Departamento de 1 Habitación en venta en Groove Muse Ratchada 7

(1 Reseña)
Din Daeng, Din Daeng,Bangkok
Referencia: U1036704
1 Habitación
1 Baño
30.41 m² Superficie de la vivienda
5 Planta
abr 2024 Fuera de plan

Departamento de 1 Habitación en venta en Groove Muse Ratchada 7

Esta propiedad es un departamento de 30.41 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Groove Muse Ratchada 7 en Din Daeng, Bangkok y está previsto que se complete en abr 2024. Puede comprar esta propiedad a partir de €77,100 (€2,530/m²).

Características

BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado oct 14, 2021
Updated hace 2 años
Tipo de propiedad Departamento
Planta 5
Habitación 1
Tamaño 30.41 m²
Precio por m² €2,530
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda 1BR Plus
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€45/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Electricity Price Government Rate
Water Price Government Rate
Referencia U1036704

Análisis de precios

Excelente precio
Valor de mercado estimado €146,000
Excelente
€144,000
Bueno
Justo
Mas alto
€177,000
Current asking Price: €77,100
Esta departamento está €68,900 por debajo del mercado (-47%) en el área de Bangkok. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€77,100
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€45/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Groove Muse Ratchada 7
Construcción: Fuera de plan (abr 2024)
Plantas: 8
Tower: 1
Viviendas: 201
Área del proyecto: 1,728 m²
Sitio Thailand Cultural MRT - 0.7 Km
Ubicación: Din Daeng, Bangkok
Detalles del proyecto Groove Muse Ratchada 7

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Bar Bar
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Mini Theater Mini Theater
BBQ Area BBQ Area
Lounge Lounge
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en Groove Muse Ratchada 7

  • Vestíbulo con recepción
    Bajo
  • Piscina Comunitaria
    Rooftop
  • Gimnasio Comunitario
    7.
  • Co-Working Space / Meeting Room
    1.
  • Lounge
    1.
  • Mini Theater
    Bajo

Viviendas disponibles en Groove Muse Ratchada 7

Viviendas disponibles en Groove Muse Ratchada 7
€78,600
€2,620/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 30 Tamaño
Planta 8 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Groove Muse Ratchada 7
€143,000€153,000
€3,390/m²
Camas 2 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 42.20 Tamaño
Planta 4 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Groove Muse Ratchada 7
€80,700
€3,180/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 25.39 Tamaño
Planta 3 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Groove Muse Ratchada 7
€148,000
€3,500/m²
Camas 2 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 42.41 Tamaño
Planta 7 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Groove Muse Ratchada 7
€81,700
€3,220/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 25.39 Tamaño
Planta 1 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Jardín
Viviendas disponibles en Groove Muse Ratchada 7
€84,300
€3,320/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 25.39 Tamaño
Planta 7 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Groove Muse Ratchada 7
€77,100
€2,530/m²
Excelente precio
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 30.41 Tamaño
Planta 5 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Groove Muse Ratchada 7
€102,000
€3,360/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 30.41 Tamaño
Planta 6 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Groove Muse Ratchada 7
€102,000
€3,360/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 30.41 Tamaño
Planta 6 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Groove Muse Ratchada 7
€113,000
€3,160/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 35.69 Tamaño
Planta 3 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Groove Muse Ratchada 7
€115,000
€3,220/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 35.69 Tamaño
Planta 4 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Groove Muse Ratchada 7
€120,000€123,000
€3,370/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 35.69 Tamaño
Planta 1 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Jardín
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Groove Muse Ratchada 7 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €45 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Groove Muse Ratchada 7, el pago requerido para el fondo de amortización es de €13 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Thailand Cultural MRT es la Estación MRT más cercana a Groove Muse Ratchada 7 y está a 0.7 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale. In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property, you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

Payment Team
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€25,400
1era Cuota
Sign Contract 14 Days after booking
20%
2da Cuota
On transfer property date April 2024
80%

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This option has surged in popularity in recent years. We offer immersive online tours for a wide range of properties, allowing you to explore them from the comfort of your home. Our seasoned team can also arrange personalized video tours. When you're ready to proceed with your purchase, we can seamlessly guide you through the entire property transfer process, and if needed, recommend a trusted lawyer to handle the transaction on your behalf, even if you're not physically present.

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements, but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Condominio nuevo con un diseño único
Valentine Rios, Australia, hace 2 años
Este condominio tiene un diseño único. Los arquitectos son excelentes, incluida la función de la habitación o los espacios habitables están muy bien diseñados. El área común tiene muchas instalaciones compartidas, como una piscina y un gimnasio. Además, está diseñado en un estilo minimalista, parece moderno y responde muy bien a las necesidades de la gente moderna. El proyecto está en una ubicación fantástica. Está justo al lado de The Street Ratchada, un popular lugar de reunión para adolescentes. Algunos restaurantes y bares están abiertos las 24 horas. Otra cosa, este lugar está muy cerca de mi lugar de trabajo. La estación de MRT está a solo 2 minutos, lo que lo hace conveniente, ya sea conduciendo o en transporte público. El proyecto también cuenta con un servicio de autobús lanzadera a las estaciones de MRT.
Bangkok
Din Daeng

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Groove Muse Ratchada 7

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Chateau in Town Ratchada 10
Ubicación
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€77K - €101K
▼ -4% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Srivara Mansion 2
Ubicación
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Número de viviendas
434
Precios de ventas
€112K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 1990
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Srivara Mansion
Ubicación
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Número de viviendas
532
Precios de ventas
€45.6K - €735K
▼ -19% Subrayado
Alquileres mensuales
€165 - €1.14K
Año de construcción
ene 1992
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Diamond Ratchada
Ubicación
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Número de viviendas
436
Precios de ventas
€76K - €98.9K
▲ 4% Caro
Alquileres mensuales
€254 - €368
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Emerald Residence Ratchada
Ubicación
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Número de viviendas
635
Precios de ventas
€45.4K - €104K
▼ -0.8% Subrayado
Alquileres mensuales
€254 - €532
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
City Living Ratchada
Ubicación
Huai Khwang, Din Daeng, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€42.9K - €183K
▼ -15% Subrayado
Alquileres mensuales
€203
Año de construcción
ene 2005
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Número de viviendas
443
Precios de ventas
€101K - €209K
Alquileres mensuales
€304 - €811
Año de construcción
jul 2007
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Huai Khwang, Din Daeng, Bangkok
Número de viviendas
1414
Precios de ventas
€37.8K - €96.4K
▼ -50% Subrayado
Alquileres mensuales
€177 - €558
Año de construcción
dic 2006
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Huai Khwang, Din Daeng, Bangkok
Número de viviendas
875
Precios de ventas
€50.6K - €104K
▼ -37% Subrayado
Alquileres mensuales
€203 - €558
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Subkaew Tower
Ubicación
Huai Khwang, Din Daeng, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€38K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 1995
Estado de terminación
Completado
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