Departamento de 1 Habitación en venta en Haus 23 Ratchada-Ladprao

(1 Reseña)
Chantharakasem, Chatuchak,Bangkok
Referencia: U1158370
4% Rendimiento de alquiler
Ya alquilado hasta oct 1, 2024
1 Habitación
1 Baño
34 m² Superficie de la vivienda
15 Planta
dic 2012 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en Haus 23 Ratchada-Ladprao

Esta propiedad es un departamento de 34 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Haus 23 Ratchada-Ladprao en Chantharakasem, Bangkok y se completó en dic 2012. Puede comprar este departamento desde €94,900 (€2,790/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €316 al mes.

Características

BalcónBalcón MicroondasMicroondas TVTV

Generales

Fecha del listado oct 3, 2022
Updated hace 8 meses
Tipo de propiedad Departamento
Planta 15
Habitación 1
Tamaño 34 m²
Precio por m² €2,790
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€34/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1158370

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€94,900
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€34/mes
Precio del alquiler
€316/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
25
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Haus 23 Ratchada-Ladprao
Promotora: Dalvey Development
Construcción: Completado (dic 2012)
Plantas: 27
Tower: N/A
Viviendas: 236
Área del proyecto: N/A
Sitio Lat Phrao MRT - 0.3 Km
Ubicación: Chantharakasem, Bangkok
Detalles del proyecto Haus 23 Ratchada-Ladprao

Caracterísiticas del Proyecto

Restaurante in situ Restaurante in situ
Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Sauna Sauna
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción

Viviendas disponibles en Haus 23 Ratchada-Ladprao

En venta 5 En alquiler 2
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Haus 23 Ratchada-Ladprao a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €34 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Lat Phrao MRT es la Estación MRT más cercana a Haus 23 Ratchada-Ladprao y está a 0.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Haus 23 Ratchada-Ladprao you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Excelente lugar con todas las instalaciones
Ben Howarth, United Kingdom, hace 5 años
El ambiente aquí no es tan ajetreado como en otros proyectos de condominios de gran altura. Las habitaciones están lujosamente decoradas con muebles de calidad. Además, mi habitación de 2 habitaciones está ubicada en el piso 20, con vista al centro comercial Major Ratchayothin. Y lo más importante, la piscina, la sauna y el gimnasio también se encuentran en este piso. Me hace sentir como si tuviera mi propia piscina. La única desventaja es que otros residentes que vienen a nadar pueden hacer algo de ruido a veces. Sin embargo, la ubicación del proyecto se encuentra en la carretera principal y está rodeada de restaurantes, lo que facilita encontrar comida. Recomiendo el restaurante Charoen Phand en la esquina derecha. Ah, hay un 7-Eleven en la gasolinera al lado del proyecto. Además, el proyecto está cerca de Lat Phrao MRT y frente al callejón también tiene un servicio de mototaxi, con una tarifa a partir de solo 10 baht, lo que me resulta muy conveniente para viajar.
Bangkok
Chantharakasem

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Haus 23 Ratchada-Ladprao

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
The Room Ratchada-Ladprao
Ubicación
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
801
Precios de ventas
€83.5K - €251K
▼ -11% Subrayado
Alquileres mensuales
€329 - €633
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Landmark Residence
Ubicación
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
24
Precios de ventas
€911K
Alquileres mensuales
€2.02K
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
497
Precios de ventas
€106K - €476K
▲ 6.7% Caro
Alquileres mensuales
€380 - €1.39K
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
208
Precios de ventas
€88.6K - €119K
▼ -22% Subrayado
Alquileres mensuales
€380 - €455
Año de construcción
oct 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Tree Condo Ladprao 27
Ubicación
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€139K
▼ -29% Subrayado
Alquileres mensuales
€329
Año de construcción
ene 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pano Ville
Ubicación
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€62.3K - €69.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Life at Ratchada Condominium
Ubicación
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
474
Precios de ventas
€50.6K - €121K
▼ -12.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€240 - €342
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ables Ladprao 27
Ubicación
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
154
Precios de ventas
€64.5K
▼ -30% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Unique Ladprao 26
Ubicación
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
56
Precios de ventas
€68.3K - €106K
▼ -32% Subrayado
Alquileres mensuales
€405 - €455
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
My Condo Ladprao 27
Ubicación
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
378
Precios de ventas
€81K
Alquileres mensuales
€228
Año de construcción
ene 2009
Estado de terminación
Completado
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