Departamento de 1 Habitación en venta en Ideo Q Chula Samyan

(4 Reseña)
Maha Phruettharam, Bang Rak,Bangkok
Referencia: U638426
4% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
34.25 m² Superficie de la vivienda
36 Planta
sep 2016 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en Ideo Q Chula Samyan

Esta propiedad es un departamento de 34.25 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Ideo Q Chula Samyan en Maha Phruettharam, Bangkok y se completó en sep 2016. Puede comprar esta propiedad a partir de €177,000 (€5,170/m²).

Características

BalcónBalcón MicroondasMicroondas TVTV

Generales

Fecha del listado nov 2, 2020
Updated hace 3 años
Tipo de propiedad Departamento
Planta 36
Habitación 1
Tamaño 34.25 m²
Precio por m² €5,170
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€48/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Electricity Price N/A
Water Price N/A
Referencia U638426

Análisis de precios

Buen precio
Valor de mercado estimado €182,000
Excelente
€181,000
Bueno
Justo
Mas alto
€195,000
Current asking Price: €177,000 | Rental estimate: €619/mo
Esta departamento está €5,000 por debajo del mercado (-3%) en el área de Bangkok. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€177,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€48/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
24
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en Ideo Q Chula Samyan y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Ideo Q Chula Samyan
Promotora: Ananda Development
Construcción: Completado (sep 2016)
Plantas: 40
Tower: 1
Viviendas: 1598
Área del proyecto: 9,439 m²
Sitio Sam Yan MRT - 0.4 Km
Ubicación: Maha Phruettharam, Bangkok
Detalles del proyecto Ideo Q Chula Samyan

Caracterísiticas del Proyecto

Restaurante in situ Restaurante in situ
Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Jacuzzi Jacuzzi
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Baño Turco Baño Turco
Sauna Sauna
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Mini Theater Mini Theater
Biblioteca / Sala de Lectura Biblioteca / Sala de Lectura
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Laundry Facilities / Dry Cleaning Laundry Facilities / Dry Cleaning
Attached Market / Shops Attached Market / Shops
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en Ideo Q Chula Samyan

  • Piscina Comunitaria
    7.
  • Gimnasio Comunitario
    7.
  • Zona ajardinada comunitaria
    7.
  • Biblioteca / Sala de Lectura
    3.

Viviendas disponibles en Ideo Q Chula Samyan

En venta 22 En alquiler 40
Updated hace 4 semanas
Viviendas disponibles en Ideo Q Chula Samyan
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Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
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Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
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Planta 8 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Ideo Q Chula Samyan
€170,000
€5,150/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
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Planta 30 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
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€177,000
€5,170/m²
Buen precio
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 34.25 Tamaño
Planta 36 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Ideo Q Chula Samyan
€170,000
€5,060/m²
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Bañera 1 Bañera
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Viviendas disponibles en Ideo Q Chula Samyan
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Bañera 1 Bañera
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Planta 20 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Ideo Q Chula Samyan
€139,000
€6,060/m²
Camas Estudio Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 23 Tamaño
Planta 20 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Ideo Q Chula Samyan
€157,000
€5,440/m²
Camas Estudio Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 28.90 Tamaño
Planta 17 Planta
Cuota Thai Parcialmente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Ideo Q Chula Samyan
€144,000
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Camas Estudio Camas
Bañera 1 Bañera
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Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Ideo Q Chula Samyan
€274,000
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€304,000
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Buen precio
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Cuota Thai Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Ideo Q Chula Samyan
€327,000
€4,880/m²
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 67 Tamaño
Planta 36 Planta
Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
Ver todo (22)

