Departamento de 1 Habitación en venta en HQ By Sansiri

(1 Reseña)
Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
Referencia: U1180352
5% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
43 m² Superficie de la vivienda
19 Planta
dic 2013 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en HQ By Sansiri

Esta propiedad es un departamento de 43 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto HQ By Sansiri en Khlong Tan Nuea, Bangkok y se completó en dic 2013. Puede comprar esta propiedad a partir de €275,000 (€6,400/m²).

Características

BalcónBalcón BañeraBañera TVTV

Generales

Fecha del listado dic 1, 2022
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Departamento
Planta 19
Habitación 1
Tamaño 43 m²
Precio por m² €6,400
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Extranjera, Cuota Thai, Empresa
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio HQ By Sansiri
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€1/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1180352

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€275,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€1/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
22
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en HQ By Sansiri y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: HQ By Sansiri
Promotora: Sansiri
Construcción: Completado (dic 2013)
Plantas: 36
Tower: 1
Viviendas: 197
Área del proyecto: 3,032 m²
Sitio Thong Lo BTS - 0.7 Km
Ubicación: Khlong Tan Nuea, Bangkok
Detalles del proyecto HQ By Sansiri

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Sauna Sauna
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Biblioteca / Sala de Lectura Biblioteca / Sala de Lectura
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas
Autobús de enlace Autobús de enlace

Instalaciones populares en HQ By Sansiri

  • Gimnasio Comunitario
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  • Piscina Comunitaria
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  • Vestíbulo con recepción
    Bajo

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€311,000
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Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en HQ By Sansiri a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee for properties at HQ By Sansiri is a fixed amount of €1. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At HQ By Sansiri the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €13.
Thong Lo BTS es la Estación BTS más cercana a HQ By Sansiri y está a 0.7 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at HQ By Sansiri you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
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Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

3.5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Buena ubicación del proyecto
Tao Kim Kim, Singapur, hace 5 años
Doy 10 puntos al condominio aquí debido a la buena ubicación del proyecto. Viajar en coche es muy rápido y fácil. En los alrededores hay muchos restaurantes y cafeterías. No tiene que preocuparse de que será difícil encontrar algo para comer. Si alguien no tiene un automóvil privado, puede usar el servicio de autobús del proyecto. Sin embargo, si alguien tiene un automóvil privado, tiene que controlar su mente sobre el estacionamiento porque a veces no es suficiente. El proyecto ofrece una amplia gama de instalaciones. La piscina es demasiado pequeña y hay pocos asientos en la terraza. En general, es justo y adecuado para personas que trabajan en el centro de la ciudad.
Bangkok
Khlong Tan Nuea

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de HQ By Sansiri

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Eight Thonglor Residence
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
196
Precios de ventas
€307K - €1.74M
▼ -18% Subrayado
Alquileres mensuales
€896 - €3.33K
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Walden Thonglor 8
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
117
Precios de ventas
€249K - €1.3M
▼ -13% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Le Cote Thonglor 8
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
101
Precios de ventas
€94.7K - €287K
▼ -14.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€384 - €1.41K
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
281
Precios de ventas
€123K - €461K
▼ -50% Subrayado
Alquileres mensuales
€410 - €1.92K
Año de construcción
dic 1992
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
9
Precios de ventas
€1.41M - €1.59M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Quattro By Sansiri
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
446
Precios de ventas
€272K - €819K
▼ -0.9% Subrayado
Alquileres mensuales
€768 - €3.07K
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Runesu Thonglor 5
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
156
Precios de ventas
€146K - €418K
▼ -3% Subrayado
Alquileres mensuales
€512 - €1.28K
Año de construcción
sep 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
La Citta Thonglor 8
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
35
Precios de ventas
€299K - €845K
▼ -26% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.28K - €7.17K
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Reserve Sukhumvit 61
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
186
Precios de ventas
€200K - €973K
▼ -5.2% Subrayado
Alquileres mensuales
€768 - €2.56K
Año de construcción
abr 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Hampton Thonglor 10
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
73
Precios de ventas
€397K - €512K
▲ 22.5% Caro
Alquileres mensuales
€1.15K - €3.07K
Año de construcción
dic 2005
Estado de terminación
Completado
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