Departamento de 1 Habitación en venta en Hyde Heritage Thonglor

(1 Reseña)
Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
Referencia: U1157310
5% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
50.70 m² Superficie de la vivienda
26 Planta
jun 2022 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en Hyde Heritage Thonglor

Esta propiedad es un departamento de 50.70 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Hyde Heritage Thonglor en Khlong Tan Nuea, Bangkok y se completó en jun 2022. Puede comprar esta propiedad a partir de €377,000 (€7,430/m²).

Características

BalcónBalcón BañeraBañera MicroondasMicroondas

Generales

Fecha del listado sep 28, 2022
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Departamento
Planta 26
Habitación 1
Tamaño 50.70 m²
Precio por m² €7,430
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Thai
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio Hyde Heritage Thonglor
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€129/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Electricity Price N/A
Water Price N/A
Referencia U1157310

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€129/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
22
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en Hyde Heritage Thonglor y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Hyde Heritage Thonglor
Construcción: Completado (jun 2022)
Plantas: 45
Tower: 1
Viviendas: 311
Área del proyecto: 4,072 m²
Sitio Thong Lo BTS - 0.4 Km
Ubicación: Khlong Tan Nuea, Bangkok
Detalles del proyecto Hyde Heritage Thonglor

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
Spa Spa
Sauna Sauna
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Yoga Area Yoga Area
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Kids Pool Kids Pool
Biblioteca / Sala de Lectura Biblioteca / Sala de Lectura
Lounge Lounge
Golf Simulator Golf Simulator
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Back Up Generators Back Up Generators
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en Hyde Heritage Thonglor

  • Vestíbulo con recepción
    1.
  • Piscina Comunitaria
    40.
  • Gimnasio Comunitario
    41.
  • Lounge
    7.
  • Zona ajardinada comunitaria
    29.
  • Golf Simulator
    41.
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Hyde Heritage Thonglor a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €3 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €129 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Hyde Heritage Thonglor, el pago requerido para el fondo de amortización es de €25 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Thong Lo BTS es la Estación BTS más cercana a Hyde Heritage Thonglor y está a 0.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Hyde Heritage Thonglor you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


1BR
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€2,540
1era Cuota
En la entrega
100%
2BR
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€5,070
1era Cuota
En la entrega
100%
3BR
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
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1era Cuota
En la entrega
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Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€12,700
1era Cuota
En la entrega
100%

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Precio de venta : ฿5,759,000
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Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
¡Muy fabuloso!
Charlotte Liu, China, hace 2 años
Tengo la oportunidad de visitar la sala de maquetas del proyecto. Debo decir que estoy muy impresionado. El edificio es hermoso, elegante y moderno. Se entrega con muebles completos en el área común, por lo que no hay necesidad de moverse a ningún lado. Lo que más me gusta es el área de estacionamiento, que tiene más de 300 autos y una zona de estacionamiento de superdeportivos. También hay un cargador EV, por lo que responde muy bien. El condominio está ubicado en el centro de la ciudad, en Sukhumvit Road, a solo 400 metros de la estación Thonglor BTS y rodeado de servicios que se encuentran a poca distancia. Los precios son un poco altos. Sin embargo, cuando considera los beneficios que recibirá en el futuro, es una inversión que vale la pena.
Bangkok
Khlong Tan Nuea

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Hyde Heritage Thonglor

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Fullerton Sukhumvit
Ubicación
Phra Khanong, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
139
Precios de ventas
€444K - €1.01M
▲ 4% Caro
Alquileres mensuales
€1.45K - €2.79K
Año de construcción
ene 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
MODE Sukhumvit 61
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
168
Precios de ventas
€232K - €279K
▼ -14% Subrayado
Alquileres mensuales
€761 - €1.77K
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Condo One Thonglor
Ubicación
Phra Khanong, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
132
Precios de ventas
€88.7K - €129K
▼ -24% Subrayado
Alquileres mensuales
€355 - €761
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Culture Thonglor
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
493
Precios de ventas
€204K - €424K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Siri At Sukhumvit
Ubicación
Phra Khanong, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
460
Precios de ventas
€177K - €634K
▲ 0.9% Caro
Alquileres mensuales
€609 - €2.28K
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Address Sukhumvit 61
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
99
Precios de ventas
€139K - €469K
▲ 1.4% Caro
Alquileres mensuales
€634 - €1.65K
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
59 Heritage
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
226
Precios de ventas
€88.7K - €910K
▼ -4.1% Subrayado
Alquileres mensuales
€456 - €2.54K
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Laviq Sukhumvit 57
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
235
Precios de ventas
€254K - €4.18M
▼ -5.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.01K - €4.31K
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Top View Tower
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
245
Precios de ventas
€216K - €464K
▼ -28% Subrayado
Alquileres mensuales
€507 - €3.17K
Año de construcción
dic 1995
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Rhythm Ekkamai
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
303
Precios de ventas
€139K - €735K
▲ 1.9% Caro
Alquileres mensuales
€494 - €2.54K
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
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