-Huaykwang

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room

Viviendas disponibles en Ideo Ratchada-Huaykwang

En venta 6 En alquiler 7
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Ideo Ratchada-Huaykwang a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €31 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Ideo Ratchada-Huaykwang, el pago requerido para el fondo de amortización es de €13 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Huai Khwang MRT es la Estación MRT más cercana a Ideo Ratchada-Huaykwang y está a 0.1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Ideo Ratchada-Huaykwang you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.8 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Condominio moderno
Tim Newton, Australia, hace 7 años
Me gusta el diseño de este condominio. El condominio que alquilé tiene 2 dormitorios, distribuyendo muy bien el espacio. El ambiente general en el proyecto es sombreado, apto para vivir. También cuenta con modernas instalaciones como una piscina de agua salada y un amplio gimnasio donde puedes ejercitarte mientras disfrutas de la hermosa vista de la ciudad. Además, los alrededores también tienen tiendas y muchos restaurantes, lo que hace que mi vida sea más cómoda. Bueno, también está cerca de Huai Khwang MRT.
Bangkok
Huai Khwang

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Ideo Ratchada-Huaykwang

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Rhythm Ratchada
Ubicación
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
881
Precios de ventas
€91.1K - €301K
▼ -10.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€381 - €888
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
539
Precios de ventas
€114K - €160K
▲ 22% Caro
Alquileres mensuales
€355 - €838
Año de construcción
ene 2011
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
483
Precios de ventas
€81.2K - €178K
▲ 3.3% Caro
Alquileres mensuales
€305 - €609
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Soho Bangkok Ratchada
Ubicación
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
341
Precios de ventas
€102K - €241K
▼ -8% Subrayado
Alquileres mensuales
€432 - €711
Año de construcción
sep 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Tempo Ratchada
Ubicación
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
109
Precios de ventas
€62.7K - €71.1K
▼ -32% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
477
Precios de ventas
€99K - €146K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Amaranta Residence
Ubicación
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
159
Precios de ventas
€121K
▼ -3% Subrayado
Alquileres mensuales
€432 - €888
Año de construcción
mar 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
XT Huaikhwang
Ubicación
Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
1404
Precios de ventas
€104K - €241K
▼ -6.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€381 - €888
Año de construcción
may 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Colory Vivid
Ubicación
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
190
Precios de ventas
€60.7K - €67K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2011
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
674
Precios de ventas
€97.7K - €228K
▼ -6.6% Subrayado
Alquileres mensuales
€305 - €939
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
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