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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Ideo Q Chula Samyan a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €48 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Sam Yan MRT es la Estación MRT más cercana a Ideo Q Chula Samyan y está a 0.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Ideo Q Chula Samyan you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
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Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.8 de 5
Basado en
4 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Outstanding design, excellent location!
Ethan Hammersmith, Germany, hace 4 años
Luxury condo with a modern and unique design. Outstanding in the Sam Yan area. The location is superb. Opposite the project, there are many famous restaurants, so it is considered a very fertile area and also has a department store. The building is decorated splendidly, such as the lobby, a library, and the swimming pool. The studio room type is somewhat small but suitable for living alone or short-term living. It is decorated with quality furniture. Great value and the people are also friendly.
A high-rise and outstanding building !!
Quinton Demyan, United States, hace 4 años
The condo has a height of 40 floors, so it looks outstanding even from a distance. At first, I thought the price would be very expensive, and I don't really want to be here. However, I decided to reserve immediately when I visited the project gallery. It is because the design here is beautiful both outside and inside. Plus, the rooms are fully furnished, definitely worth the investment. Traveling everywhere is convenient as it is located in the heart of the city near MBK and you can walk to Siam for only about 15 minutes !!
A modern condo on Rama 4 road.
Diana Steven, United Kingdom, hace 4 años
It is a modern condominium on Rama 4 road. On the opposite side, there are many delicious restaurants. It takes less than 10 minutes to Sam Yan MRT. There is also a Starbucks and laundry shop in the project, which makes my life more comfortable. The facilities here are also complete and occupy the 7th floor. The gym has a wide variety of modern equipment. The pool is big, and the garden has a very shady atmosphere. The studio room I rented is a compact size at 21 square meters, perfect for staying alone. It might be a bit cramped if you stay with a friend. The furniture is complete, convenient to live in!
Luxury condo in the heart of the city
Palmira Wolfe, Brasil, hace 5 años
It is a mega-condominium project with a spacious, luxurious, and huge situated in the city center. The project location suits university students as it is close to the university, only 5-10 minutes. It is considered life is convenient, and most of the residents here will be students. I've been here for a year now, and it is 1 bedroom with fully furnished. The condo is huge, comprising private corners for relaxing, reading books, and doing activities for friends comfortably. There is also a library and a multi-purpose room, matching the students' needs well, 24 hours convenient. For the security system, it is excellent as there is a 24 hours security guard. However, it is hard to find car parking spaces because most of the residents here use their private cars. For me, I don’t use a private car, and it is not difficult for me. In general, it is a great value and perfectly matches the students' lives.
Bangkok
Maha Phruettharam

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Ideo Q Chula Samyan

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Wish @ Samyan
Ubicación
Maha Phruettharam, Bang Rak, Bangkok
Número de viviendas
465
Precios de ventas
€112K - €279K
▼ -25% Subrayado
Alquileres mensuales
€456 - €887
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Vertiq
Ubicación
Maha Phruettharam, Bang Rak, Bangkok
Número de viviendas
196
Precios de ventas
€139K - €659K
▲ 10% Caro
Alquileres mensuales
€558 - €989
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Triple Y Residence
Ubicación
Wang Mai, Bang Rak, Bangkok
Número de viviendas
516
Precios de ventas
€133K - €279K
Alquileres mensuales
€761 - €1.77K
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Nest Chula-Samyan
Ubicación
Maha Phruettharam, Bang Rak, Bangkok
Número de viviendas
332
Precios de ventas
€123K - €167K
▼ -13.4% Subrayado
Alquileres mensuales
€456 - €634
Año de construcción
mar 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Whizdom Craftz Samyan
Ubicación
Maha Phruettharam, Bang Rak, Bangkok
Número de viviendas
418
Precios de ventas
€172K - €866K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2027
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Ideo Chula - Samyan
Ubicación
Si Phraya, Bang Rak, Bangkok
Número de viviendas
774
Precios de ventas
€120K - €349K
▲ 25% Caro
Alquileres mensuales
€456 - €1.14K
Año de construcción
ene 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chamchuri Square Residence
Ubicación
Pathum Wan, Bang Rak, Bangkok
Número de viviendas
220
Precios de ventas
€120K - €235K
▼ -44% Subrayado
Alquileres mensuales
€634 - €3.3K
Año de construcción
dic 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Wall Street Tower
Ubicación
Si Phraya, Bang Rak, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€837K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Siamese Surawong
Ubicación
Si Phraya, Bang Rak, Bangkok
Número de viviendas
206
Precios de ventas
€132K - €1.05M
▼ -14.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€380 - €4.56K
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Supalai Elite Surawong
Ubicación
Si Phraya, Bang Rak, Bangkok
Número de viviendas
277
Precios de ventas
€180K - €292K
▼ -23% Subrayado
Alquileres mensuales
€761 - €1.27K
Año de construcción
jun 2019
Estado de terminación
Completado
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