Departamento de 1 Habitación en venta en Ideo Mobi Sathorn

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Bang Lamphu Lang, Khlong San,Bangkok
Referencia: U64474
5% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
30 m² Superficie de la vivienda
10 Planta
dic 2014 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en Ideo Mobi Sathorn

Esta propiedad es un departamento de 30 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Ideo Mobi Sathorn en Bang Lamphu Lang, Bangkok y se completó en dic 2014. Puede comprar esta propiedad a partir de €102,000 (€3,410/m²).

Características

BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado feb 14, 2018
Updated hace 3 años
Tipo de propiedad Departamento
Planta 10
Habitación 1
Tamaño 30 m²
Precio por m² €3,410
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Extranjera
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista del Rio o Canal, Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€35/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U64474

Análisis de precios

Excelente precio
Valor de mercado estimado €156,000
Excelente
€84,000
Bueno
Justo
Mas alto
€111,000
Current asking Price: €102,000 | Rental estimate: €384/mo
Esta departamento está €54,000 por debajo del mercado (-35%) en el área de Bangkok. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€102,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€35/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
22
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en Ideo Mobi Sathorn y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Ideo Mobi Sathorn
Promotora: Ananda Development
Construcción: Completado (dic 2014)
Plantas: 31
Tower: 1
Viviendas: 530
Área del proyecto: 4,022 m²
Sitio Krung Thon Buri BTS - 0.1 Km
Ubicación: Bang Lamphu Lang, Bangkok
Detalles del proyecto Ideo Mobi Sathorn

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Laundry Facilities / Dry Cleaning Laundry Facilities / Dry Cleaning
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas
Acceso a BTS/MRT Acceso a BTS/MRT

Instalaciones populares en Ideo Mobi Sathorn

  • Piscina Comunitaria
    6.
  • Biblioteca / Sala de Lectura
    6.
  • Gimnasio Comunitario
    6.

Viviendas disponibles en Ideo Mobi Sathorn

En venta 4 En alquiler 7
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Ideo Mobi Sathorn a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €35 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Ideo Mobi Sathorn, el pago requerido para el fondo de amortización es de €13 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Krung Thon Buri BTS es la Estación BTS más cercana a Ideo Mobi Sathorn y está a 0.1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Ideo Mobi Sathorn you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

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Bangkok
Bang Lamphu Lang

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Ideo Mobi Sathorn

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Q House Sathorn
Ubicación
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Número de viviendas
533
Precios de ventas
€142K - €319K
▲ 11% Caro
Alquileres mensuales
€409 - €894
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Hive Sathorn
Ubicación
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Número de viviendas
363
Precios de ventas
€110K - €329K
▼ -35% Subrayado
Alquileres mensuales
€383 - €971
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Bangkok Feliz Sathorn-Taksin
Ubicación
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Número de viviendas
200
Precios de ventas
€97.1K - €161K
Alquileres mensuales
€332 - €511
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Bangkok Sathorn-Taksin
Ubicación
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Número de viviendas
214
Precios de ventas
€135K - €395K
▼ -42% Subrayado
Alquileres mensuales
€409 - €817
Año de construcción
dic 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Villa Sathorn
Ubicación
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Número de viviendas
636
Precios de ventas
€99.6K - €169K
▼ -2% Subrayado
Alquileres mensuales
€307 - €766
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Master Sathorn Executive
Ubicación
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Número de viviendas
199
Precios de ventas
€126K - €132K
▼ -39% Subrayado
Alquileres mensuales
€332 - €485
Año de construcción
ene 2006
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Número de viviendas
72
Precios de ventas
€68.7K - €76.4K
Alquileres mensuales
€255
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Número de viviendas
126
Precios de ventas
€66.2K
Alquileres mensuales
€230
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€90.8K
▼ -5% Subrayado
Alquileres mensuales
€307
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok
Número de viviendas
899
Precios de ventas
€67.2K - €137K
Alquileres mensuales
€282 - €385
Año de construcción
dic 2021
Estado de terminación
Completado
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