Departamento de 1 Habitación en venta en Grand Park View Asoke

(1 Reseña)
Khlong Toei Nuea, Watthana,Bangkok
Referencia: U664044
4% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
35 m² Superficie de la vivienda
32 Planta
dic 2004 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en Grand Park View Asoke

Esta propiedad es un departamento de 35 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Grand Park View Asoke en Khlong Toei Nuea, Bangkok y se completó en dic 2004. Puede comprar este departamento desde €122,000 (€3,480/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €406 al mes.

Características

BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado mar 20, 2023
Updated hace 9 meses
Tipo de propiedad Departamento
Planta 32
Habitación 1
Tamaño 35 m²
Precio por m² €3,480
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€27/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Electricity Price N/A
Water Price N/A
Referencia U664044

Análisis de precios

Mas alto
Valor de mercado estimado €97,800
Excelente
€96,500
Bueno
Justo
Mas alto
€116,000
Current asking Price: €122,000 | Advertised rental rate: €406/mes
Esta departamento está €24,200 por encima del mercado (25%) en el área de Bangkok. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€122,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€27/mes
Precio del alquiler
€406/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
25
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Grand Park View Asoke
Construcción: Completado (dic 2004)
Plantas: 32
Tower: 1
Viviendas: 481
Área del proyecto: 5,520 m²
Sitio Phetchaburi MRT - 0.5 Km
Ubicación: Khlong Toei Nuea, Bangkok
Detalles del proyecto Grand Park View Asoke

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
Sauna Sauna
Outdoor Putting Green Outdoor Putting Green
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en Grand Park View Asoke

  • Piscina Comunitaria
    11.
  • Gimnasio Comunitario
    11.
  • Outdoor Kids Zone
    11.

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En venta 15 En alquiler 45
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Vista de la Ciudad
Updated hace 2 semanas
Viviendas disponibles en Grand Park View Asoke
€380,000
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Planta 30 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Grand Park View Asoke a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €27 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Phetchaburi MRT es la Estación MRT más cercana a Grand Park View Asoke y está a 0.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Grand Park View Asoke you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
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Precio de venta : ฿1299,999
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Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Perfect location!
Katelynn Rizo, United States, hace 6 años
The location is perfect, close to Midtown Asoke Plaza, many shops and restaurants around the area, convenient for shopping. The site is opposite the GMM Grammy building and less than 10 minutes walk to Sukhumvit MRT and Asoke BTS. The room I bought is in decent size with complete furniture. The room overlooks the city view and pleasant surroundings. There is a swimming pool, a gym and a playground on the 32nd floor, which is very wide and clean. I like it here
Bangkok
Khlong Toei Nuea

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Grand Park View Asoke

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
The Esse Asoke
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
419
Precios de ventas
€194K - €1.37M
▲ 1.5% Caro
Alquileres mensuales
€634 - €2.54K
Año de construcción
abr 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Room Sukhumvit 21
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
213
Precios de ventas
€177K - €697K
▼ -9.2% Subrayado
Alquileres mensuales
€532 - €3.04K
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Supalai Premier Place Asoke
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
358
Precios de ventas
€137K - €254K
▲ 31% Caro
Alquileres mensuales
€507 - €1.52K
Año de construcción
dic 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Asoke Towers
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
99
Precios de ventas
€198K - €1.52M
▼ -42% Subrayado
Alquileres mensuales
€634 - €1.14K
Año de construcción
dic 1985
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Asoke Place
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
344
Precios de ventas
€165K - €1.65M
▼ -46% Subrayado
Alquileres mensuales
€456 - €1.08K
Año de construcción
dic 1996
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Century Heights
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
61
Precios de ventas
€761K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sukhumvit Living Town
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
453
Precios de ventas
€144K - €355K
▼ -30% Subrayado
Alquileres mensuales
€558 - €1.14K
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
P.S. Tower
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
18
Precios de ventas
€811K
Alquileres mensuales
€2.28K
Año de construcción
dic 1992
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Prime Mansion One
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
30
Precios de ventas
€368K - €1.65M
▼ -45% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.39K - €3.04K
Año de construcción
may 1999
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Lofts Asoke
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
211
Precios de ventas
€175K - €1.04M
▼ -3.2% Subrayado
Alquileres mensuales
€634 - €4.94K
Año de construcción
jun 2019
Estado de terminación
Completado
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