Departamento de 1 Habitación en venta en Ideo Charan 70 - Riverview

(1 Reseña)
Bang Phlat, Bang Phlat,Bangkok
Referencia: U1144256
5% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
36 m² Superficie de la vivienda
35 Planta
jun 2022 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en Ideo Charan 70 - Riverview

Esta propiedad es un departamento de 36 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Ideo Charan 70 - Riverview en Bang Phlat, Bangkok y se completó en jun 2022. Puede comprar esta propiedad a partir de €84,700 (€2,350/m²).

Características

DúplexDúplex BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado ago 29, 2022
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Departamento
Planta 35
Habitación 1
Tamaño 36 m²
Precio por m² €2,350
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Extranjera
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista del Rio o Canal, Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Edificio Ideo Charan 70 - Riverview
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€41/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Electricity Price Government Rate
Water Price Government Rate
Referencia U1144256

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€41/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
21
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en Ideo Charan 70 - Riverview y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Ideo Charan 70 - Riverview
Promotora: Ananda Development
Construcción: Completado (jun 2022)
Plantas: 38
Tower: 1
Viviendas: 1424
Área del proyecto: 9,115 m²
Sitio Bang Phlat MRT - 0.4 Km
Ubicación: Bang Phlat, Bangkok
Detalles del proyecto Ideo Charan 70 - Riverview

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Baño Turco Baño Turco
Sauna Sauna
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Pista para caminar / correr Pista para caminar / correr
Yoga Area Yoga Area
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Kids Pool Kids Pool
Lounge Lounge
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en Ideo Charan 70 - Riverview

  • Piscina Comunitaria
    6.
  • Zona ajardinada comunitaria
    38.
  • Co-Working Space / Meeting Room
    38.
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En venta 4 En alquiler 8
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Ideo Charan 70 - Riverview a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €41 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Ideo Charan 70 - Riverview, el pago requerido para el fondo de amortización es de €11 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Bang Phlat MRT es la Estación MRT más cercana a Ideo Charan 70 - Riverview y está a 0.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Ideo Charan 70 - Riverview you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€1,270
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
15%
2da Cuota
En la entrega
85%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Un precio de lanzamiento tan interesante
Ong U., Tailandia, hace 2 años
El precio especial de lanzamiento es muy atractivo. Tenía la impresión de que Ananda estaba apuntando al mercado medio en lugar de a la clase élite. El costo de un apartamento de una habitación es razonable y mantiene el concepto de lujo, que está bellamente decorado de forma moderna. Proporciona valiosas y completas instalaciones tanto para niños como para adultos, así como para aquellos que deben trabajar desde casa. La ubicación es muy conveniente, cerca de Bang Phlat MRT, que está a solo un corto paseo, y los centros comerciales están a solo 5 minutos, mientras que Central Pinklao está a unos 10 minutos en automóvil.
Bangkok
Bang Phlat

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Ideo Charan 70 - Riverview

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Bangkok River Marina
Ubicación
Bang Phlat, Bang Phlat, Bangkok
Número de viviendas
106
Precios de ventas
€641K - €3.8M
Alquileres mensuales
€761 - €12.7K
Año de construcción
dic 1993
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
My Resort at River
Ubicación
Bang Phlat, Bang Phlat, Bangkok
Número de viviendas
123
Precios de ventas
€429K - €532K
▼ -3.2% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.27K - €1.77K
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
De LAPIS Charan 81
Ubicación
Bang Ao, Bang Phlat, Bangkok
Número de viviendas
635
Precios de ventas
€68.2K - €104K
▼ -3.8% Subrayado
Alquileres mensuales
€254 - €380
Año de construcción
jul 2019
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Phlat, Bang Phlat, Bangkok
Número de viviendas
237
Precios de ventas
€39.3K - €58.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Tree Charan-Bang Phlat
Ubicación
Bang Ao, Bang Phlat, Bangkok
Número de viviendas
720
Precios de ventas
€58.4K - €193K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2021
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Urbano Rajavithi
Ubicación
Bang Phlat, Bang Phlat, Bangkok
Número de viviendas
323
Precios de ventas
€91.4K - €139K
▼ -12.7% Subrayado
Alquileres mensuales
€380 - €558
Año de construcción
abr 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Brix Condominium Charan 64
Ubicación
Bang Yi Khan, Bang Phlat, Bangkok
Número de viviendas
560
Precios de ventas
€68.2K - €136K
Alquileres mensuales
€304 - €355
Año de construcción
ene 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Suan Sukhothai
Ubicación
Dusit, Bang Phlat, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€261K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 1998
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Tree Rio Bang-Aor
Ubicación
Bang Ao, Bang Phlat, Bangkok
Número de viviendas
1412
Precios de ventas
€63.4K - €195K
▼ -1.2% Subrayado
Alquileres mensuales
€254 - €287
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Bamru, Bang Phlat, Bangkok
Número de viviendas
1034
Precios de ventas
€53.2K - €102K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2024
Estado de terminación
Completado
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